Apartamento en remate judicial - Barbosa

AVISO DE REMATE.
EL [juzgado protegido] CON GARANTIA REAL adelantado por [parte demandante], en contra de [parte demandada], radicado Nro. [número de proceso protegido], se ha señalado la hora de las DIEZ DE LA MAÑANA (10 A.M) del día VEINTIOCHO (28) DE OCTUBRE DE 2026, para llevar a efecto en este despacho diligencia de REMATE, respecto del siguiente inmueble objeto de este proceso. Inmueble urbano identificado con el folio de matrícula inmobiliaria número [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Vélez, APARTAMENTO 301, ubicado en la [dirección protegida], su área construida privada es: de SETENTA METROS CON VEINTISEIS CENTIMETROS CUADRADOS (70.26 m2) con un coeficiente de copropiedad del 20.13% con uso exclusivo para el apartamento y consta de un apartamento con tres (3) habitaciones, una de ellas con baño privado, un baño común, sala comedor, cocina y patio de ropas y sus linderos específicos son: POR EL NORTE, en extensión de 5.40 metros con muro propio al medio que lo separa de la calle 17 A, POR EL ORIENTE, En extensión de 14.13 metros con muro propio al medio que lo separa de LOTE2; POR EL SUR, en extensión de 2,91 metros con muro propio de fachada al medio que lo separa de la CALLE 17 y continua colindando en 3.25 metros con muro propio al medio que lo separa de la zona común hall de acceso de las escaleras para el 4 piso, OCCIDENTE: En una extensión de 3.25 metros con muro propio al medio que lo separa de la zona común hall de acceso de las escaleras para el cuarto piso, continua colindando en extensión de 12.35 metros con muro propio al medio que lo separa del LOTE 4 y encierra, POR EL NADIR con un área construida de 70,34 m2 con placa de entre piso que lo separa de la UNIDAD # 2 o APARTAMENTO 201; POR EL CENIT; en una altura de 2.77 metros con placa de entrepiso que lo separa de la UNIDAD #4 o APARTAMENTO 401. El bien inmueble avaluado en la suma de $187.242.900, según avalúo de fecha 15 de julio de 2025, el cual fue aprobado mediante providencia de 20 de enero de 2026.La base de la licitación será el 70% del avalúo del inmueble 1 que corresponde a la suma de $131.070.030 y todo el que pretenda hacer postura deberá consignar previamente en dinero a órdenes de este [juzgado protegido]% del respectivo avalúo total del predio, valor que corresponde a la suma de $74.897.160. La consignación que deberán efectuarse en la cuenta de depósito judiciales que este despacho posee en al Banco Agrario de esta localidad Nro. 688612031001.- postura que se podrá efectuar dentro del término establecido en los artículos 451 y S 452. del C. G. del P.- Es de advertir a los interesados en hacer postura, que ésta se hará a orden del juzgado, presentando el respectivo título de depósito judicial, junto con la oferta suscrita por el mismo, la cual deberá allegarse mediante mensaje de datos enviado a la cuenta de correo electrónico del juzgado [correo protegido] o en forma presencial en la sede del juzgado, en la oportunidad reglada en los artículos 451 y ss. del C.G.P. y para esto último, los interesados deberán acreditar en el ingreso a la sede judicial documento de identidad y copia del comprobante de depósito para hacer la postura correspondiente en sobre cerrado a que refiere la normatividad citada. En caso de presentarse la oferta de manera digital deberá adjuntarse en formato pdf, protegido con la contraseña que le asigne el postulante. El secuestre encargado de mostrar el inmueble objeto de remate es el señor [secuestre], celular [teléfono protegido], correo electrónico: [correo protegido]. Transcurrida una hora de iniciada se analizarán las ofertas presentadas y se adjudicará al mejor postor, conforme lo previsto por el articulo 452 del Código General del Proceso. El remate se llevará a cabo de manera virtual, con el siguiente link de acceso: [enlace protegido] M2FmNDVmNmEtODdiMi00NTJhLThkZTEtZTkyYTJmOTZhMjhk%4Othread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22edbc248f-74dd-4bc8 b885-374ec7906416%22%7d Con la finalidad antes indicada, se libra el presente hoy SIETE (7) de OCTUBRE de DOS MIL VEINTISÉIS (2026), copia del presente aviso se le remitirá al interesado para su publicación por una vez el día domingo, en un periódico de amplia circulación en este lugar, como El tiempo, El Espectador, o Vanguardia Liberal con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha y hora en que se abrirá la licitación, tal como lo dispone el artículo 450 del Código General del Proceso.- El ejecutante deberá allegar un certificado de Libertad y Tradición del inmueble a rematar, expedido dentro del mes anterior. JOSE ALEXIS RODRIGUEZ MORALES SECRETARIO