Apartamento en remate judicial - Kennedy, Caucasia

FECHA:
2026-07-26
CATEGORÍA:
Edictos art. 450 c.g.p
AVISO DE REMATE. ARTÍCULO 450 DEL C.G.P BIENES MATERIA DE REMATE: CANTIDAD: (2) INMUEBLES UBICADOS EN: [dirección protegida] BARRIO [barrio protegido] -INMUEBLE 1. ?BIEN INMUEBLE CON MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. [matrícula protegida], DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CAUCASIA, DISTINGUIDO COMO ?APARTAMENTO 201, QUE SE DESCRIBE COMO UNIDAD PRIVADA CON UN ÁREA DE 112 METROS CUADRADOS, Y EN COEFICIENTE DE PROPIEDAD DEL 34,72%, UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DE LA EDIFICACIÓN SOMETIDA A RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CON ACCESO MEDIANTE CIRCULACIÓN INTERNA COMÚN. DE ACUERDO CON EL FORMULARIO DE INSPECCIÓN PH URBANO Y REGISTRO FOTOGRÁFICO, EL INMUEBLE SE COMPONE DE: SALA PRINCIPAL, CUATRO (4) HABITACIONES, TRES (3) BAÑOS INTERNOS, BALCÓN TERRAZA Y CUYOS LINDEROS GENERALES SON: POR EL NORTE, VACÍO QUE DA A LA CALLE 24; POR EL SUR, SEGUNDO PISO DE PROPIEDAD DE LA SEÑORA RUBY ARROYO DE NORIEGA; POR EL OCCIDENTE, EN PARTE CON ESCALERAS DE ACCESO AL TERCER PISO Y EN PARTE CON EL SEGUNDO PISO DEL SEÑOR FABER PÉREZ; POR EL ORIENTE, CON SEGUNDO PISO DE PROPIEDAD DE MARIELA VANEGAS DE JIMÉNEZ; POR EL CENIT CON APARTAMENTO 301 Y POR EL NADIR CON APARTAMENTO 101. -INMUEBLE 2. ?BIEN INMUEBLE CON MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. [matrícula protegida], DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CAUCASIA, DISTINGUIDO COMO: ?APARTAMENTO 301, QUE SE DESCRIBE COMO UNIDAD PRIVADA CON UN ÁREA DE 101.85 METROS CUADRADOS, Y EN COEFICIENTE DE PROPIEDAD DEL 31,56%, UBICADA EN EL TERCER NIVEL DE LA EDIFICACIÓN SOMETIDA A RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CON ACCESO MEDIANTE CIRCULACIÓN INTERNA COMÚN. DE ACUERDO CON EL FORMULARIO DE INSPECCIÓN PH URBANO Y PLANO ARQUITECTÓNICO, LA UNIDAD PRESENTA LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: COCINA ? COMEDOR, DOS (2) HABITACIONES UN (1) BAÑO INTERNO, PATIO DE LABORES, BALCÓN TERRAZA, Y, CUYOS LINDEROS GENERALES SON: POR EL NORTE, VACÍO QUE DA A LA CALLE 24; POR EL SUR, CON PROPIEDAD VECINA SEGÚN DESCRIPCIÓN EN LA ESCRITURA; POR EL OCCIDENTE, EN PARTE CON ÁREA DE CIRCULACIÓN Y PROPIEDADES CONTIGUAS SEGÚN REGLAMENTO PH; POR EL ORIENTE, CON INMUEBLE VECINO SEGÚN ESCRITURA; POR EL CENIT TECHO O CUBIERTA DEL EDIFICIO Y POR EL NADIR CON APARTAMENTO 201. FECHA Y HORA DE APERTURA DE LA LICITACIÓN: 13 DE AGOSTO DE 2026 A LAS 10:00 AM PARA QUE TENGA LUGAR LA DILIGENCIA DE REMATE, LA CUAL SE LLEVARÁ A CABO DE MANERA VIRTUAL POR MEDIO DE LA PLATAFORMA QUE SERÁ INFORMADA CON EL LINK/ENLACE PARA INGRESO A LA AUDIENCIA DE LA SUBASTA, Y ESTO SE DARÁ A CONOCER O SERÁ REMITIDO AL CORREO ELECTRÓNICO MEDIANTE EL CUAL SE CONECTARÁ A ESTA AUDIENCIA, QUE HAYA SIDO INFORMADO POR EL INTERESADO DENTRO DE LA POSTURA PARA EL REMATE QUE DEBERÁ APORTAR MAXIME UN DÍA ANTES A LA PROGRAMACIÓN SEGÚN LO INFORMADO POR EL JUZGADO. PARA RESOLVER CUALQUIER INCONVENIENTE DE CONECTIVIDAD DEBE REALIZAR COMUNICACIÓN CON EL [juzgado protegido] VALOR DEL AVALUÓ INMUEBLE 1 FMI NO. 015-68229 APARTAMENTO 201: $173.918.293 M/CTE CIENTO SETENTA Y TRES MILLONES NOVECIENTOS DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES PESOS M/CTE VALOR DEL AVALUÓ INMUEBLE 2 FMI NO. 015-68230 APARTAMENTO 301: $158.089.324 M/CTE CIENTO CINCUENTA Y OCHO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS VEINTICUATRO PESOS M/CTE VALOR BASE DE LA LICITACIÓN INMUEBLE 1 FMI NO. 015-68229 APARTAMENTO 201: 70% DEL AVALÚO ESTO ES $121.742.805 M/CTE CIENTO VEINTIUN MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CINCO PESOS M/CTE VALOR BASE DE LA LICITACIÓN INMUEBLE 2 FMI NO. 015-68230 APARTAMENTO 301: 70% DEL AVALÚO ESTO ES $ 110.662.527 M/CTE CIENTO DIEZ MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS VEINTISIETE PESOS M/CTE PORCENTAJE PARA CONSIGNAR PARA HACER POSTURA INMUEBLE 1 FMI NO. 015-68229 APARTAMENTO 201: 40% DEL AVALÚO ESTO ES $69.567.317 M/CTE SESENTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS DIECISIETE PESOS M/CTE PORCENTAJE PARA CONSIGNAR PARA HACER POSTURA INMUEBLE 2 FMI NO. 015-68230 APARTAMENTO 301: 40% DEL AVALÚO ESTO ES $63.235.730 M/CTE SESENTA Y TRES MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL SETECIENTOS TREINTA PESOS M/CTE EN LA CUENTA DE DEPÓSITOS JUDICIALES No [cuenta protegida] 2031001 A ÓRDENES DE LA [juzgado protegido] EL RADICADO COMPLETO (23 DÍGITOS) DEL PROCESO, EL NOMBRE DE LAS PARTES Y SU IDENTIFICACIÓN. PRESENTAR OFERTA/POSTURA: DE MANERA DIGITAL: PARA TENER EN CUENTA LEGALMENTE LA POSTURA, LOS INTERESADOS DEBERÁN REMITIRLA ÚNICAMENTE AL CORREO ELECTRÓNICO INSTITUCIONAL DEL [juzgado protegido]@CENDOJ. RAMAJUDICIAL.GOV.CO MEDIANTE ARCHIVO EN FORMATO PDF PROTEIDO CON UNA CONTRASEÑA, CONTENTIVO DE TODOS LOS DOCUMENTOS NECESARIOS, PARA GARANTIZAR LA RESERVA Y EVITAR LA DIVULGACIÓN DEL CONTENIDO DE LA OFERTA, CUYA CONTRASEÑA DEBERÁ SER SUMINISTRADA POR EL POSTULANTE EN EL MOMENTO DE LA SUBASTA PÚBLICA AL SER SOLICITADA POR EL JUEZ, A LA CUAL DEBERÁ CONCURRIR VIRTUALMENTE. DEBERÁ ALLEGARSE DENTRO DEL TÉRMINO PREVISTO POR EL [juzgado protegido] LA POSTURA DEBERÁ DAR A CONOCER EL CORREO ELECTRÓNICO MEDIANTE EL CUAL SE CONECTARÁ EL INTERESADO A LA AUDIENCIA DE LA SUBASTA PARA QUE LE SEA REMITIDO LINK/ENLACE PARA INGRESO A AUDIENCIA. SE CONSIDERARÁ COMO POSTOR HÁBIL A AQUEL QUE CUBRA EL 70% DEL AVALÚO COMERCIAL, PREVIA CONSIGNACIÓN DEL 40% DEL DEL AVALÚO, EN LA CUENTA DE DEPÓSITOS JUDICIALES ENUNCIADA. EN LOS PLAZOS PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 451 Y 452 DEL CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO. TÉNGASE EN CUENTA QUE EL HORARIO DE ATENCIÓN DE LOS JUZGADOS. TODAS LAS POSTURAS DE REMATE PRESENTADAS DEBERÁN CONTENER COMO MÍNIMO LA SIGUIENTE INFORMACIÓN Y ANEXOS: EN UN ÚNICO ARCHIVO EN PDF, Y SERÁN TENIDAS EN CUENTA LAS QUE CUMPLAN TODOS LOS REQUISITOS: - POSTURA LEGIBLE Y SUSCRITA CON CLAVE PERSONAL (ENCRIPTADA) QUE SOLO DEBE CONOCER EL OFERENTE Y QUE SE INFORMARÁ EN LA AUDIENCIA VIRTUAL CUANDO LO INDIQUE EL TITULAR DEL DESPACHO - BIEN O BIENES INDIVIDUALIZADOS POR LOS QUE SE PRETENDE HACER POSTURA, SU CUANTÍA, EL MONTO POR EL QUE SE HACE POSTURA - CUANTÍA INDIVIDUALIZADA POR CADA BIEN POR EL QUE HACE LA POSTURA. - TRATÁNDOSE DE PERSONA NATURAL SE DEBERÁ APORTAR COPIA ESCANEADA O DIGITALIZADA DEL DOCUMENTO DE IDENTIDAD, NÚMERO DE TELÉFONO CELULAR, DIRECCIÓN FÍSICA, Y CORREO ELECTRÓNICO DE ESTE O SU APODERADO CUANDO SE ACTÚE POR INTERMEDIO DE AQUÉL. - TRATÁNDOSE DE PERSONA JURÍDICA SE DEBERÁ APORTAR COPIA ESCANEADA O DIGITALIZADA DEL CERTIFICADO DE EXISTENCIA Y REPRESENTACIÓN, CON FECHA DE EXPEDICIÓN NO SUPERIOR A 30 DÍAS, NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN TRIBUTARIA (NIT), NOMBRE COMPLETO DEL REPRESENTANTE LEGAL, NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN DEL REPRESENTANTE LEGAL, DIRECCIÓN FÍSICA, NÚMERO DE TELÉFONO CELULAR, Y CORREO ELECTRÓNICO DE LA ENTIDAD O DEL APODERADO JUDICIAL SI SE ACTÚA A TRAVÉS DE ESTE. - COPIA DEL PODER, DEL DOCUMENTO DE IDENTIDAD Y LA TARJETA PROFESIONAL DEL APODERADO, CUANDO SE PRETENDA HACER POSTURA POR INTERMEDIO DE AQUEL. - COPIA DEL COMPROBANTE DEL DEPÓSITO JUDICIAL PARA HACER POSTURA EQUIVALENTE AL 40% DEL AVALÚO DEL INMUEBLE POR EL QUE SE PRESENTA POSTURA, (ARTÍCULOS 451 Y 452 DEL CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO) DESTACÁNDOSE AL ADJUDICATARIO QUE DEBERÁ ASUMIR LOS IMPUESTOS Y CARGAS TRIBUTARIAS, DEBIENDO ACREDITAR SU CONSIGNACIÓN PARA QUE SEA APROBADO EL REMATE. No. RADICADO DEL EXPEDIENTE No. [número protegido] [juzgado protegido] REMATE: [juzgado protegido] CLASE DE PROCESO: EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTÍA REAL PARTE DEMANDANTE: [parte demandante] PARTE DEMANDADA: [parte demandada] C.C. [documento protegido] CONTACTO DEL SECUESTRE ACTUAL: [empresa secuestre] NIT [documento protegido] CELULAR: [teléfono protegido] SU DELEGADA [secuestre] CELULAR [teléfono protegido] E-MAIL [correo protegido] H51
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