Apartamento en remate judicial - Manizales

Edictos y Avisos Legales
REMATES
8 de febrero de 2026
AVISO DE REMATE
EL [juzgado protegido], CALDAS AVISA: QUE DENTRO DEL PROCESO QUE A CONTINUACIÓN SE RELACIONA, SE LLEVARÁ A CABO DILIGENCIA DE REMATE, DE LA SIGUIENTE FORMA:
PROCESO:EJECUTIVO - EFECTIVIDAD DE LA GARANTÍA REAL HIPOTECARIA
DEMANDANTE: [parte demandante]
DEMANDADO:   [parte demandada]
FECHA DE REMATE: VEINTICINCO (25) DE FEBRERO DE 2026
HORA: 2:00 P.M.
LUGAR: [juzgado protegido] – 48, PALACIO DE JUSTICIA “FANNY GONZÁLEZ FRANCO”, OFICINA 1003)
POSTOR HÁBIL- QUIEN CONSIGNE EL 40% DEL AVALÚO (ART. 451 CGP)
DURACIÓN: UNA HORA
RAD. EXPEDIENTE:[número de proceso protegido]
SECUESTRE: [secuestre], (Celular [teléfono protegido]; correo: [correo protegido]; dirección CARRERA 19 NRO. 54-04, Manizales).
Bien objeto de remate.
1) APARTAMENTO IDENTÍFICADO CON EL NUMERO 302, QUE HACEN PARTE INTEGRANTE DEL "EDIFICIO SHALOM" PROPIEDAD HORIZONTAL, UBICADO EN LA CALLE 5 NUMERO 22 - 83 DE LA CIUDAD DE MANIZALES, DEPARTAMENTO DE CALDAS. Inmueble identificado con la ficha catastral número 1-04-0516-0052-905 al folio de matrícula inmobiliaria número [matrícula protegida].
AVALÚO:$ 140.839.500
BASE DE LICITACIÓN:70% DEL AVALÚO.
DEPÓSITO PARA HACER POSTURA: 40% DEL AVALÚO.
Se les advierte a los interesados que el día de la licitación o desde cinco (5) días antes de la misma, deberán presentar sus ofertas en sobre cerrado, el cual deberá contener además el depósito judicial del 40% del avalúo del respectivo bien.
No obstante, lo anterior, se advierte que la postura por cuenta del crédito deberá realizarse por el 100% del avalúo del inmueble. Adicionalmente, se precisa que por virtud de lo previsto en los artículos 2° y 7° de la Ley 2213 de 2022 en concordancia con el parágrafo del artículo 452 ibídem, la subasta se surtirá de manera virtual, con el uso de las tecnologías de la información y de las comunicaciones (CGP, art. 103), a través de la plataforma Teams. Deberán tener en cuenta, quienes estén interesados en hacer postura, que podrán hacerlo de dos formas:
1) Dentro de los cinco días anteriores a la fecha de la audiencia, podrán presentar al correo electrónico del despacho ([correo protegido] ) la oferta que deberá dirigirse con el asunto: “OFERTA REMATE” seguida del radicado del proceso, adjuntando el e-mail que lleve su postura y los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien, el cual deberá realizarse en la cuenta No. [cuenta protegida] del Banco Agrario de Colombia S.A.
2) O quienes deseen hacer postura el día de la diligencia deberán presentar el sobre físico dentro de la hora fijada en la sede de este [juzgado protegido] – 48 de esta ciudad, oficina 1003 del Palacio de Justicia “Fanny González Franco”, sobre que también contendrá el depósito del 40% mencionado. Culminado el último minuto de la hora se iniciará la apertura de sobres.
El enlace para acceder a la diligencia es el siguiente:
[enlace protegido] ad.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df58eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22bce857da-1859-4543-8ead7de71f31c5e8%22%7d
Solo cuando haya transcurrido una hora desde el inicio de la diligencia, se accederá a la audiencia virtual; también, se hará la visualización de la pantalla del computador del [juzgado protegido], por primera vez, de los correos electrónicos contentivos de las respectivas ofertas, y así establecer las que reúnan los requisitos de ley y sean admisibles para adjudicar el bien al mejor postor. Lo propio se realizará con las posturas que se alleguen en sobre físico. LUISA FERNANDA CHAVARRO CASTAÑEDA Secretaria Firmado Por: Luisa Fernanda Chavarro Castaneda Secretaria [juzgado protegido] y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12
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