Apartamento en remate judicial - PORTAL DE ISRAEL, Floridablanca

AVISO DE REMATE EL [juzgado protegido]: Que dentro del proceso EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTIA REAL HIPOTECARIA, radicado bajo el número [número de proceso protegido], adelantado por [parte demandante], identificada con el NIT. [documento protegido] contra [parte demandada], identificado con la Cédula de Ciudadanía número [documento protegido], mediante auto de fecha veinte (20) de enero de dos mil veintiséis (2026), se ha señalado para llevar a cabo la práctica de la diligencia de remate de los bienes inmuebles distinguidos con las matrículas inmobiliarias números [matrícula protegida] de propiedad del señor ARNULFO ESLAVA LEÓN, identificado con la cédula de ciudadanía número [documento protegido], embargados, secuestrados y avaluados, el día jueves once (11) de junio de 2026, a las 09:00 A.M. La licitación empezará a la hora citada y no cerrará sino transcurrida una (01) hora desde su inicio. No obstante, se advierte a los interesados que se podrá hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al del remate o dentro de la hora siguiente a la de inicio de la diligencia, en los términos previstos en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. Los bienes inmuebles fueron avaluados así: El bien inmueble distinguido con matrícula Inmobiliaria número [matrícula protegida], ubicado en la [dirección protegida] BIFAMILIAR ARAQUE P.H. URBANIZACION [barrio protegido] LOCAL 1, DEL MUNICIPIO DE FLORIDABLANCA, en la suma de CIENTO VEINTICINCO MILLONES DE PESOS ($125.000.000) MONEDA CORRIENTE, será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo, es decir, la suma de OCHENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($87.500.000) MONEDA CORRIENTE y para admitir al postor, éste deberá consignar previamente el cuarenta por ciento (40%) del mismo avalúo, a saber, la cantidad de CINCUENTA MILLONES DE PESOS ($50.000.000) MONEDA CORRIENTE. El bien inmueble distinguido con matrícula inmobiliaria número [matrícula protegida], ubicado en la [dirección protegida] BIFAMILIAR ARAQUE P.H. URBANIZACION [barrio protegido] APARTAMENTO 401 DEL MUNICIPIO DE FLORIDABLANCA, fue avaluado en la suma de CIENTO DIEZ MILLONES DE PESOS ($110.000.000) MONEDA CORRIENTE, será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo, es decir, la suma de SETENTA Y SIETE MILLONES DE PESOS ($77.000.000) MONEDA CORRIENTE y para admitir al postor, éste deberá consignar previamente el cuarenta por ciento (40%) del mismo avalúo, a saber, la cantidad de CUARENTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS ($44.000.000) MONEDA CORRIENTE, dinero que debe ser consignado en el Banco Agrario de Colombia de esta ciudad, a órdenes de este despacho en la cuenta número [cuenta protegida] y a favor de la presente actuación ejecutiva. Las demás características y linderos generales de los bienes inmuebles, se encuentran consignados en la Escritura Pública número 3947 del 12 de agosto de 2016 de la Notaría Quinta del Circulo Notarial de Bucaramanga. El rematante deberá consignar el 5% sobre el valor total del remate de cada uno de los inmuebles, por concepto de impuesto para el Fondo de la Modernización, Descongestión y Bienestar de la Administración de Justicia, acorde con lo establecido en la Ley 1743 del 26 de diciembre de 2014, artículo 12, con destino al Consejo Superior de la Judicatura y el 1% sobre el valor total del remate de cada uno de los inmuebles, como retención en la fuente, Ley 55 de 1985 con destino a la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales DIAN. Se informa a los postores interesados, que quien funge como secuestre es la señora [secuestre], quien puede ser ubicada en la [dirección protegida] Oficina 1003 Edificio El Plaza de Bucaramanga, teléfono [teléfono protegido] y correo electrónico: [correo protegido]. Se informa a los postores interesados que el correo electrónico del Despacho Judicial es: [correo protegido]. En virtud de lo previsto en la Ley 2213 de 2022, en concordancia con el parágrafo del artículo 452 del Código General del Proceso, la subasta se surtirá de manera virtual, para lo cual se utilizará el aplicativo Teams, en el siguiente ENLACE, al que deberán acceder todos los interesados desde el equipo de su elección (computador, celular, Tablet, entre otros), el cual deberá contar con cámara y micrófono. Adviértase a la parte ejecutante que la elaboración y publicación del aviso de remate deberá realizarse por su cuenta, conforme a lo previsto en el artículo 450 del Código General del Proceso, adicionando la información que aquí se establece sobre el trámite de la diligencia. Deberá, además, ser publicado por una vez, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para la subasta, en uno de los periódicos de amplia circulación de la ciudad o en una radiodifusora local. Se informa a las partes y a los interesados en la diligencia de remate, que el Despacho ha establecido los siguientes parámetros para dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 451 y siguientes del Código General del Proceso, en concordancia con el artículo 7 de la Ley 2213, la Circular DESAJBUC 20 -138 del 1 de octubre de 2020 y la Circular PCSJC21-26 del 17 de noviembre de 2021. 1. Presentación de la oferta. Oferta presencial: Deberá radicar físicamente el sobre cerrado, en la secretaría del [juzgado protegido], dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la oportunidad señalada en el artículo 452 del Código General del Proceso. Oferta virtual. El usuario deberá enviar en documento Word cifrado con contraseña al correo electrónico [correo protegido]. La contraseña será solicitada únicamente en la apertura de la subasta virtual. 2. Participación de postores: Los postores podrán presentarse en la secretaría del [juzgado protegido], en el enlace WEB relacionado anteriormente. Advertir a la parte demandante que deberá allegar el certificado de tradición actualizado correspondiente a los bienes secuestrados, emitido por la autoridad competente, expedido dentro de los treinta (30) días anteriores a la fecha prevista para la subasta. Finalmente, tanto la constancia de la publicación del aviso de la diligencia de remate como el certificado de tradición del inmueble, deberán remitirse antes de la hora señalada para la realización de la diligencia, al correo electrónico del [juzgado protegido]: [correo protegido], estableciendo como asunto del mensaje electrónico única y exclusivamente así: "Entrega de publicaciones y certificados para diligencia de remate ejecutivo con garantía real radicado No.682764003001. 2020-00453.00", so pena de que el [juzgado protegido] remate. Floridablanca 21 de mayo de 2026. Mayo 24/2026 5045371