Apartamento en remate judicial - San Andrés

Edictos y Avisos Legales
REMATES
9 de marzo de 2025
AVISO DE REAMTE
RAMA JUDICIAL
CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA
REPUBLICA DE COLOMBIA
[juzgado protegido], PROVIDENCIA Y SANTA  CATALINA
SIGCMA
LA SUSCRITA SECRETARIA DEL [juzgado protegido], PROVIDENCIA Y SANTA CATALINA, ISLAS,   HACE SABER:    Que por auto de fecha Febrero Veintiuno (21) de 2025, se ha señalado el día Veintisiete (27) de Marzo de 2025, a las tres y treinta de la tarde (03:30 p.m.), para llevar a cabo de   manera virtual a través de la herramienta TEAMS, la diligencia de REMATE del bien   inmueble – Apartamento 407, debidamente secuestrado y avaluado dentro del proceso DIVISORIO DE MAYOR CUANTÍA, adelantado en este [juzgado protegido], en contra del señor [parte demandada],  radicado con el # [número de proceso protegido]. Lo anterior, en atención a lo previsto   en el Artículo 17 del Acuerdo PCSJA20-11632 del año 2020 del Consejo Superior De La Judicatura y los Artículos 2o y 7o de la Ley 2213 de 2022, en consonancia con el  artículo 103 del C. G. del P. El inmueble materia de subasta se encuentra identificado e individualizado de manera singular conforme a sus linderos, según los títulos originarios de  la siguiente forma: Se trata de un inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria [matrícula protegida] de    la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de esta localidad, ubicado en Jurisdicción    del Departamento Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina (Isla de San    Andrés), sector denominado “PLEASANT POINT O BIG POINT, EDIFICIO HANSA CORAL CLUB-APTO. 407 – K 1B 1 41 PISO 4”, comprendido dentro de los siguientes  linderos especiales que aparecen señalados en el plano de división del piso, Dependencias  y usos, se compone de: Sala, Comedor, una Alcoba, dos Baños, Cocina y un Balcón.  Situación Altimétrica del cuarto piso, con relación al Nivel: 0.00 metros; Nadir: 7.58 metros,  determinado por la losa común que lo separa del tercer piso del edificio; Cenit: 10.28  metros determinado por la losa común que lo separa del quinto piso del Edificio. Altura:  2.30 metros. Cuenta con un área aproximada de (69.33 M2). EL EDIFICIO HANSA  CORAL CLUB, está construido sobre un lote de terreno ubicado en jurisdicción del Departamento Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina (Isla de San  Andrés), en la Avenida Colombia o Avenida de la Playa No. 1-283, sector denominado  “HANSA POINT o PLEASANT POINT”, con cédula catastral número 01000030139000, y  está comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: en 16.20 metros lineales,  aproximadamente con la Avenida Colombia o Avenida de la Playa; SUR: en 38:40  metros lineales aproximadamente con propiedad que fue de Gómez Hermanos y Cía. S.  en C. S., hoy de G y V Ltda.; ESTE: en 90:50 metros lineales aproximadamente con  propiedad que es o fue de Abdul Harb, Daniel Pérez y Nicolás Jackaman; OESTE: en  línea quebrada de 85.80 metros lineales aproximadamente con la Calle Pública.  El inmueble materia de remate identificado con el folio real [matrícula protegida], fue avaluado en  la suma de $ 596’981.056, oo M/l.  Será postura admisible, la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo comercial,  esto es, la suma de $ 417.886.740, oo M/l., previa consignación del cuarenta por ciento  (40%) del total del avalúo anterior, esto es, la suma de $ 238.791.423, oo M/l., en la  cuenta de depósito judicial No. 880012031001 de este Juzgado, en el Banco Agrario  de Colombia y para el presente proceso. Se hace saber al público en general, que el  correo electrónico de este [juzgado protegido]: [correo protegido]   La diligencia de remate y adjudicación se ceñirá a las reglas dispuestas por los artículos  450 y ss., del C. G. del P., y los artículos 14o y 17o del Acuerdo PCSJA20- 11632 del  2020 del Consejo Superior De La Judicatura.  Las ofertas las podrán hacer de manera virtual, remitiéndolas en formato PDF  debidamente encriptadas junto con el depósito judicial al correo del [juzgado protegido], o en físico en sobre cerrado, con los documentos que alude el inciso 1o del  artículo 452 del C. G. del P., en la Secretaría del [juzgado protegido] – Palacio de Justicia No. 2a - 106, tercer piso, dentro de los cinco (05)  días anteriores al remate, en el horario establecido para la atención presencial al público,  esto es, de, 08:00 a. m., a 12:00 m., y de, 02:00 p. m., a 06:00 p. m. Solo se aceptarán  aquellas que sean recibidas en la oportunidad legal, manifestada. A los interesados que  estuvieren presentes en la diligencia, se les exhortará para que presenten sus ofertas en  sobre cerrado en dentro de la hora, conforme al inciso 1o del artículo 452 del C. G. del P.  Indicarán su nombre completo, identificación, número de contacto telefónico y de correo  electrónico y lo dirigirá al proceso por cuenta del cual se hará la subasta.  El Secuestre del inmueble materia de subasta, es la SOCIEDAD INMOBILIARIA  CONTACTOS EL SOL, quien puede ser ubicado en la ciudad de Cartagena, Los Alpes,  [dirección protegida], números de celulares [teléfono protegido] y [teléfono protegido] y correo  electrónico: [correo protegido]  La licitación la iniciará este [juzgado protegido], Isla, en la fecha y hora señaladas precedentemente y solo se cerrará, después de haber  transcurrido por lo menos una (1) hora, tal como lo señala el artículo 452 del C. G. del P.
Sin otro particular
Atentamente,
KELLYS RODRIGUEZ SARMIENTO
SECRETARIA (HAY FIRMA)