Apartamento en remate judicial - Santa Rosa de Cabal

Edictos y Avisos Legales
REMATES
22 de febrero de 2026
AVISO DE REMATE
[juzgado protegido] – RISARALDA Carrera 14 Calle 12 esquina Palacio Municipal Teléfono [teléfono protegido]
Correo Electrónico: [correo protegido]
CARTEL DE REMATE EL [juzgado protegido], RDA., AVISA QUE:
Dentro del proceso que se relaciona a continuación se llevará a cabo la diligencia de remate sobre el 100% del bien embargado, secuestrado y avaluado.
Radicado:[número de proceso protegido]
Proceso:Ejecutivo Para La Efectividad De La Garantía Real
Demandante: [parte demandante]
NIT/Cédula: 860.007.335-4
Demandado: [parte demandada]
NIT/Cedula: 79.307.909
Fecha Del Remate: Nueve (09) del mes de marzo del año dos mil veintiséis (2026)
Hora: Diez (10:00 a.m.) de la mañana.
Link de ingreso a la diligencia: [enlace protegido] NDY1OWMxYWVmOTE2%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid %22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df58eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%225c0f9bec-06574c93-ac87-b48a3212eee6%22%7d
Base del remate:Setenta por ciento (70%) del avalúo del bien.
Postor hábil: Quien consigne previamente el cuarenta por ciento (40%) del avalúo del bien.
Duración: Una (1) hora.
Avalúo del bien: Ciento treinta y cinco millones ochocientos treinta y ocho mil quinientos pesos $135.838.500= pesos M/Cte.
Matricula Inmobiliaria:Nº [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Rosa de Cabal, -Risaralda.
Dirección/Ubicación: 100% del bien inmueble ubicado en la [dirección protegida]. Tipo de predio: urbano.
• Linderos: POR EL NORTE: en extensión de 7.56 metros con el apartamento 503 de la torre 1; en extensión de 2.62 metros con el hall de ingreso al apartamento. POR EL SUR: en extensión de 1.22 metros con área común correspondiente a anden que linda con el parqueadero común; en extensión de 1.30 metros con área común correspondiente a anden que linda con el parqueadero común; en extensión de 2.32 metros con área común correspondiente a anden que linda con el parqueadero común; en extensión de 3.72 metros con área común correspondiente a anden que linda con el parqueadero común; en extensión de 1.62 metros con área común correspondiente a anden que linda con el parqueadero común. POR EL OCCIDENTE: en extensión de 0.46 metros con hall de entrada al apartamento: en extensión de 3.48 metros con zona de acceso común; en extensión de 1.54 metros con zona de acceso común; en extensión de 0.55 metros con área común correspondiente a anden que linda con parqueadero común. POR EL ORIENTE: en extensión de 3.23 metros con área común correspondiente a zona verde; en extensión de 2.25 metros con área común correspondiente a zona verde; en extensión de 0.55 metros con área común correspondiente a zona verde. POR EL CENIT: con el techo del apartamento, que a su vez es la cubierta del edificio. POR EL NADIR: con el piso del apartamento, que a su vez es la cubierta del apartamento 404. Área privada: 46.27m2. Área común, 5.07m2. total, área construida: 51.34m2. #### Linderos que se encuentran descritos en la la Escritura Publica No. 1.542 del 09 de mayo de 2014, otorgada en la Notaria Primera del Círculo de Pereira.
Secuestre: [secuestre], Tel.: [teléfono protegido].
Se informa a los interesados que la consignación para hacer postura deberá realizarse en la en la cuenta de depósitos judiciales Nro. [cuenta protegida]. Los interesados podrán formular sus posturas dentro de los cinco (05) días anteriores al remate o dentro de la hora siguiente establecida para la diligencia. En ambos casos, deberán presentar sus ofertas mediante un mensaje de datos dirigido exclusivamente al email del juzgado, [correo protegido], estableciendo como asunto las palabras OFERTA REMATE seguidas del radicado del proceso. Ejemplo. OFERTA REMATE 2021-00172, dicho archivo deberá ser guardado con contraseña (postura en archivo adjunto encriptado )1. En el mensaje deberá anexar: postura, prueba de la consignación del 40% del valor del avalúo que lo habilita para hacer postura, copia del documento de identidad del postor y relacionar la dirección electrónica desde donde accederá a la audiencia. En el momento de la diligencia, cada uno de los postores, en la medida en que sean requeridos, suministraran la clave o código, para que la titular del despacho pueda acceder al citado mensaje encriptado, con su postura-
A quienes tengan interés en participar en la subasta, se les advierte que deberán verificar las deudas a cargo del inmueble, tales como impuestos, servicios públicos, etc., para los efectos en lo pertinente, del numeral 7 del art. 455 ibídem. El apoderado que licite o solicite adjudicación en nombre de su representado, requerirá facultad expresa. Nadie podrá licitar por un tercero si no presenta poder debidamente otorgado. Artículo 452- inciso. 7º ibídem.
Considerando las circunstancias que para esa fecha se presenten en torno al acceso a las sedes judiciales, podrán formular también sus ofertas de manera física en sobre sellado dentro de la oportunidad prevista en los art. 451 y 452 del CGP, con el fin de garantizar la confidencialidad de la oferta en los términos de los artículos 450 y s.s. ibidem. De optar por esta vía, las ofertas se recibirán en la sede física del juzgado, para lo cual se anunciarán en portería a fin de que un servidor judicial de esta dependencia reciba el respectivo sobre, que permanecerá sellado hasta que la ritualidad de la diligencia lo exige.
En todo caso, junto con la postura deberán allegar los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo, es decir, el depósito previsto en el Art. 451 del C. G. del P. para hacer postura.
Se advierte que el enlace de acceso a la diligencia obra en la parte superior de este aviso. Se usará la plataforma Microsoft Teams, a través de reunión a la que accederán los interesados, quienes deben estar debidamente preparados para conectarse veinte minutos antes de la hora aquí prevista, para efectos de verificar conectividad y solucionar cualquier inconveniente. Sin embargo, el ingreso a la sala virtual no se permitirá sino hasta pasada una hora del comienzo de la almoneda, momento en que se compartirá con los asistentes la apertura virtual (de las ofertas realizadas por este medio) y física (de los sobres referidos).
ALEJANDRA MONTOYA ARIAS Secretaria (hay firma)
11 El archivo que contenga la respectiva postura deberá estar protegido o cifrado con una contraseña que le asigne cada postor, lo cual puede realizarse al “guardar como” el documento, dando clic en el menú “herramientas”, “opciones generales”, “contraseña de apertura”, ingresar la clave y seleccionar “solo lectura”, para mayor seguridad. En el evento de presentarse algún inconveniente o inquietud, se podrá escribir al correo electrónico institucional [correo protegido].o llamar al número telefónico del despacho 6063169011 Ext 1133