Apartamento en remate judicial - Santa Rosa de Cabal

AVISO DE REMATE
ARTÍCULO 450 DEL C.G.P. / [juzgado protegido], CAM, PISO 6, SANTA ROSA DE CABAL -RISARALDA, TELEFONO: [teléfono protegido], [teléfono protegido] E-MAL: [correo protegido] / PROCESO EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTÍA REAL CON RADICADO NO.6 6 6 8 2 4 0 0 3 0 0 1 2 0 2 2 0 0 4 3 8 0 0/PARTE DEMANDANTE: [parte demandante] / PARTE DEMANDADA: [parte demandada] / FIJA FECHA Y HORA DE REMATE PARA EL DIA DIEZ (10) DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISEIS (2026) - HORA 09:00 AM SOBRE EL INMUEBLE IDENTIFICADO CON F.M.I [matrícula protegida] UBICADO EN [dirección protegida] EDIFICIO TULIPANES TORRE 5 P.H EN EL MUNICIPIO DE SANTA ROSA DE CABAL, RISARALDA, AVALUADO EN CIENTO VEINTINUEVE MILLONES TRESCIENTOS VEINTE MIL CUATROCIENTOS PESOS MONEDA CORRIENTE ($129.320.400,oo) - EL BIEN CAUTELADO ACTUALMENTE NO ESTÁ DESENGLOBADO CATASTRALMENTE LA BASE DE LA LICITACIÓN SERÁ EL 70% DEL AVALÚO DEL BIEN INMUEBLE, EL CUAL ASCIENDE A NOVENTA MILLONES QUINIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA PESOS MONEDA CORRIENTE ( $90.524.280.oo), Y SERÁ POSTOR HÁBIL, QUIEN PRESENTE EN SOBRE CERRADO SUS OFERTAS PARA ADQUIRIR EL BIEN SUBASTADO, Y ANEXE DEPÓSITO A ÓRDENES DEL [juzgado protegido]% DEL AVALÚO TOTAL DEL BIEN EL CUAL ASCIENDE A LA SUMA DE CINCUENTA Y UN MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL CIENTO SESENTA PESOS MONEDA CORRIENTE $51.728.160, EN LA CUENTA NÚMERO 6 6 6 8 2 2 0 4 1 0 0 1 DEL BANCO AGRARIO DE SANTA ROSA DE CABAL, RISARALDA. SIN EMBARGO, LA POSTURA POR CUENTA DEL CRÉDITO DEBE PARTIR DEL 100% DEL MENTADO AVALÚO. ASÍ MISMO, SE PODRÁ HACER POSTURA DENTRO DE LOS CINCO (5) DÍAS ANTERIORES AL REMATE O EN LA OPORTUNIDAD QUE SEÑALA EL ART. 451, INCISO 1 DEL C.G.P. DICHAS OFERTAS SERÁN RESERVADAS. TRANSCURRIDA UNA (1) HORA DESDE EL COMIENZO DE LA LICITACIÓN, SE ABRIRÁN LAS OFERTAS Y SE LEERÁN EN VOZ ALTA, SI REÚNEN LOS REQUISITOS SEÑALADOS, SE ADJUDICARÁ AL MEJOR POSTOR EL BIEN OBJETO DE REMATE. A QUIENES TENGAN INTERÉS EN PARTICIPAR EN LA SUBASTA SE ADVIERTE QUE DEBEN VERIFICAR LAS DEUDAS A CARGO DEL INMUEBLE, TALES COMO IMPUESTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS PARA LOS EFECTOS DEL NUMERAL 7, PARTE 2 Y 3 DEL ART. 455 IBÍDEM - PARA GARANTIZAR LA TRANSPARENCIA Y AGILIDAD DEL PROCESO, SE ESTABLECE SIGUIENTE MECANISMO DE PARTICIPACIÓN PARA LA DILIGENCIA DE REMATE: LA DILIGENCIA TENDRÁ LUGAR DE MANERA VIRTUAL, MEDIANTE LOS APLICATIVOS DISPUESTOS POR LA RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO (TEAMSPREMIUM), UNA VEZ VENCIDO EL TÉRMINO PARA LA PRESENTACIÓN DE OFERTAS, LOS INTERESADOS EN HACER POSTURA DEBEN INFORMAR EL CORREO ELECTRÓNICO MEDIANTE EL CUAL SE CONECTARÁN A LA AUDIENCIA, EL CUAL SE ENVIARÁ EL LINK PARA LA REALIZACIÓN DE REMATE. LOS INTERESADOS EN PARTICIPAR EN EL REMATE DEBEN REMITIR AL CORREO DEL DESPACHO [correo protegido] AL MENOS UNA HORA ANTES DEL INICIO DE LA DILIGENCIA SU POSTURA EN ARCHIVO ADJUNTO ENCRIPTADO, ESTABLECIENDO COMO ASUNTO LAS PALABRAS OFERTA REMATE SEGUIDAS DEL RADICADO DEL PROCESO (EJEMPLO: OFERTA REMATE 2022-0438). EN EL MENSAJE DEBE ANEXAR PRUEBA DE LA CONSIGNACIÓN DEL 40% DEL VALOR DEL AVALUÓ QUE LOS HABILITA PARA HACER POSTURAS, COPIA DE LOS DOCUMENTOS DE IDENTIDAD DEL POSTOR Y EL CORREO ELECTRÓNICO MEDIANTE EL CUAL SE CONECTARÁ A LA DILIGENCIA. EN EL MOMENTO DE LA DILIGENCIA, CADA UNO DE LOS POSTORES, EN LA MEDIDA EN QUE SEAN REQUERIDOS, SUMINISTRARAN LA CLAVE O CÓDIGO, PARA QUE EL TITULAR DEL DESPACHO PUEDA ACCEDER AL CITADO MENSAJE ENCRIPTADO, CON SU POSTURA. SECUESTRE ACTUANTE ES [secuestre] ([dirección protegida] CONJUNTO RESIDENCIAL AMARU TORRE 1 APTO 1202, TEL. [teléfono protegido], PEREIRA, ([correo protegido]).