Apartamento en remate judicial - Villanueva del campo ii etapa, Bucaramanga

Edictos y Avisos Legales
REMATES
26 de noviembre de 2023
AVISO DE REMATE
EL NOTARIO NOVENO DE BUCARAMANGA ( E ) HACE SABER:
Que, dentro del proceso Ejecutivo Singular, que cursa ante el [juzgado protegido], BAJO RADICADO: [número de proceso protegido], PROMOVIDO POR [parte demandante] NIT. [documento protegido] EN CONTRA DE [parte demandada] C.C. [documento protegido], que mediante providencia del 21 de Julio de 2023, ordenó comisionar a esta Notaria a través del despacho comisorio No. 084 de fecha 24 de Julio de 2023, para efectos de llevar a cabo la diligencia de remate. Que aceptada la DILIGENCIA mediante Acta No. 004-2023, se señaló como fecha el día MIERCOLES TRECE (13) DE DICIEMBRE DE 2023 a las 2:00 p.m., para la subasta respectiva del siguiente bien inmueble que se encuentra legalmente embargado, secuestrado y avaluado, y que se identifica como:  Apartamento número 504 del bloque a que hace parte del conjunto residencial [barrio protegido]- propiedad horizontal, ubicada en la carrera 24 numero 80-52 del municipio de Bucaramanga- departamento de Santander, tiene un área privada cubierta interior de 95.98 metros cuadrados y con un área privada total cubierta construida de 103.80 metros cuadrados, se compone de dos niveles y consta en el primer nivel de: vestíbulo, sala, comedor, zona de ropas, cocina, alcoba de servicio con baño independiente, un star de televisión, tres (3) alcobas la principal con baño independiente y un baño para uso general de todo el apartamento- el segundo nivel, consta de un altillo donde se accede a una terraza area comun de uso exclusivo y cuya area es de 69.75 metros cuadrados. sus linderos son los siguientes; por el norte, partiendo de la esquina noroccidental identificado con el punto numero uno (1) en sentido occidente oriente longitud aproximada de 1.25 metros al punto dos (2) parte con muro parte con puerta de acceso al apartamento y que da a areas de circulación de uso comun, mas longitud aproximada de 0.90 metros, en sentido sur norte, mas longitud aproximada de 0.05 metros del punto tres (3) al cuatro (4) con muro comun que los separa del area del circulación de uso comun; mas longitud aproximada de 1.10 metros en sentido sur-norte; mas longitud aproximada de 7.39 metros, del punto cinco (5) al seis (6), con muro de fachada que da vacio a zona verde comun; mas longitud aproximada de 4.20 metros en sentido norte sur, mas longitud aproximada de 0.32 metros del punto siete (7) al ocho (8) con muro comun de fachada que da vacio a zona verde comun; por el sur, partiendo de la esquina suroccidental identificada con el punto numero diez y ocho (18) en sentido occidente oriente, longitud aproximada de 3.02 metros, al punto diez y siete (17) con muro comun de fachada que da vacio a zona verde comun, mas longitud aproximada de 0.50 metros en sentido norte sur, mas longitud aproximada de 1.50 metros, del punto diez y seis (16) al quince (15) con muro de fachada que da vacio a zona verde comun,; mas longitud aproximada de 0.30 metros, en sentido sur norte, mas longitud aproximada de 1.42 metros, del punto catorce (14) al trece (13), con muro comun de fachada que da vacio a zona verde comun; mas longitud aproximada de 0.30 metros, en sentido norte sur, mas longitud aproximada de 2.80 metros, del punto doce (12) al once (11) con muro comun de fachada que da vacio a zona verde comun; por el oriente; partiendo de la esquina nororiental identificada con el punto numero seis (6) en sentido norte sur longitud aproximada de 4.20 metros, al punto siete (7) con muro comun de fachada que da vacio a zona verde comun; mas longitud aproximada de 0.32 metros en sentido occidente - oriente, mas longitud aproximada de 2.50 metros, del punto ocho (8) al nueve (9) con  muro comun de fachada que da vacio a zona verde comun; mas longitud aproximada de 0.32 metros en sentido oriente-occidente, mas longitud aproximada de 3.50 metros, del punto diez (10) al once (11) con muro de fachada que da vacio a zona verde comun; por el occidente, partiendo de la esquina noroccidental, identificada con el punto numero cinco (5) en sentido norte sur, longitud aproximada de 1.10 metros, al punto cuatro (4) con muro comun que lo separa del area de circulacion de uso comun; mas longitud aproximada de 0.05 metros en sentido oriente-occidente, mas longitud aproximada de 0.90 metros, del punto tres (3) al dos (2), con muro comun que lo separa de area de circulacion de uso comun, mas longitud aproximada de 1.25 metros, en sentido oriente occidente, mas longitud aproximada de 7.60 metros, del punto uno (1) al diez y ocho (18), con muro comun qur lo separa del apartamento 503 a, mas longitud aproximada de 3.02 metros en sentido occidente- oriente, mas longitud aproximada de 0.50 metros, del punto diez y siete (17) al diez y seis (16) con muro comun de fachada que da vacio a zona verde comun; por el cenit, parte con la parte que lo separa del segundo nivel o altillo y parte de la cubierta inclinada elemento comun del edificio,por el nadir, de la placa estructural que lo separa del apartamento 404 a. segundo nivel: por el norte: longitud aproximada de 3.02 metros, del punto cuatro (4) al punto tres (3) con muro comun que da a terraza area comun de uso exclusivo, por el sur, longitud aproximada de 3.02 metros del punto cuatro (4) al punto uno (1), con muro comun que da a cubierta del bloque;por el oriente, longitud aproximada de 3.35 metros, del punto cuatro (4) al punto tres (3) con muro comun que da a terraza area comun de uso exclusivo y parte a buitron de ventilacion,por el occidente; longitud aproximada de 3.35 metros, del punto uno (1) al punto dos (2), con muro comun que da a altillo del apartamento quinientos tres (503). por el cenit; a distancias variables de la cubierta elemento comun del bloque; por el nadir, de la placa estructural elemento comun que lo separa del primer nivel del mismo apartamento. a este inmueble le corresponde el parqueadero numero setenta y uno (71).
Este inmueble se identifica en la oficina de registro de instrumentos públicos de Bucaramanga con el folio de matricula inmobiliaria número [matrícula protegida] y predio número: 010400760084902
PROPIEDAD HORIZONTAL
El conjunto residencial [barrio protegido]- propiedad horizontal, del cual hace (n) parte el (los) inmueble (s) objeto de la presente escritura, fue constituido en propiedad horizontal, mediante escritura numero 719 del 21 de febrero de 1990, de la notaria cuarta de Bucaramanga, aclarada mediante escritura publica numero 912 de fecha 06 de marzo de 1990 otorgada en la notaria cuarta del circulo de Bucaramanga, nuevamente aclaración por escritura publica numero 1679 de fecha 30 de abril de 1990 otorgada en la notaria cuarta del circulo de Bucaramanga, reforma al reglamento de propiedad horizontal mediante escritura publica numero 1547 de fecha 13 de mayo de 2004 otorgada en la notaria segunda del circulo de Bucaramanga; escrituras debidamente registrada(s) al folio de matricula inmobiliaria numero [matrícula protegida] de la oficina de registro de instrumentos públicos de Bucaramanga.
TRADICION. El inmueble anteriormente descrito fue adquirido(s) por la parte hipotecante, así: mediante compraventa efectuada a Martin Aurelio barragán Saavedra y otra, por escritura publica numero 2451 de fecha 02 de septiembre de 2008 otorgada en la Notaria Octava del circulo de Bucaramanga; debidamente registradas al folio de matricula inmobiliaria numero [matrícula protegida] de la oficina de registro de instrumentos públicos de Bucaramanga.
Actualmente sobre el inmueble pesa medida cautelar consistente en embargo, de LAZO ORIENTE S.A.S., con Nit [documento protegido], según anotación del certificado de libertad y tradición bajo número [matrícula protegida]
El inmueble está avaluado en la suma de DOSCIENTOS SETENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL PESOS ($272.994.000) M/cte., y será postura admisible la que cubra el valor del 70% del avalúo que equivale a la suma de CIENTO NOVENTA Y UN MILLONES NOVENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS PESOS MONEDA CORRIENTE ($191.095.800.00 M/cte), siendo ésta la primera licitación, previa consignación del porcentaje legal del 40% en la cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario de Colombia de esta ciudad, y por cuenta de este proceso, que equivale a la suma de CIENTO NUEVE MILLONES CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS PESOS MONEDA CORRIENTE ($109.197.600.00 M/cte).
El nombre del secuestre es e Sr. [secuestre] quien se identifica con cédula de ciudadanía No. 91.489.592 expedida en Bucaramanga, residente en la [dirección protegida], torre 3 apartamento 504 o en el teléfono [teléfono protegido], a efectos de que sea permitido el ingreso al inmueble.
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La licitación se llevará a cabo teniendo en cuenta las disposiciones del Código General del Proceso, por lo que se recibirán las ofertas de los interesados en adquirir el inmueble en sobre cerrado el cual además de la oferta, deberá contener el depósito previsto en el artículo 451y 452 del C.G.P.
La licitación empezara a las 3:00 p.m. y se cerrará a las 4:00 p.m. hora en que se abrirán los sobres y serán leídos en voz alta dando cumplimiento a la legislación vigente.
Se fija este aviso de remate en lugar público de a Notaria, siendo las 8:00 a.m. de hoy 24 de Noviembre de 2023, y se expiden copias para su publicación en un periódico de amplia circulación.
El Notario (e);
SANDY BAYONA GOMEZ