Casa en remate judicial - ASTURIAS II. ETAPA, Bucaramanga

Edictos y Avisos Legales
REMATES
9 de marzo de 2025
AVISO DE REMATE
Rama Judicial -Consejo Superior de la Judicatura-República de Colombia /[juzgado protegido]: [parte demandante] /Demandado: [parte demandada] /Radicación: [número de proceso protegido] -EL [juzgado protegido], HACE SABER: Que, en el proceso de la referencia, mediante providencia del 20 de febrero de 2025, se dispuso: El Despacho aprobará por avalúo del inmueble identificado con Matricula Inmobiliaria [matrícula protegida], en los términos señalados en el Art. 444 del C.G.P., lo siguiente: Ubicación del inmueble [dirección protegida] Bucaramanga Santander, Avalúo aprobado $191.196.000. En este orden de ideas, al encontrarse debidamente embargado, secuestrado, avaluado, se fijará fecha para la diligencia de remate, recordándose que la base de licitación será el 70% del avalúo y postor hábil quien consigne el 40% de conformidad con los artículos 448 y 451 del CGP., así: AVALUO DEL BIEN: $191.196.000; BASE DE LICITACIÓN 70% por $133.837.200 y PORCENTAJE PARA HACER POSTURA 40% por valor de $76.478.400 Se advierte que en el Sitio Oficial del [juzgado protegido] "REMATES" a traves del cual encontrará la información sobre la audiencia virtual; opción que podrá ser consultada en el siguiente enlace: [enlace protegido] co_com_avanti_efectos Procesales_PublicacionesEfectos ProcesalesPortlet_INSTANCE_qOzzZev qlWbb&p_p_lifecycle-0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&_co_com_avanti_efectos Proces ales PublicacionesEfectos ProcesalesPortlet_INSTANCE_qOzzZevqlWbb_tipoCategoria-tipo Pu b&co_com_avanti_efectos Procesales_PublicacionesEfectos ProcesalesPortlet INSTANCE qOz zZevqlWbb_action-filterCategories& co_com_avanti_efectos Procesales PublicacionesEfectosProcesalesPortlet_INSTANCE_qŎzzZevqlWbb_idTipo-8766896 -Sin perjuicio de lo anterior, el usuario de justicia deberá TENER EN CUENTA que la diligencia se realizará de manera virtual y mediante la plataforma colaborativa TEAMS de MICROSOFT 365, al cual podrá accederse EL DÍA DE LA AUDIENCIA mediante nuevo enlace, el cual es el siguiente: WE4YWUtYzc5YTEIYmM4Y2Fi%40thread.v2/0?context=%7b%22 Tid%22%3a%22622cba9  - [enlace protegido] 8-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%2206295318-6c87-4626-8097- a713db33ce5b%22%7d; una vez haya ingresado al Sitio Oficial del Despacho deberá buscar el radicado del proceso y seleccionar el enlace descrito al lado de la fecha y hora de la audiencia. Vale advertir que, en caso de que a los interesados les surjan inquietudes frente al pago del remate, así como los asuntos relacionados con impuestos, servicios publicos y demás, para resolver aquellas debe tenerse en cuenta el contenido de los articulos Art. 453 y 455 del C.G.P., pues ellos disponen lo siguiente: "ARTÍCULO 453. PAGO DEL PRECIO E IMPROBACIÓN DEL REMATE. EI rematante deberá consignar el saldo del precio dentro de los cinco (5) días siguientes a la diligencia a órdenes del [juzgado protegido], descontada la suma que depositó para hacer postura, y presentar el recibo de pago del impuesto de remate si existiere el impuesto. (...)" (cursiva fuera de texto) "ARTÍCULO 455. SANEAMIENTO DE NULIDADES Y APROBACIÓNDEL REMATE. (...) Cumplidos los deberes previstos en el inciso lo del artículo 453, el juez aprobará el remate dentro de los cinco (5) días siguientes, mediante auto en el que dispondrá: La entrega del producto del remate al acreedor hasta concurrencia de su crédito y las costas y del remanente al ejecutado, si no estuviere embargado. Sin embargo, del producto del remate el juez deberá reservar la suma necesaria para el pago de impuestos, servicios públicos, cuotas de administración y gastos de parqueo o depósito que se causen hasta la entrega del bien rematado. Si dentro de los diez (10) días siguientes a la entrega del bien al rematante, este no demuestra el monto de las deudas por tales conceptos, el juez ordenará entregar a las partes el dinero reservado. Se recomienda a los interesados en hacer parte de la licitación, realizar sus posturas dentro de los términos contemplados en los artículos 451 y 452 del C.G. del P., esto es, dentro de los CINCO (5) DÍAS previos a la nueva fecha fijada para la diligencia o dentro de la HORA SIGUIENTE al inicio de la misma; en todo caso, bien sea de una u otra forma, las mismas deberán ser remitirlas UNICAMENTE al correo electrónico del Despacho: [correo protegido], dentro de los días y horas hábiles laborales, para lo cual se les informa que nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 08:00 A.M. a 4:00 P.M.; finalmente, se les advierte que deberán indicar con precisión y exactitud sus datos de contacto (nombres, identificación, teléfonos de contacto, correo electrónico). Por lo expuesto, el [juzgado protegido], RESUELVE: PRIMERO: APROBAR el avalúo del bien inmueble de matricula inmobiliaria [matrícula protegida], en la suma de $191.196.000. SEGUNDO: FIJAR como fecha para que se lleve a cabo el remate en pública subasta del bien inmueble distinguido con la matricula inmobiliaria [matrícula protegida], el día JUEVES VEINTISIETE (27) DE MARZO DE DOS MIL VEINTICINCO (2025) A LA UNA DE LA TARDE (01:00 P.M). TERCERO: ANUNCIAR al público la diligencia de remate en los términos previstos en el artículo 450 del CGP. Una vez se publique, se deberá aportar al expediente copia informal de la página del periódico o la constancia del medio de comunicación en que se haya hecho la publicación, y un certificado de tradición y libertad del inmueble, el cual debe ser expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. CUARTO: Por secretaría elabórese el cartel del remate, en los términos previstos en el artículo 105 del CPTSS, el cual además será publicado en el Sitio Oficial del [juzgado protegido]: INFORMAR que será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo, y postor hábil que consigne el 40% del mismo. SEXTO: ADVERTIR que la diligencia de remate se realizará de manera virtual y mediante la plataforma colaborativa TEAMS de MICROSOFT 365, conforme las indicaciones expuestas en la parte motivan de esta providencia; se incluyó la Url de la reunión. Datos secuestre desinado: [secuestre] quien puede ser ubicada en la [dirección protegida] OFICINA 1003 Edif. EL PLAZA Bucaramanga, Cel: [teléfono protegido].