Casa en remate judicial - Cali

[juzgado protegido]: Proceso De Acuerdo Con Las Disposiciones Especiales Para La Efectividad De La Garantía Real (Art. 468 C.G.P.) DEMANDANTE: [parte demandante] DEMANDADO(S): [parte demandada] RADICACIÓN: [número de proceso protegido] El [juzgado protegido], mediante Auto No. 785 del diecisiete (17) de abril del dos mil veintiséis (2026), resolvió: PRIMERO: AGREGAR a los autos, informe de gestión presentado por la secuestre [secuestre], glosado a ID 66, 67 y 68 del expediente principal de ejecución. SEGUNDO: SEÑALAR el día DIEZ (10) de JUNIO de DOS MIL VEINTISÉIS (2026) a las 10:00 A.M., como fecha y hora para realizar la diligencia de remate de los bienes inmuebles relacionados en la parte emotiva, los cuales fueron objeto de embargo, secuestro y avalúo dentro del presente proceso. TERCERO: Será postura admisible la que cubra el 70% de avalúo del bien a rematar, de conformidad con lo establecido por el artículo 448 del Código General del Proceso, y postor hábil el que previamente consigne el 40% del avalúo, en la cuenta No [cuenta protegida] del Banco Agrario de Colombia Regional Cali, a órdenes de la Oficina de Ejecución de los Juzgados Civiles del Circuito de Cali de conformidad con el artículo 451 del C.G.P., esto las sumas consignadas en la parte considerativa, de manera independiente por cada inmueble objeto de remate, en caso de pluralidad de bienes. CUARTO: TENER como base de la licitación que corresponde al 70% del avalúo del bien inmueble a rematar, de conformidad a lo dispuesto en el inciso 3º del Art. 448 del C.G.P., esto las sumas consignadas en la parte considerativa. INMUEBLES UBICADOS en la CARRERA 85 13 A - 120 CONJUNTO RESIDENCIAL VILLAS DEL INGENIO PROPIEDAD HORIZONTAL CASA 30 IDENTIFICADO CON MATRICULA INMOBILIARIA No. [matrícula protegida] DE LA OFICINA DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CALI (VALLE) AVALUADO EN $387.183.000, GARAJE No. 39 IDENTIFICADO CON MATRICULA INMOBILIARIA No. [matrícula protegida] DE LA OFICINA DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CALI (VALLE), AVALUADO EN $50.400.000, GARAJE No. 40 IDENTIFICADO CON MATRICULA INMOBILIARIA No. [matrícula protegida] DE LA OFICINA DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CALI (VALLE) AVALUADO EN $50.400.000 Y DEPOSITO No. 2 IDENTIFICADO CON MATRICULA INMOBILIARIA No. [matrícula protegida] DE LA OFICINA DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CALI (VALLE) AVALUADO EN $5.040.000. DATOS SECUESTRE: [secuestre], ubicable en la [dirección protegida] - CALI, teléfonos [teléfono protegido], correo electrónico [correo protegido]. PUBLÍQUESE el respectivo aviso de remate, por una vez en un término no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, en uno de los periódicos de más amplia circulación o a falta de este, en una radiodifusora local, conforme a las exigencias del Art. 450 del C.G.P. Dese cumplimiento al inciso 2° de la citada norma, en el sentido de allegar junto con las publicaciones los certificados de tradición y libertad de los bienes debidamente actualizado, expedido dentro del mes anterior a la fecha de remate. QUINTO: EXPÍDASE el listado de remate, tal como lo ordena el artículo 450 del Código General del Proceso, para que se efectúen las respectivas publicaciones el domingo por una sola vez en un diario de amplia circulación de la ciudad en donde se encuentren ubicados los bienes, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, y allegue junto con las publicaciones un certificado de tradición de los bienes a rematar debidamente actualizado expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. Se requiere que la publicación contenga, adicional a lo reglado en el referido artículo, el valor de la postura para ser considerado postor hábil, el número de la cuenta en donde se debe hacer la consignación y el nombre de la entidad bancaria. La diligencia de remate se tramitará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 451 y 452 del C.G.P. Aunado a ello, el usuario de justicia deberá TENER EN CUENTA que la diligencia se realizará de manera virtual y mediante el aplicativo MICROSOFT TEAMS PREMIUM, al cual podrá accederse mediante el link ubicado en el micrositio de publicaciones procesales de la página web de la Rama Judicial en el siguiente enlace: [enlace protegido] una vez haya ingresado, deberá buscar las publicaciones del Despacho en la sección de "Remates" seleccionar en enlace de la audiencia de remate con la fecha, hora y radicación del expediente. La Oficina de Apoyo será la encargada de brindar las directrices del caso, incluidas las dispuestas para la inspección del expediente mediante la creación de enlaces. Se recomienda a los interesados en hacer parte de la licitación, realizar sus posturas dentro de los términos contemplados en los artículos 451 y 452 del C.G. del P., esto es, dentro de los cinco (5) días previos a la fecha fijada para la diligencia o dentro de la hora siguiente al inicio de la misma; en todo caso, bien sea de una u otra forma, las mismas deberán remitirlas ÚNICAMENTE al correo electrónico del Despacho: [correo protegido], así como también y de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 106 y 109 ibidem, dentro de los días y horas hábiles laborales; finalmente, se les advierte que las posturas deberán contener la siguiente información básica: (1) Bienes individualizados por los cuales se hace postura; (2) Cuantía individualizada de la postura; (3) Nombre completo y apellidos del postor; y (4) Número de teléfono celular del postor o su apoderado. Anexos a la postura: El mensaje de datos de la postura deberá contener los siguientes anexos, en formato PDF: (1) Copia del documento de identidad del postor; (2) Copia del certificado de existencia y representación legal, para el caso de personas jurídicas; (3) Copia del poder y documento de identidad del apoderado, para el caso de postura por apoderado; y (4) Copia del depósito judicial materializado para hacer postura.