Casa en remate judicial - Cartago

Edictos y Avisos Legales
REMATES
25 de octubre de 2026
AVISO DE REMATE
RAMA JUDICIAL
[juzgado protegido] REMATE
EL [juzgado protegido]:
Que en el PROCESO EJECUTIVO CON GARANTÍA REAL instaurado por el [parte demandante] en contra del señor [parte demandada], RADICADO Nro. 76-147-40-03-001- 2024-00461-00, se fijó para el DÍA VEINTISIETE (27) DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2026 A   PARTIR DE LAS 9:00 A.M. para llevar a cabo la diligencia de remate del cien por ciento (100%) del siguiente bien inmueble, de propiedad del demandado CARLOS ALBERTO PEREA   CARDONA, el cual se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado dentro del  presente asunto:  Casa de habitación de dos plantas, ubicada en la [dirección protegida] del municipio de
Cartago (Valle del Cauca), identificada con matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartago, cuyos linderos constan en la escritura pública No. 151 del 23 de enero de 2015 de la Notaría Segunda de Cartago. SECUESTRE: [empresa secuestre], quien delegó a [secuestre], a quien se le localiza a través del celular [teléfono protegido], correo electrónico: [correo protegido]. AVALÚO:  El inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida] fue avaluado en la suma de TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL PESOS ($355.944.000,00).
Se FIJA como base de la licitación el setenta por ciento (70%) del avalúo del inmueble, esto es, DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO SESENTA MIL OCHOCIENTOS PESOS ($249.160.800,00). Será postor hábil quien presente en sobre cerrado su oferta y anexe el depósito a órdenes del [juzgado protegido] %) del avalúo total del bien, esto es, CIENTO CUARENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS PESOS ($142.377.600,00), conforme a los artículos 448 y 451 del Código General del Proceso. Las posturas podrán presentarse dentro de los cinco (5) días anteriores a la fecha del remate o
en la oportunidad que señala el artículo 451, inciso 1, del CGP, a través del correo institucional del Juzgado [correo protegido], con el fin de dar cumplimiento a la reserva de que trata el artículo 452 del CGP, y a más tardar una (1) hora antes del inicio de la diligencia, en archivo adjunto encriptado. En el mensaje se deberá anexar la prueba de la consignación del 40% del avalúo, efectuada en la cuenta de depósitos judiciales No. [cuenta protegida] del Banco Agrario de Colombia (Cartago, Valle del Cauca), copia del documento de identidad del postor y el correo electrónico mediante el cual se conectará a la diligencia. La clave de la postura será suministrada por cada postor durante el desarrollo de la audiencia, cuando sea requerido. La postura de remate deberá indicar: El bien individualizado por el que se pretende hacer postura y su cuantía; El monto por el que se hace la postura; La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de este o su apoderado cuando se actúe por  intermedio de aquel. Si es una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, número de identificación tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de
identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este; Copia del documento de identidad del postor si este es persona natural, o de certificado de existencia y representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días; Copia del   poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado; Copia del comprobante de depósito judicial para hacer postura correspondiente en los términos previstos en el art. 451 del C.G.P; - Con el fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el art. 452 del C.G.P, la postura electrónica y todos
sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante.
La diligencia se realizará de forma virtual, por la plataforma Microsoft Teams, y a quienes  presenten postura en debida forma se les remitirá el enlace de acceso al correo informado; la conexión debe efectuarse con cinco (5) minutos de antelación a la hora programada. La licitación comenzará a la hora señalada y, transcurrida una (1) hora desde su inicio, se abrirán y leerán las ofertas que cumplan los requisitos legales, conforme al artículo 452 del Código General del Proceso.
Se advierte a quienes tengan interés en participar en la subasta que deben verificar las deudas a cargo del inmueble, tales como impuestos y servicios públicos. Esta información también podrá consultarse en el Micrositio de Publicaciones Procesales de la Rama Judicial ([enlace protegido]), opción de despacho: [juzgado protegido], opción REMATES. LUZ ANDREA PEÑARANDA CORTES  JUEZA