Casa en remate judicial - Centro, Neiva

Edictos y Avisos Legales
REMATES
27 de octubre de 2024
AVISO DE REMATE
[juzgado protegido] 6–03, barrio [barrio protegido]. Teléfono: [teléfono protegido] Email: [correo protegido]
Proceso:  Ejecutivo para la Efectividad de la Garantí Real
Demandante: [parte demandante]
Demandado:  [parte demandada]
Radicación: [número de proceso protegido]
Asunto: Medida Cautelar
Cuaderno: Numero dos (No. 2) – Medidas Cautelares
Fecha providencia: Septiembre veintitrés (23) de dos mil veinticuatro (2024)
Visto el informe secretarial que antecede1, procede el Despacho en impartir aprobación del avaluó catastral presentado por el apoderado de la parte demandante conforme al artículo 444 del Código General del Proceso en la suma de ochenta y dos millones doscientos sesenta y un mil quinientos pesos ($82.261.500)
Por otro lado, atendiendo la solicitud elevada por el apoderado  del  ejecutante,  el Despacho procede a fijar fecha para la realización de la diligencia de remante del bien inmueble objeto de cautelas dentro del presente proceso.
Así las cosas, el Despacho dispone:
Primero: Señalar el día miércoles diecinueve (19) de noviembre de dos mil dos mil veinticuatro (2024) la hora de las nueve de la mañana (09:00 a.m.) para llevar a cabo diligencia de remate del bien inmueble identificado con folio de matrícula No. [matrícula protegida]– 56135 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Neiva (Huila) el cual se encuentra ubicado en la [dirección protegida] Manzana 6 Lote 5 Urbanización Los Guaduales de esta ciudad, el cual se encentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado en este proceso. De conformidad con lo dispuesto en el inciso 2° del artículo 2° de la Ley 2213 de 2022, la subasta se realizará de manera  virtual,  a  través  de  la  aplicación  Microsoft  Teams que ha dispuesto el  Consejo  Superior  de la  Judicatura,  el  enlace o  link  de  la  audiencia se consignará en el aviso de remate que será publicado para el efecto. La licitación empezará a la hora indicada y se cerrará luego de transcurrida una (1) hora desde su inicio. Vencida la hora, en adelante la diligencia se adelantará en la forma como lo señala el artículo 452 CGP.
Segundo: El valor del bien inmueble objeto de remate fue fijado en ochenta y dos millones doscientos sesenta y un mil quinientos pesos ($82.261.500), en consecuencia, tener como base de la licitación la suma de cincuenta y siete millones quinientos ochenta y tres mil cincuenta pesos ($57.583.050), que corresponde al 70% del avaluó del bien a rematar de conformidad a lo dispuesto en el inciso 3° del artículo 448 del C.G.P. Todo el que quiera hacer postura deberá consignar previamente el 40% del avalúo en la cuenta No. [cuenta protegida] en la cuenta de depósitos judiciales                                                 No. [cuenta protegida] del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., como: 4–REMATES / POSTURA DE BIENES concepto por:  -por número  de proceso-41001418900220210014600-; según lo señala el artículo 451 ibidem.
Secuestre: Dentro del presente asunto funge como auxiliar de la justicia, señor(a) [secuestre], identificado(a) con cédula de ciudadanía Nro. 55.057.682 de Tarqui, Huila, en calidad de secuestre del bien objeto de remate (inmueble), quien puede ser ubicado(a) en la calle 8 Nro. 52-45, casa 20 de esta ciudad, correo electrónico [correo protegido] y celular: [teléfono protegido].
Adviértase a los postores que deberán entregar sus ofertas física o presencialmente en las instalaciones del [juzgado protegido], el cual deberá contener además de la oferta, la consignación del Banco Agrario correspondiente al cuarenta por ciento (40%) del avalúo. Al momento de la entrega del sobre, los  ofertantes  deberán suministrar la dirección de correo electrónico correspondiente y número de teléfono celular donde se les enviará el enlace para acceder a la audiencia virtual, dando cumplimiento a lo preceptuado en el artículo 451 del CGP.
El empleado designado por el Despacho para la recepción de los sobres, deberá dejar constancia escrita y evidencias de rigor de la recepción del sobre para garantizar la inalterabilidad de lo recibido, y especialmente la fecha y hora en que se recibe el sobre, pues en caso de empate en las posturas debe escogerse al primero que haya ofertado (artículo 452 parte final del inciso 2º del CGP).
Las ofertas también podrán ser remitidas al correo electrónico del Juzgado [correo protegido] en archivo formato .pdf que contenga la postura y copia del depósito judicial, con el nombre del asunto: –postura de remate y la radicación del proceso–. Con el fin de dar cumplimiento a la confidencialidad de que trata el artículo 452 C.G.P., el archivo digital deberá estar protegido con clave o contraseña, la cual solamente se hará conocer cuando el Juez lo requiera durante la diligencia.
Tercero: Expídase por la Secretaría el respectivo aviso de remate, con plena observancia de lo dispuesto en el artículo 450 del C. G. P. y hágase entrega del mismo a la parte interesada para que efectúe la correspondiente publicación por una sola vez en un periódico de amplia circulación en el municipio como La República, El Tiempo, El Espectador, Diario Del Huila o La Nación, el día domingo, con antelación no inferior a diez días a la fecha señalada para el remate y allegue junto con la publicación, el certificado de tradición del inmueble a rematar debidamente actualizado expedido dentro del mes anterior a la fecha de remate, los cuales deberán ser enviados al correo electrónico del [juzgado protegido]: Poner en conocimiento de las partes y de terceros interesados, que,  de adjudicarse el bien rematado, el adquiriente deberá cancelar el cinco por  ciento  (5%) sobre el valor del remate a título de impuesto como lo indica el artículo 12 de la ley 1743 de 2014.
Quinto: A los interesados en el remate se les remitirá el link de la diligencia a través de correo electrónico. Por lo que se hace necesario que suministren este dato a través del email de esta Oficina Judicial.
NOTIFÍQUESE
GLORIA INÉS CORTÉS LAMPREA
JUEZ