Casa en remate judicial - Flandes

REPÚBLICA DE COLOMBIA [juzgado protegido] Correo electrónico: [correo protegido] AVISO DE REMATE HACE SABER: Que dentro del proceso EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTÍA REAL HIPOTECARIA - MENOR CUANTIA de [parte demandante] NIT [documento protegido] en contra de [parte demandada] C.C No. [documento protegido], el cual cursa en este despacho bajo el radicado No. [número de proceso protegido], mediante proveído del 16 de marzo de 2026, se señaló el DIECINUEVE (19) DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS (2026) A LAS OCHO Y MEDIA DE LA MAÑANA (8:30 A.M.), para llevar a cabo la diligencia de remate del bien inmueble distinguido con matrícula inmobiliaria No [matrícula protegida] de la Oficina de Instrumentos Públicos del Espinal Tolima, Código Catastral No. 010301130082801 y Código Catastral Ant: 010301130014000 ubicado en [dirección protegida], el cual se encuentra se encuentra alinderado así, según la Escritura Publica No. 1610 del 19 de noviembre de 2019 de la Notaria Primera del Círculo de Girardot: "...LA CASA NÚMERO CUATRO (4) DE LA MANZANA "E" TIPO B. está construida sobre un lote de terreno que tiene una cabida superficiaria de ciento cuatro metros cuadrados con cuarenta y ocho decímetros cuadrados (104,48 m2), tiene un área construida de noventa y siete metros cuadrados con trece decímetros cuadrados (97.13 m2), cuenta con un área libre de siete metros cuadrados con treinta y cinco decímetros cuadrados (7,35 m2) ... El bien se encuentra alinderado especialmente así: Por el NORTE, en extensión de catorce metros ochenta centímetros (14.80 m),linda con el lote (casa) número tres (3) de la misma manzana; - por el ORIENTE, en extensión de siete metros (7.00 m), limita con el lote (casa) número siete (7) de la manzana 'E"- por el SUR, en extensión de catorce metros cincuenta centímetros (14.60 m), limita con el lote (casa) número cinco (5) de la misma manzana;- por el OCCIDENTE, en extensión de siete metros (7.00 m), vía seis (6) de por medio, lindando con zona verde cuatro (4) de uso exclusivo para parqueo y terraza de la casa número cuatro (4) de la Manzana "E" ..." El predio está avaluado en la suma de CIENTO NOVENTA MILLONES CIENTO DIECISIETE MIL DOSCIENTOS PESOS MCTE ($190.117.200). La licitación comenzará el día y hora señalados y no se cerrará sino después de haber transcurrida una (1) hora desde su iniciación. Será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo, previa consignación del cuarenta por ciento (40%) en la cuenta de depósitos judiciales No. [cuenta protegida] del Banco Agrario de Colombia Sucursal Espinal, Tolima. Las posturas deberán ser enviadas en formato PDF, con contraseña por parte del oferente, clave que sólo será suministrada al Despacho, en el momento en que la señora jueza ordene en audiencia virtual que se deberá abrir la propuesta. La postura podrá realizarse dentro de los cinco (05) días anteriores al remate dentro de la hora siguiente al momento en el que se abra la subasta, conforme lo indican los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. En todo caso, los interesados deberán enviar sus ofertas, con contraseña al correo electrónico institucional del despacho [correo protegido], allegando para el efecto además de oferta suscrita por el interesado, el depósito del 40% del respectivo avalúo, cuando fuere necesario y copia del documento de identidad del interesado. Se informa a los interesados que, quien funge en este proceso como secuestre es la sociedad [secuestre] NIT [documento protegido] quien puede ser ubicada en la CALLE 23 B N° 118 A-12 PISO 1 de Bogotá D.C., Teléfonos: [teléfono protegido] correo: [correo protegido], y que esta es la persona encargada de mostrar el bien inmueble objeto de remate. Anúnciese el remate al público mediante una emisora radial que tenga cobertura en ésta municipalidad o en periódico de amplia circulación en la localidad, lo cual se deberá realizar el día domingo, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, en los términos del art. 450 del C.G.P. Igualmente, alléguese el certificado de libertad y tradición del inmueble objeto de subasta con fecha de expedición no superior a un mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. La diligencia de remate se realizará tanto de manera VIRTUAL a través de MICROSOFT TEAMS como PRESENCIAL. El presente aviso se publicará en la página web de la rama judicial, a la que se podrá acceder en el siguiente enlace: AQUÍ, donde se publicará el link de entrada al remate de forma virtual, el cual es:[enlace protegido] Además se podrá asistir a las instalaciones del Juzgado, con el fin de que también se presenten las posturas de remate. No obstante, en caso de no poder acceder a dicha información, los interesados se podrán comunicar vía correo electrónico [correo protegido] o en su defecto al número celular [teléfono protegido]. Se fija el presente aviso en lugar público del [juzgado protegido], hoy 24/04/2026, siendo las ocho de la mañana (8:00 a.m.). MARGARETH JULIANA GALVIS AGUDELO Secretaria.