Casa en remate judicial - Funza

ART. 450 REMATEDEMANDANTE: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA COLOMBIA S.A, DEMANDADA: [parte demandada], FECHA/HORA APERTURA DE LICITACIÓN 8 DE SEPTIEMBRE DE 2026 A LAS 8:30 A.M BIENES MATERIA DEL REMATE: INMUEBLES: Matricula Inmobiliaria, dirección y unidad. BIEN INMUEBLE Matrícula Inmobiliaria: [matrícula protegida] Dirección Inmueble: CALLE 9 A #1 B E-88 CASA 23 INTERIOR 5. CONJUNTO RESIDENCIAL "EL TREBOL" DE MOSQUERA – CUNDINAMARCA, VALOR AVALUO: $ 237.665.000, VALOR BASE LICITACIÓN: 70% del avalúo, que equivale a $ 166,365,500, JUZGADO: CIUDAD: [juzgado protegido] EXPEDIENTE: Radicado origen: [número de proceso protegido] Radicado actual: [número de proceso protegido] CLASE DE PROCESO: EJECUTIVO CON GARANTÍA REAL PORCENTAJE A CONSIGNAR PARA HACER LA POSTURA 40% del avalúo, que equivale a $ 95,066,000 NOMBRE, DIRECCIÓN Y Nº DE TELÉFONO DEL SECUESTRE: [empresa secuestre] NIT No. [documento protegido] REPRESENTANTE LEGAL: [nombre protegido] CC. [documento protegido] de Belen Asistió a la diligencia: CARLOS HERNANDO CORREA GRISALES CC. [documento protegido] DIRECCIÓN: [dirección protegida] TELÉFONO: [teléfono protegido] – 6014678141 (según cámara de comercio) – [teléfono protegido] (SIRNA) CORREO: [correo protegido]. PROCEDIMIENTO ESTABLECIDO PARA LA REALIZACION DE LA DILIGENCIA: Vista la constancia secretarial que antecede, el silencio del extremo pasivo y por cumplirse los presupuestos del artículo 448 del Código General del Proceso, el [juzgado protegido] fecha y hora para llevar a cabo la audiencia de remate de manera virtual, en cumplimiento a lo señalado en el artículo 17 del Acuerdo PCSJA20-11632 y los artículos 2 y 7 de la Ley 2213 de 2022. En consecuencia, el [juzgado protegido]: PRIMERO. TENER en cuenta como avalúo actualizado del inmueble objeto del presente asunto la suma de doscientos treinta y siete millones seiscientos sesenta y cinco mil pesos ($237.665.000), de conformidad con el dictamen aportado por el extremo activo. SEGUNDO. SEÑALAR el día 8 de septiembre de 2026 a partir de las 8:30 a.m., para que tenga lugar el remate del bien inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida], que se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado. En consecuencia, será admisible como postura aquella oferta que cubra, como mínimo, el 70% del valor del avalúo, esto es, la suma de ciento sesenta y seis millones trescientos sesenta y cinco mil quinientos pesos ($166.365.500). Para presentar dicha postura, el interesado deberá depositar previamente el 40% del valor del avalúo total en la cuenta de Depósitos Judiciales No. [cuenta protegida], correspondiente al [juzgado protegido], con código de despacho 252862031002. Se advierte a la parte interesada que deberá elaborar y publicar el aviso de remate en la forma indicada en el canon del 450 del Código General del Proceso, incluyendo la información que aquí se establece sobre el trámite de la audiencia. El aviso se publicará por una sola vez en los diarios El Tiempo, El Espectador o el Nuevo Siglo (periódicos de amplia circulación) mediante su inclusión en un listado el día domingo y con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, en la que se deberán indicar los requisitos contenidos en el artículo señalado en precedencia. Una vez efectuado lo anterior, la parte ejecutante deberá allegar, por lo menos dentro de los tres (3) días anteriores a la data indicada, la publicación del aviso de remate y un certificado de libertad y tradición expedido dentro de los treinta (30) días anteriores a la fecha prevista para la diligencia. TERCERO. PREVENIR a las partes y oferentes que para el desarrollo de la subasta virtual deberán observarse las siguientes instrucciones:Previo a la fecha y hora señaladas, la publicación deberá remitirse de manera legible en formato PDF y enviarse al correo institucional [correo protegido] en la misma deberá observarse claramente la fecha en que se realizó. En la publicación se deberá indicar que la audiencia se efectuará de manera virtual, a través del link que estará publicado en la página [enlace protegido] en el micrositio de remates asignado al despacho. Lo anterior, a fin de realizar el correspondiente control de legalidad. Los interesados deberán presentar: (i) la oferta de forma digital debidamente suscrita con una clave personal que sólo debe conocer el oferente y que se suministrará en el desarrollo de la audiencia virtual cuando lo indique el juez; (ii) Copia del documento de identidad; (iii) Copia del comprobante de depósito para hacer la postura correspondiente en los términos de los previsto en el artículo 451 y s.s. de la norma ibídem. Lo anterior a fin de garantizar los principios de transparencia, integridad y autenticidad, consagrados en el parágrafo del artículo 452 del Código General del Proceso. La oferta deberá remitirse única y exclusivamente, al correo electrónico [correo protegido] en los términos de los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. Se itera que dicho documento debe ser digital con clave asignada por el oferente. Para mayor claridad se puede consultar el vídeo instructivo: “Cómo realizar la oferta digital para participar en el remate virtual”. El cual encontrará en la página [enlace protegido] Para consultar el expediente escaneado ingrese a la página [enlace protegido], realizando la búsqueda de este despacho y luego en la pestaña remates. Se itera a los interesados en adquirir el bien subastado que remitan la postura al correo electrónico ya indicado, que su participación en la audiencia es indispensable a efectos de que suministren la contraseña del archivo digital que contenga la oferta, en el evento en que el postor no se encuentre presente en la audiencia virtual al momento de abrir los archivos digitales o no suministre la contraseña del archivo digital, se tendrá por no presentada. Con fundamento en todo lo señalado anteriormente, se memora que no es necesario que el usuario de la justicia deba acercarse físicamente a la secretaría de este estrado judicial, toda vez que todo el trámite como se viene indicando es meramente virtual. Se le recuerda al usuario que la plataforma por medio de la cual se efectuará la subasta virtual es mediante la aplicación Teams, por lo que se le recomienda instalar la misma en el dispositivo correspondiente.