Casa en remate judicial - Jesús María

AVISO DE REMATE.
LA SUSCRITA SECRETARIA DEL [juzgado protegido], SANTANDER HACE SABER: Que, dentro del proceso DIVISORIO EN LA MODALIDAD DE VENTA, con radicado [número de proceso protegido] propuesto por los señores [parte demandante], [parte demandante], [parte demandante], [parte demandante], [parte demandante], [parte demandante], [parte demandante] y [parte demandante], representados por su abogado doctor EDUAR FABIAN ARIZA BARBOSA, en contra del señor [parte demandada], se fijó el día dieciocho (18) de noviembre de dos mil veintiséis (2026), para llevar a cabo en pública subasta el remate del bien secuestrado, avaluado y de propiedad de las partes, el cual se describe a continuación: - Bien inmueble ubicado en el casco urbano del municipio de Jesús María Santander, identificado con la matricula inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la ORIP de Puente Nacional Santander, con dirección en esa oficina como "DG 5 # 5 C - 4 45 Y 5 5 3 CASA URBANA DOS PLANTAS" y con ficha catastral 01- 00-0008-0010-000 y con dirección en El IGAC como "D 6 4C 43-45 C 5 5 03", cuyos linderos son: POR EL FRENTE: con propiedades de la Policía Nacional, al medio la calle de las Rosas; POR UN COSTADO: con propiedades de Melecio Romero por paredes medianeras; POR EL FONDO: con propiedades que fueron de Segundo Guiza, hoy Rosemberg Murcia y Flor Gerena, por pared medianera; POR EL OTRO COSTADO. Con la calle pública o calle real, separando propiedades hoy de María Helena Gerena y encierra. El mencionado predio objeto de remate fue avaluado en la suma de: - CUATROCIENTOS SESENTA MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SESENTA PESOS ($ 460´753.560). Se tendrá como base de licitación el 70% del avalúo del inmueble de conformidad al inciso 4° del art. 411 del C.G.P.) y será postor quien consigne el 40% del avalúo, esto es, la suma de: - CIENTO OCHENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS UN MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO PESOS ($ 184.301.424), dineros que deberán ser consignados a ordenes de este [juzgado protegido], en la cuenta No. [cuenta protegida], radicado del proceso: [número de proceso protegido], título judicial que se allegará a la diligencia de remate, conforme con el artículo 451 C.G.P. - Así mismo, se indica que el comunero que se presente como postor deberá consignar el porcentaje legal y pagar el precio del remate en la misma forma que los terceros, pero con deducción del valor de su cuota. - El inmueble se encuentra se encuentra debidamente secuestrado desde el 19 de marzo de 2025, y está a cargo del señor [secuestre], quien puede ser contactado a través del número telefónico [teléfono protegido], correo electrónico [correo protegido]. La diligencia señalada se llevará a cabo a través del servicio institucional de la plataforma Microsoft Teams por medio del siguiente enlace: PROCESO: 68368408900120240000300 AUDIENCIA DESPACHO: [juzgado protegido] | Reunión-Unirse | Microsoft Teams Con el objeto de que los interesados en la diligencia de remate puedan conocer de las actuaciones y verificar los datos necesarios para hacer sus posturas, el Despacho deja a su disposición un vínculo electrónico para su consulta, el cual se encuentra fijado en el micrositio web de este juzgado, en publicaciones procesales, en la pestaña AVISOS, en donde encontrarán tanto el link de acceso al expediente como el enlace de la plataforma TEAMS, por donde se realizará la diligencia de remate; De igual forma, podrán solicitar el enlace de acceso a la secretaría por medio de correo electrónico. La licitación COMENZARÁ A LAS NUEVE DE LA MAÑANA (09:00 A.M) y se cerrará una vez transcurrida una (1) hora, contada desde su apertura. En la fecha y hora señaladas, se recibirán las posturas que deberán ser enviadas al correo electrónico institucional del Despacho [correo protegido] debiendo indicar en el asunto "POSTURA REMATE 2024-00003-00". Transcurrido dicho termino, el Despacho precluirá la oportunidad para presentar las ofertas y procederá a abrir las mismas, las cuales se leerán en voz alta siempre que reúnan los requisitos señalados en el artículo 451 y 452 del Código General del Proceso. En el correo electrónico que se envíe para hacer la postura, se deberá adjuntar un único archivo en formato PDF, protegido con contraseña, el cual incluirá la identificación del proceso, el valor de la postura, el comprobante de consignación requerido para su admisión y estar debidamente suscrito por el interesado, con indicación de su nombre completo e identificación. La contraseña del archivo será suministrada por el interesado en la audiencia, con el fin de garantizar la reserva de la información y evitar su conocimiento previo. Háganse las publicaciones de rigor en un diario de amplia circulación como Vanguardia Liberal, por una vez en un término no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate y alléguense las constancias correspondientes junto con el Certificado de Tradición del bien inmueble sujeto a registro debidamente actualizado, expedido dentro del mes anterior, a la fecha prevista para este remate conforme al art. 450 del C. G.P. Se expide el presente en Jesús María, Santander a los dieciséis (16) días del mes de octubre de dos mil veintiséis (2026). VIVIANA ACEVEDO GAMBOA Secretaria Juzgado.