Casa en remate judicial - La Tebaida

[juzgado protegido], QUINDÍO [dirección protegida] (esquina, segundo piso) LA TEBAIDA, QUINDÍO [correo protegido] AVISO DE REMATE SE HACE SABER: Que dentro del proceso EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE GARANTÍA REAL HIPOTECA Radicado No. [número de proceso protegido] promovido por el señor [parte demandante], contra la señora [parte demandada], el [juzgado protegido], Quindío, mediante auto notificado por estado el día 24 de febrero de 2026, señaló el día 29 de mayo de 2026, a la hora de las 2:30 de la tarde, para llevar a cabo audiencia virtual de remate del bien inmueble LOTE DE TERRENO MEJORADO CON CASA DE HABITACIÓN UBICADO EN LA [dirección protegida], ÁREA URBANA DE LA TEBAIDA QUINDÍO, registro catastral N° 6340010100000001380020000000000, lote de terreno con una cabida de Setenta y Cinco metros cuadrados (75M2), alinderado así: POR EL FRENTE: Con la carrera Tercera (3); PARÁGRAFO: No obstante la descripción del inmueble por su cabida y linderos. POR EL COSTADO DERECHO: con el lote # 93. POR EL FONDO: Con el lote # 82, linderos específicos de conformidad con el Certificado de Libertad y Tradición con matrícula inmobiliaria N° [matrícula protegida] de la oficina de Registro e Instrumentos Públicos de Armenia, de propiedad de la demandada [parte demandada], identificada con la cédula de ciudadanía No. 24.815.141 de Montenegro (Q.). El inmueble antes descrito cuenta con un avalúo aprobado por valor de CIENTO VEINTIOCHO MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y TRES MIL PESOS M/CTE. ($128.583.000). Se constata, además, que el bien inmueble se encuentra debidamente embargado, secuestrado, avaluado e inscrita la medida cautelar, cumpliéndose así los presupuestos exigidos para continuar con la diligencia de remate La licitación tendrá una duración de una (1) hora. Será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo, es decir, $90.008.100 y será postor hábil quien consigne previamente el cuarenta por ciento (40%) del mismo avalúo, esto es, $51.433.200, en la cuenta de depósitos judiciales No. [cuenta protegida] del Banco Agrario de Colombia, en los términos de los artículos 448 y 451 del C.G.P. Los interesados deberán remitir previamente al correo electrónico del [juzgado protegido][correo protegido]) la dirección electrónica desde la cual participarán en la diligencia la cual se realizará de manera virtual a través de la plataforma Microsoft Teams. Las ofertas deberán presentarse en sobre cerrado dentro de los cinco (5) días anteriores a la diligencia o el mismo día de su realización, conforme a los arts. 451 y 452 del C.G.P. El remate comenzará en la fecha y hora antes señalada y se cerrará después de haber trascurrido una hora desde el inicio de la diligencia. Los interesados deberán hacer la postura en sobre cerrado y presentar dicha oferta de forma física o digital. En caso de presentarse la oferta de manera digital, deberá hacerse al correo electrónico del Juzgado [correo protegido], la cual deberá estar debidamente suscrita con una clave personal que sólo debe conocer el oferente y que se suministrará en el desarrollo de la audiencia virtual cuando lo indique el Señor Juez, de igual manera deberá adjuntar el respectivo recibo del depósito, de conformidad a lo indicado en los artículos 451 y 452 del C.G.P. En caso de presentarse la oferta de manera física, la misma deberá radicarse dentro del término previsto en la ley procesal ante este Juzgado, al igual que deberá allegar el respectivo recibo del depósito para hacer postura. Así mismo, se le advierte a los postores que deben enterarse para el momento de la subasta, sobre las deudas que tenga el inmueble objeto del proceso, tanto de impuestos, servicios públicos o según sea el caso, actúa como secuestre el señor [secuestre], identificado con la C.C [documento protegido] de Pereira (Rda.) quien puede ser localizado mediante, correo electrónico [correo protegido], celular [teléfono protegido]. A los veintinueve (29) días del mes de abril de 2026, la parte ejecutante elabora el presente aviso de remate, para que sea publicado en un periódico de amplia circulación en la localidad SANDRA JASLEYDY HOYOS SERNA / Apoderada judicial parte ejecutante.