Casa en remate judicial - Pereira

Edictos y Avisos Legales
REMATES
8 de marzo de 2026
AVISO DE REMATE
RAMA JUDICIAL
AVISO DE REMATE
EL [juzgado protegido],
HACE SABER:
Que dentro del proceso ejecutivo a continuación radicado con el Número [número de proceso protegido], propuesto por  [parte demandante] y [parte demandante], en contra de [parte demandada], se ha señalado el día  22 de abril de 2026  a las ocho de la mañana (8:00 a.m.), para la práctica de la diligencia de remate y venta en pública subasta sobre el  bien inmueble embargado, secuestrado y avaluado en este asunto, respecto de la cuota parte (5/7) de propiedad de la demandada e identificado con el folio de matrícula Nro.  [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pereira, de la siguiente manera: Se trata de un bien inmueble, ubicado en la [dirección protegida], de la zona urbana del municipio de Pereira (Risaralda).  El avalúo catastral equivalente a cinco séptimos (5/7) de la cuota parte de la demandada es de $489.685.714.
La diligencia de remate no se cerrará sino después de que haya transcurrido una (1) hora por los menos (art. 452 del C.G.P. La audiencia, se realizará en forma virtual, a través de la plataforma “Teams Premium” de “Microsoft 365”. Será oferta admisible la que cubra como mínimo el setenta por ciento (70%) del valor del avaluó dado al bien y postor hábil quien previamente acredite de manera legal su consignación por valor del cuarenta (40%) por ciento de dicho avalúo a órdenes del [juzgado protegido], pudiéndose hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o hasta la oportunidad señalada en el art. 452 ib. Los interesados en el remate deberán presentar sus ofertas, las cuales deberán contener el depósito previsto en el artículo 451 del C.G.P. a través del correo institucional ([correo protegido]); se garantiza la privacidad de cada propuesta. Asimismo, deberán verificar las obligaciones a cargo del inmueble por concepto de deudas de impuestos, valorización, servicios públicos, y demás que sean propias del bien. La divulgación del remate se hará mediante inclusión en un listado que se publicará por una sola vez en un periódico de amplia circulación del lugar donde está ubicado el bien, el día domingo, con una  antelación no inferior a diez (10) días de la fecha señalada, conforme lo establece el art. 450 de la ley adjetiva.
Actúa como secuestre el señor [secuestre], correo electrónico: [correo protegido]. Se deberá aportar al correo institucional ya referido, antes de la apertura de la diligencia, una copia informal en formato pdf, de la página del periódico y del certificado de tradición actualizado del inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha de la subasta (Art. 450 ib).  El expediente, en su totalidad por disposición del Consejo Superior de la Judicatura, conforme la circular PCSJC21-26; y Acuerdos PCSJC22-11972; PCSJA20-11632; PCSJA20-11581, será enlazado al micrositio asignado a este [juzgado protegido], en la sección de Publicaciones Procesales – Remates, en el mismo, se dejará inserto el enlace para la audiencia en la fecha antes señalada. donde puede ser consultado lo referente al avalúo del bien. Es de advertir que de acuerdo a la circular PCSJC21-15 de julio 8 de 2021, si el monto del depósito para hacer postura es igual o superior a 15 SMLMV, para efectos de una eventual devolución del depósito al postor no favorecido, deberá certificar e indicar el número de cuenta, si es de ahorros o corriente y nombre del banco; en virtud de que el Banco Agrario no dará órdenes de pago de depósitos superiores a ese monto, pues para ello solo se autorizará mediante la modalidad abono a cuenta.
EL BIEN INMUEBLE materia de la subasta, presenta las siguientes características:
Una casa de Habitación de dos pisos, construcción en ladrillo y cemento, con su correspondiente solar, constante de cuatro metros con ochenta centímetros (4.80 metros) de frente, por veinticuatro (24.00 metros de centro) inmueble ubicado en la carrera séptima ( 7) entre calle diez (10) y once (11) número 10-43 inmueble que se determina por los siguientes linderos según titulo de adquisición ### POR EL NORTE, que es su frente con la carrera séptima; POR EL ORIENTE, con propiedad de Jacinto Duque, POR EL SUR, con predio de la misma Duque, y POR EL OCCIDENTE, con propiedad de Fernando Salazar###, En el primer piso funciona un consultorio odontológico, y en el segundo piso esta destinado para la vivienda de la demandada. El inmueble se encuentra construido en material, con paredes en concreto estucadas y pintadas, pisos y baños enchapados en cerámica, el techo del primer piso es la placa que lo separa del segundo piso, el techo del segundo piso es la placa que lo separa de la terraza, con los respectivos servicios de agua y energía, el inmueble se encuentra en buenas condiciones.