Casa en remate judicial - Puerto Tejada

FECHA:
2026-10-25
CATEGORÍA:
Edictos art. 450 c.g.p
REPÚBLICA DE COLOMBIA. RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO. [juzgado protegido] ? CAUCA. Correo electrónico: [correo protegido] judicial.gov.co Dirección: [dirección protegida] Teléfono: [teléfono protegido] Cuenta de Depósitos Judiciales del Banco Agrario de Colombia No. [cuenta protegida] LISTADO ART 450 CGP. AVISO DE REMATE: HACESABER: Clase de proceso: Ejecutivo para la Efectividad de la Garantía Real. Demandante: [parte demandante] Demandado: [parte demandada]. Radicación: [número de proceso protegido]. Que, en el proceso de la referencia, en AUTO No. 1354 del veintiuno (21) de octubre de dos mil veintiséis (2026) se reprogramó la diligencia de remate señalada para el jueves veintidós (22) de octubre de dos mil veintiséis (2026), a las 9:00 a.m., mediante Auto No. 1122 del 21 de agosto de 2026, por las consideraciones expuestas, y fijó como nueva fecha y hora para la celebración de la DILIGENCIA DE REMATE, el día miércoles dieciocho (18) de noviembre de dos mil veintiséis (2026), a las nueve de la mañana (9:00 a. m.), para llevar a cabo la diligencia de REMATE del inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Puerto Tejada, ubicado en la casa 14, manzana 1-25, [dirección protegida] de Puerto Tejada, Cauca, embargado, secuestrado y avaluado en este proceso. La subasta se cerrará una (1) hora después de su apertura. El avalúo del inmueble corresponde a la suma de CIENTO CINCO MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS ($105.800.000), siendo base de la licitación el equivalente al setenta por ciento (70%), es decir, la suma de SETENTA Y CUATRO MILLONES SESENTA MIL PESOS ($74.060.000); y como depósito previo para hacer postura, el equivalente al cuarenta por ciento (40%), es decir, la suma de CUARENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTE MIL PESOS. ($42.320.000), de conformidad con los artículos 448 y 451 del CGP. Si quedare desierta la licitación se tendrá en cuenta lo dispuesto en el artículo 457 del CGP. SE ADVIERTE a los postores que deberán presentar sus ofertas en la diligencia de licitación en sobre cerrado. El remate se anunciará al público mediante la inclusión en un listado que se publicará por una sola vez en un periódico de amplia circulación en la localidad o, en su defecto, en otro medio masivo de comunicación que señale el Juez, tales como: ?País?, ?Tiempo?, ?Espectador?, ?El Occidente?. El listado se publicará el domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate. AGREGAR al expediente una copia informal de la página del periódico o la constancia del medio de comunicación en que se haya hecho la publicación, se agregarán al expediente antes de la apertura de la licitación. Con la copia o la constancia de la publicación del aviso deberá allegarse un certificado de tradición y libertad del inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. Por secretaría, ENTREGAR sendas copias a la parte interesada para su publicación (art. 450 del CGP y PUBLICAR esta información en el PORTAL DE REMATES que la Rama Judicial ha habilitado para este despacho judicial. ADVERTIR a quienes actúan, intervienen y se interesen en intervenir en este asunto, que la mencionada diligencia se llevará a cabo a través de una audiencia virtual, para lo cual se les enviará un correo electrónico, o mensaje de datos, con la información pertinente que permitirá la conexión ? sea esta un código o link-, a quienes lo soliciten previamente enviando la respectiva petición dirigida al correo institucional [correo protegido] judicial.gov.co. La plataforma de conexión será Microsoft Teams o LIFESIZE o la que se designe, mediante enlace que será suministrado por la ?Mesa de Ayuda Soporte de Video Conferencias de la Rama Judicial?. A efectos de lo dispuesto en los artículos 451 y 452 del CGP., quienes pretendan oportunamente hacer posturas en la subasta deberán enviarlas al correo institucional al correo institucional [correo protegido] judicial.gov.co. Dicha remisión por razones de reserva deberá tener un contenido cifrado o con clave que además se usará con la confirmación de lectura como opción de mensaje, para ser verificados una vez venza la hora fijada y hacer la adjudicación al mejor postor que cumpla los requisitos indicados. Los interesados deberán remitir al correo institucional del [juzgado protegido][correo protegido] judicial.gov.co), sus datos precisos de contacto, indicación de la referencia del expediente y las partes, copia o imagen de su tarjeta profesional y/o de cédula de ciudadanía y documentos legibles que pretendan hacer valer. Además, no podrán conectarse simultáneamente a través de dos o más dispositivos. El expediente en lo pertinente estará a disposición de los interesados, previa solicitud del interesado al correo institucional mencionado, y será enviado por el mismo medio. EXHORTAR a los sujetos procesales para que cumplan estrictamente las referidas directrices, con el objeto de llevar a buen término la audiencia programada. DATOS DEL SECUESTRE: Secuestre: [secuestre] identificado con CC Nro. [documento protegido]. Dirección: [dirección protegida] Correo electrónico: [correo protegido]. IMPORTANTE Las posturas - ofertas remitidas al correo institucional del [juzgado protegido] remate en archivo cifrado - clave o presentadas dentro de la hora en sobre cerrado, indicar la Radicación del proceso, las partes y clase de proceso. DESCRIPCION DEL INMMUEBLE: La validez de este documento podrá verificarse en la página certificados.super notariado.gov.co OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PUERTO TEJADA CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 2606254918137900465 Nro Matrícula: [matrícula protegida] Página 1 TURNO: 2026-130-1-5503. Impreso el 25 de Junio de 2026 a las 02:18:27 PM. ?ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION?; No tiene validez sin la firma del registrador en la última página. CIRCULO REGISTRAL: 130 - PUERTO TEJADA DEPTO: CAUCA MUNICIPIO: PUERTO TEJADA VEREDA: PUERTO TEJADAFECHA APERTURA: 31-10-2018 RADICACIÓN: 2018-130-6-1312 CON: ESCRITURA DE: 10-10-2018 CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION NUPRE: ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO. DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS. LOTE 14 MANZANA 1-25 CON AREA DE 58.5M2 CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN ESCRITURA 706, 2018/10/10, NOTARIA UNICA PUERTO TEJADA. ARTICULO 8 PARÁGRAFO1º. DE LA LEY 1579 DE 2012. LINDEROS ESPECIALES: NORTE: EN EXTENSIÓN 4.5 METROS CON LA VÍA QUE ES DENOMINADA CALLE 88B. SUR: EN EXTENSIÓN 4.5 METROS CON LA CASA NO. 7 DE LA MISMA MANZANA. ORIENTE: EN EXTENSIÓN 13.0 METROS CON LA CASA NO. 13 DE LA MISMA MANZANA. OCCIDENTE: EN EXTENSIÓN 13.0 METROS CON LA CASA NO. 15 DE LA MISMA MANZANA. CASA DE DOS PLANTAS CON UN AREA CONSTRUIDA DE 46.51 M2. LOS MUROS COLINDANTES ENTRE CASAS Y DE CERRAMIENTO EN PATIOS SON MEDIANEROS. AREA Y COEFICIENTE AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: /AREA CONSTRUIDA ? METROS CUADRADOS: CENTIMETROS: CUADRADOS COEFICIENTE: % COMPLEMENTACION: DIRECCIÓN DEL INMUEBLE Tipo Predio: URBANO. 1) CL 88 B No. 22 A ? 15 LT 14 MZ 1 25. DETERMINACIÓN DEL INMUEBLE: DESTINACIÓN ECONÓMICA. MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros) 130 ? 24696. ANOTACION: Nro 001 Fecha: 20-04-2018 Radicación: 2018-130-6-422 Doc. ESCRITURA 216 DEL 09-04-2018 NOTARIA UNICA DE PUERTO TEJADA VALOR ACTO: $0 ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0219 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA. PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio. I-Titular de dominio incompleto) DE: ALIANZA FIDUCIARIA COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL FIDEICOMISO GIRASOLES DE CIUDAD DEL SUR A: FONDO NACIONAL DEL AHORRO ? CARLOS LLERAS RESTREPO NIT No. [documento protegido]. ANOTACION: Nro 002 Fecha: 30-10-2018 Radicación: 2018-130-6-1312 Doc. ESCRITURA 706 DEL 10-10-2018 NOTARIA UNICA DE PUERTO TEJADA VALOR ACTO: $0. Para efectos del art. 450 del C.G.P., efectúense las publicaciones de rigor y dése cumplimiento a los requisitos que para ello exige la norma en cita. Librado en Puerto Tejada, Cauca, el veintitrés (23) de octubre de dos mil veintiséis (2026). C23
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