Casa en remate judicial - Tokio, Pereira

Edictos y Avisos Legales
REMATES
3 de mayo de 2026
AVISO DE REMATE
EL [juzgado protegido], AVISA: Que dentro del proceso que a continuacion se relaciona, EL DÍA VEINTE (20) DE MAYO DE 2026 a partir de las 9:00 a.m., se llevara cabo la diligencia de remate del predio identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Pereira y la ficha catastral No. 01-01-00-00-03060032-0-00-00-0000.
RADICADO:[número de proceso protegido]
PROCESO: EJECUTIVO GARANTIA REAL MINIMA CUANTIA
DEMANDANTE:[parte demandante]
DEMANDADO: [parte demandada]
DESCRIPCIÓN DEL BIEN A SUBASTAR: “Lote de terreno mejorado con casa de habitación distinguido con el N° 32 de la Manzana 5 que hace parte de la [dirección protegida], constante de un área de 54.00 metros cuadrados y cuyos linderos según título de adquisición son: ### Partiendo del punto N° 1 con coordenadas NORTE 1.021.949.01 y ESTE 1.155.539.71 en línea recta con dirección NOR-ESTE a una distancia de 4.60 con vía vehicular hasta encontrar el punto No. 2. Partiendo del punto No. 2 con coordenadas NORTE 1.021.951.31 y ESTE 1.155.543.69 en línea recta con dirección SUR-ESTE a una distancia de 11.73 metros con lote No. 33 hasta encontrar el punto No. 3. Partiendo del punto No. 3 con coordenadas NORTE 1.021.941.17 у ESTE 1 155 540 54 en línea recta con dirección SUR OESTE a una distancia de 4.60 metros con el lote N° 1 hasta encontrar el punto N° 4 Partiendo del punto No. 4 con coordenadas NORTE 1.021.938.87 y ESTE 1.155.545.56 en línea recta con dirección NOR-OESTE a una distancia de 11.73 metros con lote No. 31 hasta encontrar el punto No. 1, lugar de partida inicial para encerrar un área de 54 metros cuadrados. ### A este inmueble le corresponde el folio de Matrícula Inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Pereira y la ficha catastral No. 01-01-00-00-0306-0032-0-00-00-0000. Los datos para hacer postura son: Avaluo comercial $ 53.440.000 70% $ 37.408.000 40% $ 21.376.000 Sera oferta admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del valor del avaluo dado al bien y postor habil quien previamente acredite de manera legal su consignacion por valor del 40% de dicho avaluo en el Banco Agrario de la ciudad en la cuenta numero [cuenta protegida] y podrá hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate de conformidad con el artículo 451 del Co digo General. Así mismo, se les advierte a los postores que deben enterarse para el momento de la subasta sobre las deudas que tenga el bien objeto de la subasta por impuestos y servicios publicos en concordancia con el artículo 455 numeral 7 Co digo General del Proceso. Anunciese el remate mediante la inclusion en un listado que se publicara por una sola vez, el día domingo, en un periodico de amplia circulacion de la ciudad y con antelacion no inferior a diez (10) días a la fecha sen alada para el remate. Por otro lado, se advierte a la parte ejecutante, que debe darse cumplimiento a lo ordenado por el Consejo Superior de la Judicatura en la Circular PCSJC-21 del 17 de noviembre de 2021, mediante la cual establecio el protocolo para las subastas virtuales, por tanto, en el aviso que se publique se debera informar que el link para acceder a la audiencia de remate virtual estara publicado en el micrositio del Juzgado, dentro de la pagina de la rama judicial [enlace protegido] El [juzgado protegido] remate en el micrositio del Juzgado, conforme los lineamientos de la mencionada circular.  Las personas interesadas en el remate enviara n sus ofertas en documento protegido con contraseña correo del [juzgado protegido]: [correo protegido], en la oportunidad sen alada por el legislador, a mas tardar dentro de la hora que corre entre las 09:00 a.m. y las 10:00 a.m. del día señalado, indicando su nombre completo, el valor de la oferta, numero de identificacion con copia de la ce dula de ciudadanía, así como del deposito judicial consignado como base para la licitacion, informando igualmente su correo electronico. Respecto a la practica de las audiencias, previamente la secretaría del despacho enviara el enlace para conexion a la plataforma Microsoft Teams o la que tenga dispuesta el Consejo Superior de la Judicatura para la fecha aca señalada. Se hace saber a los interesados que el secuestre que actua en este asunto es la firma [secuestre] S.A.S representada por [secuestre] quien puede ser contactado en el correo electronico [correo protegido] y al tele fono celular [teléfono protegido]. Se requiere a la parte interesada que con antelacion no inferior a tres díAs antes de la celebracion de la audiencia aquí señalada, allegue la liquidacion del credito actualizada. De otro lado de conformidad con lo dispuesto en el artículo 446 numeral 3 del Codigo General del Proceso, se aprueba la liquidacion del credito efectuada por la parte ejecutante obrante a pdf.58, en la suma de $45.050.000 así: por concepto de capital $20.000.000, intereses de mora $25.050.000, al 28 de febrero de 2026.
YULIETH ARIAS ALVAREZ ABOGADA PARTE INTERESADA