Casa en remate judicial - Unión, Cravo Norte

Edictos y Avisos Legales
REMATES
11 de agosto de 2024
AVISO DE REMATE
REPÚBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DE ARAUCA
[juzgado protegido], ARAUCA –
Arauca (A), agosto, ocho (08) de dos mil veinticuatro (2024)
AVISO DE REMATE
HACE SABER PROCESO: EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTIA REAL
RADICADO: 2018-00040-00
DEMANDADO: [parte demandada]
DEMANDANTE: [parte demandante]
APODERADO: [nombre protegido]
Que, dentro del proceso EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTIA REAL, radicado bajo No. [número de proceso protegido], adelantado por [parte demandante] en contra de [parte demandada], se fijó inicialmente el día JUEVES CUATRO 04 de ABRIL del 2024 a las TRES 3:00 PM, sin embargo pese a realizar la diligencia esta se decretó desierta teniendo en cuenta que no existieron postores, así las cosas dentro de la misma se fijó como nueva fecha el VEINTINUEVE (29) de AGOSTO DE 2024 a las DIEZ (10:00) AM para llevar a cabo la diligencia de remate del inmueble ubicado en la [dirección protegida] BARRIO UNION del municipio de Cravo Norte - Arauca, con ficha catastral No. 81220- 010101270003000, con extensión superficiaria de 87.5 metros cuadrados, alinderado por el NORTE: en extensión de doce metros con cincuenta centímetros (12.50 MTS) con Margarita Pardo; SUR: en extensión de doce metros con cincuenta centímetros (12.50 MTS) con Belquina Infante; ORIENTE: en extensión de siete metros con cero centímetros (7.00 MTS) con Yajaira García y OCCIDENTE: en extensión de siete metros con cero centímetros (7.00 MTS) con la carrera octava y encierra
Identificación del inmueble de acuerdo con la diligencia de secuestro: un porche de siete (7) MTS de frente por doce punto cinco (12.5) MTS de fondo, con reja metálica de entrada por la Carrera 8A y reja metálica sobre ladrillo a la vista en nueve (9) hiladas. El porche esta cubierto por lámina de zinc sobre cercha metálica y en cerámica. A la casa se ingresa por puerta metálica de una sola lámina. Consta de un comedor de 3,40 MTS de ancho por 5.50 MTS de fondo, en cerámica blanca, cielo raso en icopor y ventana de dos hojas con vidrios y reja protectora. Dos (2) habitaciones con puertas de madera entamboradas, con cielo raso en icopor y pisos en baldosa; al frente de las habitaciones se ubica la cocina, con mesón en concreto baldosinado, lavaplatos en aluminio las tres paredes enchapadas y cielo raso en icopor. A continuación de la cocina un patio interno. Se accede por un espacio con marco en madera. Pisos en cemento rustico paredes con bloque pañetados y pintados. Techo en lámina de zinc sobre cerchas metálicas. En la parte norte encontramos un baño (ducha y sanitario) con piso en cerámica paredes en baldosa a una altura aproximada de 1.60 MTS en la parte exterior un lavamanos. Las habitaciones con ventana metálica de 2 hojas, vidrios y reja protectora. La cocina también tiene una ventana pequeña en reja. El patio también tiene dos ventanas pequeñas. Las habitaciones y todo lo demás están construidos en bloque, pañetado y pintado, con techo en zinc sobre cercha metálica, con servicios de agua y luz.
AVALUO COMERCIAL DEL INMUEBLE: Asciende a la suma de SESENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS PESOS ($65.894.600.oo). La licitación iniciará a las tres (03:00) de la tarde y se cerrará transcurrido una hora, siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo del bien a rematar, previa consignación del porcentaje legal que lo habilite como postor, esto es 40% del avalúo del bien. BIEN INMUEBLE: [matrícula protegida] //AVALÚO: $ 65´894.600,00// BASE PARA LICITACIÓN: $ 46.126.220,00// CONSIGNACIÓN PARA HACER POSTURA (40%): $26´357.840,00 -La diligencia de remate de que trata el numeral anterior se llevará a cabo bajo los parámetros fijados en el C.G.P. y en los protocolos adoptados en el acuerdo PCSJA21- 11840, de fecha 26 de agosto de 2021, del Consejo Superior de la Judicatura y circulares DESAJCUC20-217 de fecha 12 de noviembre de 2020, y DESAJCUC21-84 de fecha 27 de septiembre del 2021 del Consejo Seccional de la Judicatura del Norte de Santander, así como lo establecido en el Decreto 806 de 2020.
Quien pretenda hacer postura e intervenir en la subasta deberá consignar previamente en dinero a órdenes del Juzgado, al menos el 40% del avalúo del bien, que equivale a $26.357.840.oo, y el saldo restante hasta completar el 70% que equivale a $19.768.380.oo, total 70% del avalúo asciende a la suma de $46.126.220.oo, se cancelará dentro de los cinco (5) días siguientes de la diligencia de remate, de conformidad con lo previsto en el art. 451 y 453 del CGP, en la cuenta del [juzgado protegido] de remate se hará uso de la plataforma LIFESIZE, ingresando al link o enlace web: [enlace protegido], de conformidad con los Arts. 448, 450 y 452 del C.G. del P.
El remate comenzará a la hora indicada y se cerrará pasada una (1) hora desde su inicio.
El AVISO, se publicará conforme a lo previsto por el Artículo 450 del C.G.P., en un diario de amplia circulación, o un periódico el día domingo o en cualquier otro medio masivo de comunicación. Igualmente será publicitado en el micrositio de la página web de la Rama Judicial designado para este despacho judicial, Sección AVISOS.
DEPOSITO PARA HACER POSTURA EN EL REMATE VIRTUAL: Toda persona que pretenda hacer postura en el “Modulo de Subasta Judicial Virtual” deberá consignar en dinero, a órdenes del juzgado, y al correspondiente proceso judicial el porcentaje que se indique del avalúo del respectivo bien objeto de remate, en la forma y en la oportunidad señalada en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. POSTURA PARA EL REMATE VIRTUAL: • Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del juez, en el buzón digital del despacho. En la celebración de la audiencia virtual será necesaria la presencia de los postores, que hubieren hecho ofertas. • Para la postura en el remate virtual, la oferta deberá remitirse de forma digital, legible y debidamente suscrita; la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del Código General del Proceso. •Las posturas para el remate se recibiran ÚNICAMENTE en el correo electronico [correo protegido] y deben ser remitidas en documento  cifrado con contraseña, a fin de garantizar que su contenido solo pueda conocerse en el momento de la diligencia; y en el asunto se debera indicar “POSTÚRA REMATE 2018-00040”. • El juez o el encargado de realizar la audiencia virtual de remate abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en la oportunidad con las formalidades y los requisitos señalados en el artículo 452 del Código General del Proceso. • Solo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan con los siguientes requisitos y que se allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452.
CONTENIDO DE LA POSTURA: Todas las posturas de remate presentadas deberán contener la siguiente información: • Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura. • Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. • El monto por el que se hace postura. • La oferta deberá estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de este o su apoderado cuando se actué por intermedio de aquel. Si es una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad. Número de identificación Tributaria (NIT) nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este. • Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. • Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado. • Copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos previstos en el artículo 451 del Código General del Proceso • A fin salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el artículo 452 del Código General del Proceso, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un único archivo PDF protegido con contraseña que le asigne el postulante. ESTE ARCHIVO DIGITAL DEBERA DENOMINARSE “OFERTA” y en el asunto se deberá indicar “POSTÚRA REMATE 2018- 00040” • La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente, al correo designado por el despacho. Actúa como secuestre el señor [secuestre], CON c.c. No. [documento protegido] de Tame, Tel. [teléfono protegido]. Como la diligencia de remate debe realizarse manera virtual conforme lo establece la CIRCULAR PCSJC21-26 del día 17 de noviembre de 2021 expedida por el Consejo Superior de la Judicatura, y las Circulares DESAJCUC20-217 de 12 de noviembre de 2020 y DESAJCUC22-7 del 10/02/2022 expedidas por el Consejo Seccional de la Judicatura de Cúcuta – Norte de Santander, las personas interesadas en la subasta deben tener presente el contenido de la circular acá mencionada.
JORGE HERNANDO CUBEROS HERNANDEZ- Secretario Firmado Por: Jorge Hernando Cuberos Hernandez Secretario [juzgado protegido] electrónica y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12 Código de verificación: c5a3fe32d73d5dcd372a6eb5427ecdd6c2aee58ec2c70e03e1cce65f91fbae49- Documento generado en 08/08/2024 02:23:02 PM Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: [enlace protegido]