Casa en remate judicial - Vikingo, San Juan de Urabá

FECHA:
2026-09-27
CATEGORÍA:
Edictos art. 450 c.g.p
REPÚBLICA DE COLOMBIA. RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO [juzgado protegido], Antioquia, catorce (14) de agosto de dos mil veintiséis (2026) RADICADO: [número de proceso protegido] PROCESO: EJECUTIVO CON GARANTÍA REAL DEMANDANTE: [parte demandante] (Cesionario de Derechos de LUIS FELIPE DE LA ROSA JIMÉNEZ) DEMANDADA: [parte demandada] AVISO DE REMATE EL [juzgado protegido], AVISA AL PÚBLICO QUE: Dentro del proceso Ejecutivo con Garantía Real de Menor Cuantía, radicado con N° 056594 089001 2022 00183 00, promovido por [parte demandante], identificado con cédula de ciudadanía número [documento protegido], como cesionario de derechos de Luis Felipe De La Rosa Jiménez, contra [parte demandada], identificada con la cédula de ciudadanía número [documento protegido], en calidad de deudora, se señaló el día jueves veintinueve (29) de octubre de dos mil veintiséis (2026), a las 9:00 a.m, como fecha y hora para llevar a cabo Audiencia virtual de REMATE en pública subasta en primera licitación del bien inmueble con las siguientes características: "BIEN INMUEBLE URBANO, ubicado en el municipio de San Juan de Urabá, Departamento de Antioquia, en la calle 13, No 20-23-39, barrio [barrio protegido], cuya extensión aproximada es de 203 metros cuadrado, donde hay casa de habitación construida 54.12 metros, y apartamento interno 43.30 metros, apartamento externo taller 26.32 metros. Lote de terreno individualizado por los siguientes linderos: "Por el NORTE-Con calle 13 en 12.702 metros cuadrados, SUR-En 12.70 metros con Carlos Nascar Pájaro: ESTÉ - En 16 metros con Gilberto González; OCCIDENTE En 16 metros con Atenaida Camargo", distinguido con Folio de Matrícula Inmobiliaria Número [matrícula protegida], inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Turbo, Antioquia, embargado y secuestrado dentro del mencionado proceso, de propiedad de la demandada [parte demandada].AVALUO: El bien inmueble a rematar está avaluado en la suma de CIENTO OCHENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE PESOS ($185.861.657) ?/???. LA BASE PARA LA LICITACIÓN PÚBLICA es el SETENTA POR CIENTO (70%) del valor del Avalúo, es decir, la suma de CIENTO TREINTA MILLONES CIENTO TRES MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE PESOS CON NUEVE CENTAVOS ($130.103.159.9) ?/???. Con base en lo establecido en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso, y el artículo 2 del decreto 806 de 2020, que reemplazó la Ley 2213 de 2022, los interesados deberán informar su deseo de participar en el remate al correo electrónico [correo protegido] con el fin de vincularlos a la audiencia virtual que se realizará a través de la plataforma microsoft TEAMS informando nombre, número de contacto, calidad en la que participa y correo electrónico. Para hacer postura deberán consignar previamente en la cuenta de Depósitos Judiciales N° [cuenta protegida] 2042001 del Banco Agrario de Colombia sucursal San Juan de Urabá, Antioquia, el CUARENTA POR CIENTO 40% del valor total del avalúo, es decir, la suma de SETENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y DOS PESOS CON OCHO CENTAVOS ($74.344.662.8) M/CTE; y presentar sus propuestas el día y la hora señalados, a través del correo electrónico [correo protegido] la propuesta debe contener: LA OFERTA con el lleno de los requisitos de ley, las cuales deberán remitirse en archivo PDF cifrado o protegido con contraseña para garantizar su confidencialidad, hasta el momento de cerrarse la licitación, y anexar la constancia del DEPÓSITO. La parte interesada en el remate deberá vía correo electrónico allegar junto con la constancia de publicación del aviso, un certificado de tradición del bien inmueble, expedido dentro del mes inmediatamente anterior a la fecha de remate. Se les requiere a las partes y los interesados en el remate del bien que con anterioridad a la fecha de la diligencia descarguen la plataforma Teams en sus equipos y aseguren tener conexión o internet, así como cámara y micrófono para su participación, realizando las pruebas pertinentes, para evitar dilaciones o impedimentos en el normal desarrollo de la audiencia, debiendo conectarse con 15 minutos de antelación a la hora señalada. Actúa como Secuestre en el presente proceso el Auxiliar de la Justicia GUILLERMO ??????? ???TO CARVAJAL, quien se localiza en el abonado telefónico celular [teléfono protegido], [correo protegido] persona encargada de mostrar el bien inmueble objeto de remate. La licitación comenzará a las 9:00 a.m, del día jueves 29 de octubre de 2026. Transcurrida una (1) hora desde su inicio, es decir a las 10:00 a.m, se procederá a la lectura de las ofertas recibidas a través de correo electrónico. El presente aviso se elabora para ser publicado por la parte interesada mediante la inclusión en un listado conforme lo previsto en el artículo 450 del C.G.P., que se publicará por una sola vez en el periódico "EL COLOMBIANO", "EL MUNDO", o "EL ESPECTADOR", el día domingo, con una antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para la licitación. LA SECRETARIA AIRIS GIL DELGADO. H40
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