Casa en remate judicial - Villa Hermosa, Santa Rosa de Cabal

Edictos y Avisos Legales
REMATES
19 de julio de 2026
AVISO DE REMATE
REPUBLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO [juzgado protegido]
Correo Electrónico [correo protegido]
CARTEL DE REMATE
EL [juzgado protegido], RDA.
AVISA QUE:
Dentro del proceso que se relaciona a continuación se llevará a cabo la diligencia de remate sobre el bien embargado, secuestrado y avaluado.
Radicado: [número de proceso protegido] Proceso: Ejecutivo con garantía real de menor cuantía Demandante: [parte demandante] Nit/ Cédula: 25.162.355 Demandada: [parte demandada] Nit/Cédula: 42.001846 Fecha de Remate: Seis (06) de Agosto de Dos Mil Veintiséis (2026) Hora: Nueve de la Mañana (9.00 am.) Link: Teams Premium. Base del Remate. Setenta por ciento (70%) del avalúo del bien Postor hábil del: Quien consigne previamente el cuarenta por ciento (40%) avalúo del bien Duración: Una (1) hora Avalúo del bien: Ciento setenta y un millones doscientos cincuenta y ocho mil pesos ($171.258.000) Matrícula Inmobiliaria: # [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos de Santa Rosa de Cabal- Risaralda. Dirección-[dirección protegida] ciudad, en el sector de la hermosa (Urbanización [barrio protegido] Primer Etapa) Manzana Dos (2) ubicado según certificado de Tradición. 1) Lote 90 Manzana 2 [barrio protegido] tipo  predio urbano Santa Rosa de Cabal, con F.C #  0103000000020005000000000, y que tiene los  siguientes linderos: por el frente con vía pública, por  un costado con el lote 89 de la misma manzana; por  el otro costado, con el lote 91 de la misma manzana y por el fondo, con vía pública.
[secuestre], teléfono [teléfono protegido]
Se informa a los interesados que la consignación para hacer postura deberá realizarse en la cuenta de depósitos judiciales # 666822041001 del Banco Agrario de Santa Rosa de Cabal. Sin embargo, la postura por cuenta del crédito debe partir del 100% del mentado avalúo.
Los interesados podrán formular sus posturas dentro de los cinco (05) días anteriores al remate o dentro de la hora siguiente establecida para la diligencia. En ambos casos, deberán presentar sus ofertas mediante un mensaje de datos dirigido exclusivamente al email del juzgado. [correo protegido], estableciendo como asunto las palabras OFERTA REMATE seguidas del radicado del proceso. Ejemplo. OFERTA REMATE: 2023-00461, dicho archivo deberá ser guardado con una contraseña (postura en archivo adjunto encriptado). En el mensaje deberá anexar: postura, prueba de la consignación del 40% del valor del avalúo que lo habilita para hacer postura, copia del documento de identidad del postor y relacionar la dirección electrónica donde accederá a la audiencia, en el momento de la diligencia, cada uno de los postores, en la medida en que sean requeridos, suministrarán la clave o código, para que el titular del despacho pueda acceder al citado mensaje encriptado, con su postura.
Se advierte, igualmente que, con la copia de la constancia de la publicación del aviso, se debe allegar el certificado de tradición y libertad del inmueble actualizado, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate (art. 450 inciso 1 parte final del C.G.P. El apoderado que licite o solicite adjudicación en nombre de su representado, requerirá facultad expresa. Nadie podrá licitar por un tercero si no presenta poder debidamente otorgado art. 452 inciso 70 ibidem. Para garantiza la transparencia y agilidad del proceso, se establece el siguiente mecanismo de participación para la diligencia de remate:
La diligencia tendrá lugar de manera virtual, mediante los aplicativos dispuestos por la Rama Judicial del Poder Público (TeamsPremium), una vez vencido el término para la presentación de ofertas, los interesados en hacer postura deben informar el correo electrónico mediante el cual se conectarán a la audiencia, el cual se enviará el link para la realización de remate.
Los interesados en participar en el remate deben remitir al correo del despacho [correo protegido] al menos una hora antes del inicio de la diligencia su postura en archivo adjunto encriptado1., estableciendo como asunto las palabras OFERTA REMATE seguidas del radicado del proceso (ejemplo: OFERTA REMATE 2022-0438). En el mensaje debe anexar prueba de la consignación del 40% del valor del avaluó que los habilita para hacer posturas, copia de los documentos de identidad del postor y el correo electrónico mediante el cual se conectará a la diligencia.
En el momento de la diligencia, cada uno de los postores, en la medida en que sean requeridos, suministraran la clave o código, para que el titular del despacho pueda acceder al citado mensaje encriptado, con su postura.
Por secretaría, igualmente, para evitar acciones paralelas que entorpezcan el trámite, se hará publicación en el Micrositio de Publicaciones Procesales de la página web de la Rama Judicial, enlace electrónico: [enlace protegido], en donde se podrá consultar, colocando en opción de despacho: [juzgado protegido], seleccionando luego la opción REMATES.
Se advierte que el enlace de acceso a la diligencia obra en la parte superior de este aviso, se usará la plataforma Teams Premium, a través de reunión a la que accederán los interesados, quienes deben estar debidamente preparados para conectarse a la diligencia.
Sin embargo, el ingreso a la sala virtual no se permitirá sino hasta pasada una hora del comienzo de la almoneda, momento en que se compartirá con los asistentes la apertura virtual (de las ofertas realizadas por este medio).
DANIELA NARANJO TABARES
Secretaria.