Garaje en remate judicial - Conjunto Residencial Buganvilleas, Facatativá

EL [juzgado protegido]: Que, 1. dentro del proceso EJECUTIVO adelantado por EL [parte demandante] contra [parte demandada] y [parte demandada], se fijó la hora de las 10:00 A.M del próximo martes 07 de julio de 2026 para llevar a cabo de manera VIRTUAL el remate del inmueble, a saber: El 50% del bien inmueble identificado como Garaje 49 que hace parte del [parte demandante] ubicado en la [dirección protegida] del municipio de Facatativá, identificado con la matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Facatativá, de propiedad de la demandada [parte demandada], el cual se encuentra debidamente embargado, secuestrado, con el secuestre [secuestre], identificada con NIT [documento protegido], dirección: [dirección protegida] ciudad de Bogotá, correo electrónico: [correo protegido] , teléfono: [teléfono protegido] y avaluado en la suma de CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS PESOS ($5.155.500) 2. Será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo dado a la cuota parte del bien inmueble, previa consignación del 40% del mismo, lo anterior de conformidad con lo establecido en el artículo 451 del Código General del Proceso; por secretaría líbrese el aviso de remate que deberá contener los requisitos de que trata el artículo 450 del Estatuto Procesal. 2.1. Las consignaciones deberán hacerse en la cuenta de depósitos judiciales No. [cuenta protegida] del Banco Agrario de Colombia de esta localidad, indicando el radicado del proceso [número de proceso protegido]; así mismo, se deberá precisar el nombre y número de identificación de las partes. 3. La parte interesada deberá fijar el aviso de remate el cual se realizará en un periódico de amplia circulación a nivel nacional (El Tiempo, El Espectador y/o la Republica), un día domingo, con una antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señala en el numeral primero del presente auto. 1.1. Previo a la fecha y hora señaladas, la publicación, ordenada en el presente numeral, deberá remitirse, de manera legible, en formato PDF al correo institucional [correo protegido] en la que deberá observarse claramente la fecha en que se realizó dicha publicación. 1.2. En la publicación se deberá indicar expresamente que la audiencia se efectuará de manera virtual, a través del link que estará publicado en la página [enlace protegido] en el micrositio del Despacho. Lo anterior, a fin de realizar el correspondiente control de legalidad. 4. OFICIAR a la Secretaría de Hacienda de Facatativá para que informe si el inmueble objeto de remate presenta deudas y de ser así indique el monto de las mismas, dentro del término de cinco (5) días contados a partir de la recepción del respectivo oficio. Cumplir por secretaría. Así mismo, se le hace saber al posible rematante que dentro de los cinco (5) días siguientes a la adjudicación deberá indicar los montos de los que puede solicitar su devolución, a fin de determinar la cuantía de la reserva de que trata el numeral 7° del artículo 455 del C.G.P., so pena de atenerse a lo que considere el Despacho. 4.1 ADVERTIR al interesado que una vez se elabore el oficio deberá retirarlo y proceder a su respectivo trámite. 5. La diligencia deberá realizarse en la forma y términos del artículo 452 del Código General del Proceso, por lo que los postores y las partes deberán sujetarse a las formas allí establecidas. El proceso estará digitalizado en el micrositio del Juzgado, en la página web de la Rama Judicial, en la opción remates, con el fin que pueda ser consultado por cualquier persona, en cualquier momento, por lo que no le será dable al interesado alegar que no pudo revisar el expediente. 6. La diligencia de remate aquí fijada, se realizará a través de la aplicación Microsoft Teams y el link estará fijado en el micrositio del [juzgado protegido] remates. 7. El siguiente será el procedimiento formal a fin de materializar la diligencia de remate por medios digitales y que es de obligatoria observancia por todos los interesados en participar en la subasta pública, a saber: 7.1 Los interesados deberán presentar: i. la oferta de forma digital debidamente suscrita con una clave personal que sólo debe conocer el oferente y que dicha contraseña sólo se suministrará en el desarrollo de la audiencia virtual cuando lo indique el juez. ii. Copia del documento de identidad. iii. Copia del comprobante de depósito para hacer la postura correspondiente en los términos de los previsto en el en el artículo 451 y SS ibídem. Lo anterior a fin de garantizar los principios de transparencia, integridad y autenticidad, consagrados en el parágrafo del artículo 452 del Código General del Proceso. La oferta deberá remitirse única y exclusivamente, al correo electrónico [correo protegido], en los términos de los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso, y se reitera que dicho documento debe ser en formato digital, con clave asignada por el oferente, so pena de no tener en cuenta la oferta. 7.2 Se advierte a los interesados en adquirir el bien causa de la litis mediante subasta pública, que adicional a remitir la postura al correo electrónico ya indicado, deberán estar presentes en la audiencia virtual, en la fecha y hora señaladas, a efectos de que suministren la contraseña del archivo digital que contenga la oferta y exhiban su documento de identidad en original, puesto que en el evento en que el postor no se encuentre presente en la audiencia virtual al momento de abrir los archivos digitales, o no suministre la contraseña del archivo digital, se tendrá por no presentada la oferta. 7.3 Se les recuerda a las partes, sus apoderados y los postores, que la plataforma por medio de la cual se efectuará la subasta virtual es mediante la aplicación Microsoft Teams, por lo que antes de dar inicio a la apertura de la subasta deberá estar instalado dicho programa en el dispositivo correspondiente, que vaya a ser usado por estos. 7.4 Finalmente se advierte a las partes, interesados y postores que deberán observar las formas establecidas en la Circular No. PCSJC21-26 del 17 de noviembre de 2021, emanada de la Presidencia del Consejo Superior de la Judicatura. 8. Advertir a los interesados que podrá conocer las piezas procesales que requiera u obtener atención personalizada conectándose a través de la baranda virtual habilitada en el micro-sitio de este [juzgado protegido] horarios allí dispuestos. RADICADO NÚMERO [número de proceso protegido].