Inmueble en remate judicial - El Carmen, Manizales

Edictos y Avisos Legales
REMATES
25 de mayo de 2025
AVISO DE REMATE
RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO
[juzgado protegido]“FANNYGONZÁLEZFRANCO”
CARRERA23 NRO. 21-48PISO9 – OF. 904
MANIZALES– CALDAS
[enlace protegido]
CARTEL DE REMATE
[juzgado protegido] – CALDAS
ANUNCIA:
Que dentro del proceso que a continuación se relaciona, se llevará a efecto la  diligencia de remate del bien inmueble, embargado, secuestrado y avaluado:
PROCESO:  DECLARATIVO ESPECIAL – DIVISORIO
DEMANDANTE(S):  [parte demandante] C.C. [documento protegido]
AMPARO GUTIERREZ MURILLO C.C. [documento protegido]
DEMANDADO(S):
[parte demandada]
C.C. [documento protegido]
BERNARDO GUTIÉRREZ MURRILO
C.C. [documento protegido]
[parte demandada]
C.C. [documento protegido]
[parte demandada]
C.C. [documento protegido]
[parte demandada]
C.C. [documento protegido].
RADICADO:  [número de proceso protegido]
INMUEBLE:   FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA  NO. [matrícula protegida]
FECHA Y HORA  LICITACIÓN: 10 DE JUNIO DE 2025 - 2:00 P.M.
AVALÚO INMUEBLE:TRESCIENTOS VEINTITRES MILLONES  CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL  PESOS. ($323.484.000).
POSTURA
ADMISIBLE: LA QUE CUBRA EL SETENTA POR CIENTO (70%)  DEL AVALÚO
POSTOR HÁBIL: QUIEN PREVIAMENTE CONSIGNE EL CUARENTA  POR CIENTO (40%) DEL AVALÚO
DURACIÓN: UNA (1) HORA
DIRECCIÓN DEL  INMUEBLE:[dirección protegida]/17 y [dirección protegida] en el  barrio [barrio protegido] del municipio de Manizales, Caldas
TIPO DE BIEN DE ACUERDO A LA DILIGENCIA DE SECUESTRO: “Se trata  de un a construcción de tres niveles y cuatro unidades de vivienda asi: por puerta con nomenclatura 29-29 se ingresa a una unidad de vivienda compuesta de sala, comedor,  dos alcobas cocina con mesón en mortero enchapado y baño completo sin división, los pisos de este inmueble son en baldosa, cielo raso en tríplex, se encuentra desocupado y  en mal estado de conservación Por puerta metálica con nomenclatura 29-17 se ingresa a una unidad de vivienda  compuesta de: sala, comedor, tres alcobas, cocina con mesón en mortero enchapado,  baño completo sin división, patio interno común con lavadero en cemento, es habitado  por el señor [parte demandada] parte en el proceso por lo que no  genera canon de arrendamiento alguno. Se encuentra en regular estado de  conservación. Por puerta metálica con nomenclatura 29-15 y ascendiendo por escalas en madera se  ingresa a una unidad de vivienda compuesta de: sala, comedor, tres alcobas, cocina  con mesón en mortero enchapado, baño completo con división en acrilico, patio  terraza cubierta con piso en cemento y lavadero en cemento, pisos en madera, cielo  raso en esterilla revocada, se encuentra en regular estado de conservación y es  ocupada por la señora MYRIAM GUTIEREZ quien es parte en el proceso por lo que  no genera canon de arrendamiento alguno. Por la calle 17A se tiene acceso a una unidad de vivienda compuesta metálica con  nomenclatura 29-12 y se compone de: sala, comedor, dos alcobas, cocina con mesón en mortero enchapado y baño completo sin división. Por escalas en madera se asciende a  una especie de altillo donde hay una alcoba con pisos, en madera se encuentra  desocupada y en mal estado de conservación. En general el inmueble cuenta con los  servicios públicos de agua, luz y gas domiciliario”. Los linderos son: ### ## LINDA POR EL FRENTE POR LA CALLE 17, POR  IN COSTADO CON PROPIEDAD DE CAMILO RODRÍGUEZ, POR EL  OTRO CASTADO CON PROPIEDAD DE LUCRECIA CHÁVEZ Y POR EL  CENTRO CON PROPIEDAD DE CARLOS VILLEGAS BOTERO#######,  ubicado en la calle 17 [dirección protegida]/17 de esta ciudad con matrícula  inmobiliaria No. [matrícula protegida]. Secuestre [secuestre] identificado con C.C. No.  [documento protegido], residencia [dirección protegida], teléfono [teléfono protegido], quien  mostrará el inmueble objeto de remate. De conformidad con lo indicado en el artículo 451 del CGP, se les advertirá a  los interesados en el remate que deberán hacer su postura dentro de los cinco  (5) días anteriores al remate o el día de la audiencia de remate, en sobre  cerrado, que deberá contener además de la oferta suscrita por el interesado, el  depósito previsto por del 40% del avalúo del respectivo bien.  Las posturas con el lleno de los requisitos se recibirán en archivo PDF que  será enviado dentro del término antes mencionado UNICAMENTE al correo  electrónico Institucional del Despacho, esto es, a la dirección electrónica  [correo protegido] La base para licitar es el 100% de ese avalúo, y será postor quien previamente  consigne el 40% del mismo avalúo. La licitación durará una hora. La  consignación y la oferta se presentarán en el correo que aparece en el pie de  página de esta providencia y del cartel de remate con antelación a la  diligencia, proporcionando correo electrónico para extender la invitación  previa y luego establecer el contacto al momento de la subasta diligencia en la  fecha y hora de la licitación.  La diligencia se realizará de manera virtual mediante la plataforma TEAMS de la Rama Judicial. En el siguiente Link: [enlace protegido]  join/19%3ameeting_MDQxNmQyOGYtYzIwNC00Y2ExLWFiMmQtNGI1N mM0NDMwZWQx%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba9 8-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22972ed443-2c34- 4f5e-8770-fd6e4e15549e%22%7d Se advierte que, el ingreso a la sala virtual no se permitirá sino hasta  pasada una hora del comienzo de la almoneda, momento en que se  compartirá con los asistentes la apertura virtual (de las ofertas realizadas  por este medio) y física (de los sobres referidos). Este cartel se publicará por una sola vez en un periódico de amplia  circulación, el día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la  fecha señalada para el remate. Igualmente, para efectos de publicidad debe  permanecer fijado en el micrositio asignado al Despacho en la página web de  Rama Judicial sección avisos. JOHANNA PAOLA      MASCARIN TORRES    SECRETARIA