Inmueble en remate judicial - Manizales

Edictos y Avisos Legales
REMATES
6 de julio de 2025
AVISO DE REMATE
CONSTANCIA SECRETARIAL. Junio 05 de 2025. A despacho del señor juez las presentes diligencias, informándole que se encuentra pendiente resolver frente a la solicitud de fijar fecha y hora de remate. Sírvase proveer.
NANCY DAHIANA RINCON ARREDONDO
Secretaria Oficina de Ejecución
REPUBLICA DE COLOMBIA
[juzgado protegido], Caldas. Junio 05 de 2025
PROCESO: EJECUCION SINGULAR
DEMANDANTE: [parte demandante]
DEMANDADO: [parte demandada]
RADICADO: [número de proceso protegido]
DEMANDA ACUMULADA (1)
PROCESO: EJECUCION HIPOTECARIO
DEMANDANTE: [parte demandante]
CESIONARIO: ALBA PATRICIA MARÍN GÓMEZ
DEMANDADO: [parte demandada]
Procede el despacho a resolver conforme a la constancia secretarial que antecede, y como quiera que, se encuentran cumplidos los presupuestos para fijar fecha para remate, y dado que no se evidencian irregularidades que puedan afectar la diligencia. Se dispone señalar fecha para llevar a cabo la venta en pública subasta de la cuota parte del 60% del inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida], inmueble de propiedad del demandado [parte demandada], en los términos de lo indicado por el artículo 448 del Código General del Proceso, con base en los siguientes datos:
FECHA DE REMATE: 22 DE JULIO DE 2025
HORA: 9:00 A.M.
BASE DEL REMATE: 70% DEL VALOR DEL AVALÚO
DURACIÓN: UNA HORA
En virtud de los lineamientos del Decreto 806 de 2020 con vigencia permanente establecida por la Ley 2213 del 13 de junio de 2022, en concordancia con el artículo 452 ibidem se INFORMA que la subasta se realizará de manera virtual, mediante el aplicativo MICROSOFT TEAMS al que deberán acceder todos los interesados desde cualquier plataforma digital (computador, celular, Tablet, etc) mediante el siguiente link de acceso a la audiencia de remate aquí programada:
[enlace protegido]
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Se ADVIERTE a las partes que, en caso de tener inconvenientes al momento de conectarse a la audiencia, deberán hacerlo saber al despacho de manera INMEDIATA a través del correo electrónico [correo protegido]
Los interesados podrán formular sus posturas dentro de los 5 días anteriores al remate o dentro de la hora siguiente establecida para la diligencia. En ambos casos, deberán presentar sus ofertas mediante un mensaje de datos dirigido exclusivamente al email del juzgado, [correo protegido], estableciendo como asunto las palabras "OFERTA REMATE" seguidas del radicado del proceso. Ejemplo. "OFERTA REMATE x-20xx-1xx", dicho archivo deberá ser guardado con contraseña (ver instructivo para asignar clave a documento), el cual deberá consultarse en la página de la Rama judicial en el el siguiente
link: [enlace protegido] adjuntando el email que lleve su postura, los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien.
Igualmente, y a su elección, considerando las circunstancias que para esa fecha se presenten en torno al acceso a las sedes judiciales, podrán formular también sus ofertas de manera física en sobre sellado, tal como se estipula en el Artículo 14 del Acuerdo PCSJA20-11632 del 30 de septiembre de 2020, con el fin de garantizar la confidencialidad de la oferta en los términos de los artículos 450 y siguientes del Código General del Proceso. Para ese efecto, en la portería del Edificio Fanny González Franco, ubicado en la [dirección protegida], el oferente deberá anunciar su llegada a la Oficina de Ejecución Civil Municipal de Manizales, para que un servidor judicial de esta dependencia baje hasta allí y le reciba el sobre sellado.
En todos los casos, junto con la postura deben enviar los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien, para adquirir en este caso el bien objeto de remate por el que pretenda postularse y el depósito previsto en el Art. 451 del Código General del Proceso (consignación para hacer postura).
Transcurrida una hora desde el inicio de la diligencia, se procederá a compartir la visualización de la pantalla con los asistentes a la subasta virtual, para dar apertura a las ofertas según su orden de llegada en cumplimiento a los principios de transparencia y publicidad, y así establecer si se cumplen los requisitos de ley, adjudicando el bien al mejor postor, de acuerdo a lo establecido en el artículo 452 idem; en ese momento los oferentes que hubiesen remitidos sus ofertas vía correo electrónico informarán la clave otorgada al documento Word, para proceder a su apertura y revisión.
La parte interesada podrá descargar el AVISO DE REMATE de la página de la rama judicial ([enlace protegido] municipal) en la opción de REMATES dirigiéndose a la fecha programada.
El aviso se publicará por una sola vez, en uno de los periódicos de más amplia circulación de la localidad de Manizales, Caldas, donde se encuentra ubicado el bien mueble referido, el listado se publicará el día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, una copia informal de la página del diario se agregará al expediente antes de darse inicio a la subasta.
De acuerdo con lo establecido en el artículo 450 ibidem, se tendrá como base de postura el 70% del avalúo de los bienes, siendo postor admisible quien previamente deposite el 40% de dicho valor y presente oferta en los términos indicados.
Se INDICA a la parte interesada que, con la copia o la constancia de la publicación del aviso, deberá allegarse certificado de tradición ACTUALIZADO del bien mueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la subasta; el cual deberá remitirse antes de la apertura de la licitación estableciendo como asunto "DOCUMENTOS REMATE", seguido del radicado del proceso, so pena que el [juzgado protegido] interesada que para el día en que se encuentra prevista la subasta del bien objeto de la litis, deberá estar inscrita la medida por cuenta de este Despacho.
Los demás aspectos relacionados con el remate, pago de precio y su aprobación, se continuarán sometiendo a los lineamientos establecidos en los artículos 448 y siguientes, y concordantes, del Código General del Proceso.
Se advierte a los interesados a participar en la presente diligencia que, deberán previo al remate realizar la verificación del estado financiero del bien que se va a rematar, esto es, gravámenes prendarios e hipotecarios, pago de impuestos, servicios públicos, las cuotas de administración, gastos de parqueo o depósitos y demás situaciones financieras que comprometan al bien.
Se ordena que por la OECM se libre el respectivo aviso.
NOTIFIQUESE Y CÚMPLASE
PABLO ANDRES ARANGO HINCAPIE JUEZ  (hay firma)