Inmueble en remate judicial - Medellín

[juzgado protegido]/10/2025 Radicado: [número de proceso protegido] Proceso: Divisorio por venta. DEMANDANTE: [parte demandante] C.C [documento protegido]. DEMANDADA: [parte demandada] C.C [documento protegido] Asunto: Fija fecha de remate, requiere En firme la actualización del avalúo comercial del inmueble objeto de división por venta, con F.M.I. [matrícula protegida], procede el Despacho a fijar fecha y hora para la diligencia de REMATE del inmueble con Nro. [matrícula protegida] de la O.R.I.P de Medellín Zona Norte, el día 7 de abril de 2026 a las 9:00 a.m. La diligencia de remate se realizará virtualmente a través del aplicativo MICROSOFT TEAMS, para lo cual, con antelación a la aludida fecha, a los postores se les remitirá invitación al correo electrónico que reporten los postores, a fin de que se conecten a la misma, para lo cual deben descargar previamente el aplicativo. Se exhorta a los interesados para que hagan llegar sus ofertas dentro de los (5) días anteriores a la fecha señalada para la diligencia de remate o dentro de la hora siguiente a la indicada para la apertura de la licitación, mediante correo electrónico dirigido a este Juzgado: [correo protegido], señalando en el asunto del correo que se trata de oferta para hacer postura en remate dentro del proceso Divisorio de radicado: [número de proceso protegido], adjuntando al correo un (1) solo archivo en PDF, encriptado, es decir protegido con contraseña, que contenga de forma clara y legible la oferta realizada y el comprobante de haber consignado a ordenes de este Despacho, el equivalente al (40%) sobre el 70% del avalúo del bien, en la cuenta de depósitos judiciales No.[cuenta protegida] que este [juzgado protegido], teniendo en cuenta que el remate para el bien inmueble se ha declarado desierto de manera previa. Así las cosas, el bien inmueble con F.M.I Nro. [matrícula protegida], se encuentra con avalúo actual en la suma de $121.644.202 (fl.126 pág.20), la base para hacer postura será el (70%), del citado avalúo (Art.411 inciso 4 del C.G.P.), previa consignación del (40%) del avalúo del inmueble, esto es, la suma de ($ 85.150.941,4) como 70% del porcentaje del avalúo; previa consignación del (40%), esto es, la suma de ($ 34.060.376,56). La especificación del bien inmueble objeto de remate puede apreciarse en el dictamen rendido, cuya actualización del avalúo obra a folio 126 del expediente electrónico, razón por la cual se pone en conocimiento a los interesados que, por encontrarse el expediente de manera digital, podrá solicitar al correo del [juzgado protegido] expediente para observar los datos que le interesan frente al inmueble objeto de remate. La licitación comenzará a la hora indicada y el encargado de realizar la subasta ingresará a la diligencia virtual, anunciará a los presentes el número de ofertas recibidas con anterioridad y los exhortará para que se sirvan presentar sus ofertas en la forma ya explicada, dentro de la hora siguiente. Transcurrida una hora desde el inicio de la diligencia, quienes hubieren presentado la oferta pertinente deberán ingresar a la diligencia virtual y comunicar la contraseña que permite abrir el archivo PDF que contiene la oferta y el comprobante de consignación, luego de lo cual se realizará la subasta de manera virtual, conforme a lo dispuesto en el artículo 452, inciso 2 del C.G.P. PUBLICACIÓN DEL REMATE: Se insta a la parte interesada para que realice la publicación de la presente diligencia de remate, en el periódico el Tiempo o El Colombiano, el día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, listado en el cual deberá indicar los datos que prescribe el artículo 450 del C.G.P. y lo contenido en el presente auto en lo que atañe a la forma como se realizara la diligencia de manera virtual. Con la constancia de la publicación del aviso de remate, se deberá allegar certificado de tradición y libertad del inmueble a rematar, expedido dentro del mes anterior a la fecha de diligencia de remate. (Inciso 2 del artículo 450 del C.G.P.) se debe consignar a órdenes del [juzgado protegido] Colombia. Actúa como secuestre [secuestre]. Celular [teléfono protegido]. Jhonny Braulio Romero Rodriguez. Juez.