Inmueble rural en remate judicial - Apía

Edictos y Avisos Legales
REMATES
5 de octubre de 2025
AVISO DE REMATE
LA SECRETARIA DEL [juzgado protegido], radicado bajo el Nº [número de proceso protegido]; cuya ejecutante es la señora [parte demandante], debidamente reconocida como acreedora y demandante, mediante auto interlocutorio 261, de fecha 07 de mayo de 2024; se fijó el día 22 de octubre de 2025, a las 9 a.m. para iniciar virtualmente la venta en pública subasta del 1.923% del predio denominado EL GRANADILLO, ubicado en la vereda San Carlos, comprensión del municipio de Apia, departamento de Risaralda, de una extensión superficiaria de 4 hectáreas y media (4.5 has), identificado con la ficha catastral Nº 0001000000110240000000000 y matrícula inmobiliaria Nº [matrícula protegida] de la oficina de registro de instrumentos públicos de Apia, cuyos linderos y demás especificaciones se encuentran relacionados en el certificado de tradición. El 1.923% del predio se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado en la suma de CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL PESOS CON CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MILÉSIMAS ($499.220,445).
La base de la licitación será el 70% de CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL PESOS CON CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MILÉSIMAS ($499.220,445), que es el avalúo dado al 1.923% del  inmueble y será postor admisible quien previamente consigne el 40% de dicho avalúo, en la cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario de Colombia S. A. Nº 660452042001, asignada a este despacho para el proceso de la referencia.
Se le advierte a los postores:
1.- Que la audiencia de remate se iniciara a las 9 a. m, del día 22 de octubre de 2025 y culminara una hora después de iniciada.
2.-Que se efectuará  de manera virtual. En consecuencia, el postor interesado, al iniciarse la audiencia, deberá solicitar al despacho –a través del correo electrónico [correo protegido],- el LINK para unirse y participar en la misma.
3.- Que la oferta debe  hacerse de forma digital, debidamente suscrita por el oferente con una clave personal creada y conocida únicamente por él.
4.- Que el oferente deberá participar en la audiencia virtual, a efectos de que suministre,  en el desarrollo de la misma, la contraseña del archivo digital que contenga la oferta, cuando lo indique el Juez. Se pone de presente que si el postor no se encuentra presente en la audiencia virtual al momento de abrir los archivos digitales o no suministra la contraseña del archivo digital, se tendrá por no presentada la oferta.
5.- Que los oferentes deben presentar copia del documento de identidad y copia del comprobante de depósito para hacer la postura correspondiente, en los términos previstos en el artículo 451 del C. G. del P y ss.
6.- Que la oferta debe remitirse única y exclusivamente al correo electrónico [correo protegido], en los términos de los artículos  451 y 452 del Código General del Proceso.
7.- Que la plataforma, por medio de la cual se efectuara la subasta virtual es mediante la aplicación LIFEZIZE, por lo que se recomienda instalar la misma en el dispositivo correspondiente.
8.- Que para el momento de la subasta deben enterarse sobre las deudas que tenga el inmueble y.
9.- Que el adjudicatario del 1.923% del predio deberá pagar el valor postulado, los impuestos de ley y asumir el pago por concepto de impuesto predial.
El secuestre del 1.923% del inmueble, objeto de remate, es el señor [secuestre], identificado con la cédula de ciudadanía Nº 10.111.934. Dirección electrónica [correo protegido] y su número telefónico  [teléfono protegido].
Para los fines del artículo 450 del C. G. del P. este aviso se publicará por una sola vez  el día domingo en el periódico LA REPÚBLICA,  el cual tiene amplia circulación en este municipio, con una antelación no inferior a 10 días a la fecha señalada para el remate.