Inmueble rural en remate judicial - Arauquita

Edictos y Avisos Legales
REMATES
20 de julio de 2025
AVISO DE REMATE
REPUBLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO
[juzgado protegido] REMATE EL [juzgado protegido] Mínima Cuantía, radicado bajo Nro. [número de proceso protegido], adelantado por el [parte demandante], contra [parte demandada], se ha señalado la hora de las ocho y treinta (8:30) de la mañana, del día seis (06) de agosto del dos mil veinticinco (2.025), para llevar a cabo diligencia de REMATE, conforme los siguientes términos: Licitación: La diligencia de REMATE se realizará virtualmente a través de la plataforma TEAMS, las personas interesadas previo a la audiencia, deben solicitar al [juzgado protegido] través del correo electrónico [correo protegido], la audiencia comenzará a las ocho y treinta (8:30) de la mañana, en la fecha señalada y no se cerrará sino después de haber transcurrido por lo menos una (1) hora.
El bien a rematar es el siguiente: La totalidad de un predio rural denominado “LOS GUANABANOS”, ubicado en la [dirección protegida], con una extensión aproximada de cincuenta y dos (52) hectáreas con cuatro mil quinientos setenta y siete (4.577) metros cuadrados, distinguido con la matricula inmobiliaria Nro. [matrícula protegida] de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos y Privados del Círculo de Arauca.
Linderos:
NORTE: Partiendo del detalle 7A, en dirección sureste al detalle 8, en 257.33metros, con zona forestal protectora rio Ele. ESTE: Del detalle 8, en dirección sur al detalle 5, en 1.270.44 metros con Luis Lindarte; del detalle 5, en dirección sur al detalle 4A, en 20 metros con zona de afectación vial; del detalle 4A, en dirección noreste al detalle 1, en 919.18 metros con Edwuin Silva. SUR: Del detalle 1, en dirección suroeste al detalle 3, en 1.160.60 metros con Amado Giraldo; del detalle 3A, en dirección norte al detalle 6 A, en 20 metros con zona de afectación vial; del detalle 6A, en dirección noreste al detalle 7 A punto de partida, en 1.428.14 metros con Alfredo Delgado Quintero y encierra.
Mejoras: Dentro del predio se encuentra lo siguiente: vivienda encerrada en tabla, cerchas de madera, techo de zinc, pisos de tierra, potreros encerrados en alambre de pua y postes de madera, cultivo de pastos, terrenos inundables. Postura: El bien inmueble a rematar fue avaluado en la suma de $ 80.052.223.00, siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo del bien a rematar y previa consignación del 40% del valor total, a través de la cuenta del Juzgado; del Banco Agrario No. [cuenta protegida]
Secuestre: [secuestre], identificado con cedulad de ciudadanía No 4.300.119 expedida en Arauca – Arauca, residente en la [dirección protegida] Barrio Morichal, celular [teléfono protegido]. Para los efectos del artículo 450 del Código General del Proceso, en concordancia con la ley 2213 de 2022, se fija el presente aviso a la hora de las ocho (8:00) de la mañana, del día catorce (14) de julio de dos mil veinticinco (2.025), en el micrositio de publicaciones de la rama judicial del [juzgado protegido], a la parte actora se remitirá copia para su publicación por una sola vez en un periódico de amplia circulación en la localidad y por la Emisora Local "Arauquita Stereo 88.3".
ANA ISABEL  ALVAREZ PRADA
Secretaria