Inmueble rural en remate judicial - Armenia

Edictos y Avisos Legales
REMATES
12 de julio de 2026
AVISO DE REMATE
RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO
[juzgado protegido], siete (7) de julio del dos mil veintiséis (2026)
RADICADO: [número de proceso protegido]
Al interior del trámite judicial anteriormente referenciado, mediante auto del 21 DE ABRIL DE 2026 se fijó fecha para llevar a cabo la diligencia de remate sobre el inmueble objeto del proceso para el 7 DE JULIO DE 2026; sin embargo, previo a instalar la diligencia, advirtió el suscrito Juez que: 1) dentro del dosier, se echa de menos la publicación del remate en el micrositio de Publicaciones Procesales de la Rama Judicial, en los términos que señala el acuerdo PSCJA21-26 y, 2) que el folio de matrícula inmobiliaria aportado por el apoderado ejecutante mediante correo electrónico del 7 de julio de 2026 tiene como fecha de expedición el “31 de Julio de 2025”, siendo necesario que se allegue un certificado actualizado, con fecha no anterior a un mes.Así las cosas, se hace menester SEÑALAR NUEVA fecha para llevar a cabo la venta en pública subasta del bien inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria Nro. [matrícula protegida], sobre el cual previamente se ha anotado la medida de inscripción de la demanda y se ha secuestrado. El inmueble cuenta con avalúo comercial en firme y es propiedad de la parte demandada, esto en los términos de lo indicado por el art. 448 del CGP, con base en los siguientes datos:
FECHA DE REMATE: 31 DE JULIO DE 2026
HORA: 9:00 A.M.
BASE DEL REMATE: 70% DEL VALOR DEL AVALÚO
DURACIÓN: UNA HORA
VALOR AVALÚO: $143.042.100,oo
DESCRIPCIÓN DEL BIEN: Bien inmueble ubicado en el [dirección protegida], identificado con la matrícula inmobiliaria Nro. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Villavicencio y ficha catastral Nro. 500010003000000010901900004284 y Código Catastral anterior 000300014284901, con un área de 700,50 mts², cuyos linderos y demás especificaciones reposan en la Escritura Pública Nro. 4510 del 27 de septiembre de 2016 de la Notaría Primera de Villavicencio. PERSONA ENCARGADA: señora [secuestre], quien se localiza en el celular [teléfono protegido], correo electrónico: [correo protegido] -En virtud de los lineamientos de la Ley 2213 de 2022, en concordancia con el art. 452 del CGP, se INFORMA que la subasta se realizará de manera virtual, mediante el aplicativo MICROSOFT TEAMS, al que deberán acceder todos los interesados desde cualquier plataforma digital (computador, celular, Tablet, etc.) mediante el siguiente link de acceso a la audiencia de remate aquí programada:
[enlace protegido]
Se ADVIERTE a las partes que, en caso de tener inconvenientes al momento de conectarse a la audiencia, deberán hacerlo saber al despacho de manera INMEDIATA a través del correo electrónico [correo protegido].
Los interesados podrán formular sus posturas dentro de los CINCO (5) DÍAS anteriores al remate o dentro de la hora siguiente establecida para la diligencia. En ambos casos, deberán presentar sus ofertas mediante un mensaje de datos dirigido exclusivamente al email del Juzgado [correo protegido] estableciendo como asunto las palabras "OFERTA REMATE" seguidas del radicado del proceso. Ejemplo "OFERTA REMATE 1-2021-00447" dicho archivo deberá ser en formato PDF y guardado con contraseña (ver instructivo para asignar clave a documento, el cual deberá consultarse en la página de la rama judicial en el siguiente link):
INSTRUCTIVO ASIGNAR CLAVE
Igualmente, y a su elección, considerando las circunstancias que para esa fecha se presenten en torno al acceso a las sedes judiciales, podrán formular también sus ofertas de manera física en sobre sellado, tal como se estipula en el art. 14 del Acuerdo PCSJA20-11632 del 30 de septiembre de 2020, con el fin de garantizar la confidencialidad de la oferta en los términos de los arts. 450 y siguientes del CGP. Para ese efecto, en la secretaría del [juzgado protegido], adjunto con la postura deben enviar los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien, para adquirir en este caso el bien objeto de remate por el que pretenda postularse y el depósito previsto en el art. 451 de la norma mencionada (consignación para hacer postura). Solo cuando haya transcurrido una hora desde el inicio de la diligencia, se procederá a compartir con los asistentes a la reunión virtual, la visualización de la pantalla del computador del Juzgador para hacer apertura de manera pública y transparente, por primera vez, se deberá dar inicio a la apertura de los sobres, para lo cual se compartirá pantalla y se procederá a abrir los mensajes presentados por cada oferente solicitándoles las claves electrónicas, en el caso de los oferentes que hubiesen remitidos sus ofertas vía correo electrónico, para lo cual deberán estar conectados y así establecer las ofertas que reúnan los requisitos de ley y adjudicarse el bien al mejor postor. El aviso se publicará por una sola vez, en el periódico de más amplia circulación de la localidad de VILLAVICENCIO -META-, el listado se publicará el domingo con antelación no inferior a DIEZ (10) DÍAS a la fecha señalada para el remate, una copia informal de la página del diario se agregará al expediente antes de iniciarse la subasta. De acuerdo con lo establecido en el art. 448 del CGP, se tendrá como base de postura el 70% del avalúo del bien, siendo postor admisible quien previamente deposite el 40% de dicho valor y presente oferta en los términos indicados. Se ADVIERTE a la parte interesada que, con la copia o la constancia de la publicación del aviso, deberá allegarse certificado de tradición actualizado del bien inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la subasta; el cual deberá remitirse antes de la apertura de la licitación estableciendo como asunto "DOCUMENTOS REMATE", seguido del radicado del proceso, so pena que el [juzgado protegido] interesada que, para el día en que se encuentre prevista la subasta del bien objeto de la litis, deberá estar inscrita la medida por cuenta de este Despacho. Igualmente se ADVIERTE a los interesados a participar en la presente diligencia que, deberán previo al remate realizar la verificación del estado financiero del bien que se va a rematar, esto es, gravámenes prendarios e hipotecarios, pago de impuestos, servicios públicos, las cuotas de administración, gastos de parqueo o depósitos y demás situaciones financieras que comprometan al bien. Los demás aspectos relacionados con el remate, pago de precio y su aprobación, se continuarán sometiendo a los lineamientos establecidos en los arts. 448 y siguientes, y concordantes, del CGP. Finalmente se ordena ADVERTIR a todos los sujetos procesales que, los memoriales deberán ser remitidos a través del canal electrónico establecido para ello por el Juzgado, por medio del correo electrónico [correo protegido]; cualquier memorial o solicitud que no sea direccionada por dicho medio, no se le imprimirá ningún trámite.
NOTIFÍQUESE
FERNANDO JAVIER RAMÍREZ ROJAS
JUEZ