Inmueble rural en remate judicial - Armenia

FECHA:
2026-03-22
CATEGORÍA:
Edictos art. 450 c.g.p
República de Colombia. Rama Judicial del Poder Público [juzgado protegido] Fabio Calderón Botero Armenia ? Quindío Tel. [teléfono protegido] Correo electrónico: j01cmpalarm@cendoj. ramajudicial.gov.co SIGC. CONSTANCIA SECRETARIAL: A Despacho del señor Juez el expediente virtual del presente proceso Ejecutivo, informándole que la parte demandante presentó el avalúo del inmueble con M.I. Nro. 280-23022, embargado y secuestrado en este proceso, y en auto del 4 de noviembre de 2025 se corrió traslado por el término de 10 días en los términos del art. 444 del CGP, el cual se surtió así: FECHA AUTO: 4 de noviembre de 2025 FECHA ESTADO: 5 de noviembre de 2025 DIEZ (10) DÍAS TRASLADO: 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 18, 19 y 20 de noviembre de 2025. Sin pronunciamiento de las partes dentro del término de traslado. La parte demandante solicitó se fijara fecha de remate. Armenia -Quindío-, 4 de diciembre de 2025 NORA LONDOÑO LONDOÑO. Secretaria. (Hay firma). REPÚBLICA DE COLOMBIA. RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO. [juzgado protegido], cuatro (4) de diciembre del dos mil veinticinco (2025) PROCESO: EJECUTIVO DE MENOR CUANTÍA DEMANDANTE: [parte demandante] DEMANDADO: [parte demandada] [parte demandada] [parte demandada] [parte demandada] RADICADO: [número de proceso protegido] Con fundamento en la constancia secretarial que antecede, vencido el término de traslado de que trata el art. 444 del CGP, el cual transcurrió en completo silencio, se APRUEBA y DECLARA EN FIRME el avalúo presentado por la parte demandante del inmueble con matrícula inmobiliaria Nro. [matrícula protegida], por valor de CIENTO CUARENTA Y TRES MILLONES CUARENTA Y DOS MIL CIEN PESOS MONEDA CORRIENTE ($143.042.100,00). Ahora bien, en virtud de la solicitud presentada por la parte actora, observa este Juzgador que se encuentran cumplidos los presupuestos para fijar fecha para remate, y dado que no se evidencian irregularidades que puedan afectar la diligencia. No obstante, es menester REQUERIR a la parte actora para que dentro del término de DIEZ (10) DÍAS siguientes a la notificación del presente proveído, allegue la liquidación adicional del crédito actualizada, con especificación del capital e intereses, por cuanto la última aprobada por el Despacho cuenta con fecha de corte el 10 DE ABRIL DE 2024. Así las cosas, por ser procedente, se accede a lo solicitando; y, en consecuencia, se dispone SEÑALAR fecha para llevar a cabo la venta en pública subasta del inmueble con matrícula inmobiliaria Nro. [matrícula protegida], previamente embargado, secuestrado y avaluado dentro de este proceso, que corresponde al 100% de propiedad de la parte demandada, en los términos de lo indicado por el art. 448 del CGP, con base en los siguientes datos: FECHA DE REMATE: 21 DE ABRIL DE 2026 HORA: 9:00 A.M. BASE DEL REMATE: 70% DEL VALOR DEL AVALÚO DURACIÓN: UNA HORA AVALÚO: $143.042.100,00 DESCRIPCIÓN DEL BIEN: Bien inmueble ubicado en el [dirección protegida], identificado con la matrícula inmobiliaria Nro. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Villavicencio y ficha catastral Nro. 0003000 14284901, con un área de 700,50 mts2, cuyos linderos y demás especificaciones reposan en la Escritura Pública Nro. 4510 del 27 de septiembre de 2016 de la Notaría Primera de Villavicencio. PERSONA ENCARGADA: señora [secuestre], quien se localiza en el celular [teléfono protegido], correo electrónico: [correo protegido] En virtud de los lineamientos de la Ley 2213 de 2022, en concordancia con el art. 452 del CGP, se INFORMA que la subasta se realizará de manera virtual, mediante el aplicativo TEAMS, al que deberán acceder todos los interesados desde cualquier plataforma digital (computador, celular, Tablet, etc.) mediante el siguiente link de acceso a la audiencia de remate aquí programada: ENLACE AUDIENCIA (DAR CLIC AQUÍ) Se ADVIERTE a las partes que, en caso de tener inconvenientes al momento de conectarse a la audiencia, deberán hacerlo saber al despacho de manera INMEDIATA a través del correo electrónico [correo protegido] Los interesados podrán formular sus posturas dentro de los CINCO (5) DÍAS anteriores al remate o dentro de la hora siguiente establecida para la diligencia. En ambos casos, deberán presentar sus ofertas mediante un mensaje de datos dirigido exclusivamente al email del Juzgado [correo protegido] estableciendo como asunto las palabras ?OFERTA REMATE? seguidas del radicado del proceso Ejemplo ?OFERTA REMATE X-20-1XX? dicho archivo deberá ser en formato PDF y guardado con contraseña (ver instructivo para asignar clave a documento, el cual deberá consultarse en la página de la rama judicial en el siguiente link): [enlace protegido] ramajudicial.gov.co/ documents/ 12166575/ 4622973 2/instructivo+ archivo+ protegido+ word.pdf/652e ed62-67a6- 4ff3- 9abd-3da 0a7095dbd Igualmente, y a su elección, considerando las circunstancias que para esa fecha se presenten en torno al acceso a las sedes judiciales, podrán formular también sus ofertas de manera física en sobre sellado, tal como se estipula en el art. 14 del Acuerdo PCSJA20-11632 del 30 de septiembre de 2020, con el fin de garantizar la confidencialidad de la oferta en los términos de los arts. 450 y siguientes del CGP. Para ese efecto, en la secretaría del [juzgado protegido], adjunto con la postura deben enviar los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien, para adquirir en este caso el bien objeto de remate por el que pretenda postularse y el depósito previsto en el art. 451 de la norma mencionada (consignación para hacer postura). Solo cuando haya transcurrido una hora desde el inicio de la diligencia, se procederá a compartir con los asistentes a la reunión virtual, la visualización de la pantalla del computador del [juzgado protegido], por primera vez, se deberá dar inicio a la apertura de los sobres, para lo cual se compartirá pantalla y se procederá a abrir los mensajes presentados por cada oferente solicitándoseles las claves electrónicas, en el caso de los oferentes que hubiesen remitidos sus ofertas vía correo electrónico, para lo cual deberán estar conectados y así establecer las ofertas que reúnan los requisitos de ley y adjudicarse el bien al mejor postor. El aviso se publicará por una sola vez, en el periódico de más amplia circulación de la localidad de VILLAVICENCIO -META-, el listado se publicará el día domingo con antelación no inferior a DIEZ (10) DÍAS a la fecha señalada para el remate, una copia informal de la página del diario se agregará al expediente antes de darse inicio a la subasta. De acuerdo a lo establecido en el art. 450 del CGP, se tendrá como base de postura el 70% del avalúo del bien, siendo postor admisible quien previamente deposite el 40% de dicho valor y presente oferta en los términos indicados. Se advierte a la parte interesada que, con la copia o la constancia de la publicación del aviso, deberá allegarse certificado de tradición ACTUALIZADO del bien mueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la subasta; el cual deberá remitirse antes de la apertura de la licitación estableciendo como asunto ?DOCUMENTOS REMATE?, seguido del radicado del proceso, so pena que el [juzgado protegido] interesada que para el día en que se encuentra prevista la subasta del bien objeto de la litis, deberá estar inscrita la medida por cuenta de este Despacho. Igualmente se advierte a los interesados a participar en la presente diligencia que, deberán previo al remate realizar la verificación del estado financiero del bien que se va a rematar, esto es, gravámenes prendarios e hipotecarios, pago de impuestos, servicios públicos, las cuotas de administración, gastos de parqueo o depósitos y demás situaciones financieras que comprometan al bien. Los demás aspectos relacionados con el remate, pago de precio y su aprobación, se continuarán sometiendo a los lineamientos establecidos en los arts. 448 y siguientes, y concordantes, del CGP. NOTIFÍQUESE, ABEL DARIO GONZALEZ. Juez. CERTIFICO: Que el anterior auto se notificó a las partes por estado de hoy 05 de diciembre de 2025. No. 213 NORA LONDOÑO LONDOÑO. Firmado Por: SECRETARIA. [nombre protegido] Juez Municipal [juzgado protegido] cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12 Código de verificación: bfa7e36a656 89c0e0ad4f ca30af3e29 25bbf0aa49 eff321d7ef 219ea3713e62f Documento generado en 03/12/2025 02:52:31 PM Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: [enlace protegido] ramajudicial.gov.co /FirmaElectronica H32
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