Inmueble rural en remate judicial - Balboa

Aviso: Avisos de Remate
Fecha: 2026-10-18
INFORME SECRETARIAL. Balboa, Cauca, tres (03) de septiembre de dos mil veintiséis (2026). En la fecha, pongo en conocimiento del Señor Juez que la apoderada de la parte demandante ha solicitado que se fije nueva fecha y hora para llevar a cabo diligencia de remate. Sírvase proveer. MARYORI CONSUELO RIVERA DAZA Secretaria REPÚBLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO [juzgado protegido] – CAUCA [dirección protegida] – Primer Piso – Barrio Bellohorizonte – Balboa (Cauca) Correo electrónico: [correo protegido] Balboa, Cauca, tres (03) de septiembre de dos mil veintiséis (2026). PROCESO: EJECUTIVO PARA EFECTIVIDAD DE GARANTÍA REAL HIPOTECARIA DE MÍNIMA CUANTÍA RADICACIÓN: 19-075-40-89-001- 2023-00018-00 DEMANDANTE: [parte demandante] DEMANDADO: DEMANDADO: [parte demandada] PROVIDENCIA AUTO DE SUSTANCIACIÓN No. 060 - FIJA NUEVA FECHA PARA SEGUNDA DILIGENCIA DE REMATE Llega a despacho la solicitud que antecede, presentada vía correo electrónico el día 18 de agosto de 2026, por parte de la apoderada judicial del [parte demandante], en la que se solicita que se reprograme la diligencia de remate dentro del proceso de la referencia, fundamentando su solicitud en la configuración de una causal de fuerza mayor, con ocasión del fuerte terremoto que se presentó en el departamento del Valle, lugar donde manifiesta encontrarse ubicada actualmente la apoderada judicial, en donde existen contingencias, alteraciones al orden público y afectaciones derivadas de este evento de la naturaleza que le impiden materialmente comparecer o atender la diligencia que se encontraba programada para el día 19 agosto de 2026. Se tiene que, dentro del proceso de la referencia, el día 26 de noviembre de 2025, se llevó a cabo diligencia de remate, la cual se declaró desierta por falta de posturas que pudieran adjudicarse en el remate. Ante el fracaso de la primera licitación y conforme lo preceptúa el artículo 457 del Código General del Proceso, se procedió por auto de fecha 22 de mayo de 2026 a señalar fecha para llevar a cabo segunda licitación, programándose para el día 1° de julio de 2026, a la una de la tarde (1:00 p.m.); y una vez abierta la diligencia, y teniendo en cuenta que hasta ese momento no habían sido allegadas las constancias de las publicaciones ni el certificado de tradición actualizado, se procede a solicitar por parte del suscrito a la apoderada de la parte demandante que informe sobre las publicaciones del aviso de remate, quien manifiesta que por error del proveedor con quien trabajan ellos, se realizó la publicación en un diario diferente al ordenado, ante lo cual no fue posible llevar a cabo el remate por no haberse realizado las publicaciones en la forma ordenada por el despacho. Mediante auto de fecha 10 de julio de 2026, se procedió a señalar nueva fecha para llevar a cabo la diligencia de remate, programándose para el día 19 de julio de 2026, fecha para la cual la apoderada judicial de la parte demandante, solicitó la reprogramación de la diligencia por motivos de fuerza mayor, por las graves contingencias presentadas con ocasión del terremoto ocurrido el día 10 de julio de 2026, en el cual uno de los departamentos más afectados fue el departamento del valle, en el cual se encuentra ubicada la apoderada judicial de la parte demandante, ante lo cual es procedente atender la solicitud elevada por la profesional del derecho de reprogramación de la diligencia una vez se normalice la situación, por lo que se procederá en esta providencia a señalar una nueva fecha para llevar una segunda diligencia de remate. En consecuencia, el [juzgado protegido], CAUCA, RESUELVE: PRIMERO: SEÑALAR el día MIERCOLES ONCE (11) DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (2026), A PARTIR DE LAS DOS DE LA TARDE (2:00 P.M.), como nueva fecha para llevar a cabo el segundo REMATE del bien inmueble gravado con hipoteca, distinguido con la matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Patía – El Bordo, Cauca, consistente en un lote de terreno rural distinguido con el nombre “Recuerdos”, ubicado en la [dirección protegida], código catastral 19075000 10000000 30259000 000000, con un área aproximada de 2 hectáreas 5000 mts2, cuyos linderos y demás especificaciones obran en la Escritura Pública No. 119 de fecha 17 de julio de 2019, otorgada en la Notaría Única del Círculo de Balboa, Cauca, y son los siguientes: NORTE: Con predio de Alvaro Calderón, en longitud de 212.81 mts, SUR: con predio de Dora Vásquez, en longitud de 140.51 mts, ORIENTE: con predio de Dagoberto Ruiz Ojeda, en longitud de 155.36 mts y OCCIDENTE: con predio de [parte demandada], en longitud de 151.86 mts y carretera Balboa – Pureto, en longitud de 168,04 mts. SEGUNDO: La licitación empezará a las dos de la tarde (2:00 p.m.), no se cerrará sino después de haber transcurrido una (1) hora por lo menos, siendo postura admisible de esta LICITACIÓN la que cubra el SETENTA POR CIENTO (70%) del avalúo, de conformidad con el artículo 448 inciso 3 del C.G.P. y previa consignación del cuarenta por ciento (40%) del mismo avalúo (Art. 451 del C.G.P.) sobre los derechos del bien inmueble rural distinguido con el nombre “RECUERDOS”, con matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida], ubicado en la [dirección protegida], avaluado en la suma de CUARENTA MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y DOS PESOS M/CTE ($40.833.332). TERCERO: ORDENAR que a cargo de la parte actora se enuncie al público el remate, mediante su inclusión en un listado que se publicará por una sola vez en el periódico El Liberal, El Espectador o El País, en los términos y para los fines previstos indicados en el artículo 450 del C.G.P., informando el correo institucional de este Juzgado. El listado se publicará el día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate y por parte del [juzgado protegido], publicaciones procesales, en el micrositio web asignado al [juzgado protegido] aviso, deberá allegarse un certificado de tradición y libertad del inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate a través del correo institucional del Juzgado [correo protegido] . CUARTO: Téngase para todos los efectos que, la auxiliar de la justicia que actúa dentro del presente proceso como secuestre es la Dra. [secuestre], identificada con la cédula de ciudadanía No. 34.548.966, residente en la [dirección protegida] Barrio El Empedrado de la ciudad de Popayán, Cauca, celular [teléfono protegido], correo electrónico: [correo protegido] . QUINTO: ADVERTIR a quienes actúan, intervienen y se interesen en intervenir en este asunto: 5.1 Que la mencionada diligencia se llevará a cabo a través de una audiencia virtual, para lo cual se les enviará un correo electrónico o mensaje de datos, con la información pertinente que permitirá la conexión -sea esta un código o link propiamente dicho, a quienes lo soliciten previamente, enviando la respectiva petición dirigida al correo institucional: [correo protegido]. La plataforma de conexión será MICROSOFT TEAMS, en consecuencia, deberán descargar tal aplicativo, o en su defecto, utilizar su versión online. 5.2. Que a efectos de los artículos 451 y 452 del C.G.P., los que pretendan oportunamente hacer posturas en la subasta, deberán enviarlas al correo institucional del [juzgado protegido]: [correo protegido] . Dicha remisión por razones de reserva deberá tener un contenido cifrado o con clave que además se usará con la confirmación de lectura como opción de mensaje, para ser verificados una vez venza la hora fijada y hacer la adjudicación al mejor postor que cumpla los requisitos indicados. 5.3. Que los interesados deberán remitir al correo institucional del Juzgado, sus datos precisos de contacto, indicación de la referencia del expediente y las partes, copia o imagen de su tarjeta profesional y/o cédula de ciudadanía y documentos legibles que pretendan hacer valer. 5.4. Que los intervinientes no podrán conectarse simultáneamente a través de dos o más dispositivos. 5.5. Poner de presente a los interesados que junto al aviso de remate tendrán a disposición el expediente completo de manera virtual para su consulta en la sección de publicaciones de avisos de remate del portal web del Juzgado, así como también tendrán acceso al enlace para conectarse a la diligencia de remate. SEXTO: EXHORTAR a los sujetos procesales para que cumplan estrictamente las referidas directrices, con el objeto de llevar a buen término la audiencia programada por el despacho judicial. NOTIFÍQUESE Y CUMPLASE. El Juez, (Firmado Electrónicamente) JAIR ALBERTO SALAZAR MELO Firmado Por: [nombre protegido] Juez Municipal [juzgado protegido] cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12 Código de verificación: 765d25a 75bc8b8a0 342797431 b1c4d61b35ad03 cd991db85df66e883 265f885a Documento generado en 03/09/2026 12:42:27 PM Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: https:// firmaelectronica.ramajudicial.gov.co/ FirmaElectronica