Inmueble rural en remate judicial - Bochalema

FECHA:
2026-10-18
CATEGORÍA:
Edictos art. 450 c.g.p
República de Colombia. Rama Judicial del Poder Público. Distrito Judicial de Pamplona. [juzgado protegido] REMATE. EXPEDIENTE: [número de proceso protegido]. El [juzgado protegido], en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 450 del Código General del Proceso, por medio del presente AVISA: Que dentro del proceso DIVISORIO instaurado por [parte demandante] contra [parte demandada], con Radicado [número de proceso protegido], se ha señalado la hora de las 3:30 p.m. del día veintiuno (21) de octubre de dos mil veintiséis (2026), para llevar a cabo el remate en pública subasta de los bienes inmuebles ?Predio Rural "EL QUINDÍO" y Predio Rural "EL FAISÁN" identificados con los folios de matrícula inmobiliaria Nos. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pamplona, ubicados en la vereda El Talco de la jurisdicción del municipio de Bochalema N/S, identificado con el número predial 54099000300 0000710005 000000000 y 00-03-00-00- 0001-0025-0- 00-000000 respectivamente. * DATOS DE LOS PREDIOS * Predio Uno ?EL QUINDÍO? DEPARTAMENTO Norte de Santander MUNICIPIO Bochalema VEREDA El Talco PREDIO El Quindío Área 46 Ha. 067 m². MATRICULA INMOB. 272-1249 Predio ?EL QUINDÍO? COD. CATASTRAL 54099000300 0000710005 000000000. LINDEROS GENERALES: NORTE: Con Propiedades de JUAN JOSE LOPEZ, predio El Granadillo, RAMON PEÑALOZA, predio Buenavista, MARIA INES ROZO Parcela No.6 La Esperanza, QUEBRADA EL TALCO, CAROLINA GONZALEZ predio Villasebas, ORIENTE: Con predios de CAROLINA GONZALEZ, ALVARO CORDERO y PEDRO VICENTE CARREÑO Predio El Ceilan, SUR: Con propiedades de PREDIO EL FAISAN HERMANOS GELVES CARRILLO, OCCIDENTE; Con predios de DIEGO ANDRES CARRILLO GARCIA Predio Los Alpes, Y JUAN JOSE LOPEZ Predio El Granadillo. * VALOR AVALUÓ: Se fija en la suma de MIL CIENTO SIETE MILLONES CIENTO CUARENTA Y DOS MIL TREINTA Y CUATRO PESOS CON DIECISÉIS CENTAVOS MONEDA CORRIENTE ($1.107.142.034,16 M/CTE). * Predio dos ?EL FAISAN? DEPARTAMENTO Norte de Santander MUNICIPIO Bochalema VEREDA El Talco PREDIO El Faisán Área 62Ha.1.157 m² MATRICULA INMB 272-1238 Predio ?EL FAISAN? COD. CATASTRAL No. 00-03-00-00- 0001-0025-0- 00-00-0000. LINDEROS GENERALES: NORTE: Con PREDIO EL QUINDÍO HERMANOS GELVES CARRILLO (Predio El Quindío), ORIENTE: Con predios de JOSE VICENTE CARREÑO (Predio Ceilán), SUR: Con propiedades de EMILIO CACERES (Predio La Botica), NANCY AREVALO (Predio El Alto), BLANCA ACOSTA OLIVAR (predio La Popa de Buenavista), OSCAR MENDOZA (Predio La Peña-El Talco), OCCIDENTE: Con predios de DIEGO CARRILLO GARCIA, Y EMILIO CACERES (Predio Santana). * VALOR AVALUÓ: Se fija en la suma de MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO PESOS CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS MONEDA CORRIENTE ($1.494.823.355,36 M/CTE). Los interesados podrán coordinar la inspección del inmueble y el estado del mismo con el secuestre designado, doctor [secuestre], quien puede ser ubicado en la [dirección protegida] Barrio el Contento, Cúcuta, celular [teléfono protegido], e-mail: [correo protegido] ? BASE DE LICITACIÓN. La base de la licitación es el setenta por ciento (70%) de los avalúos de los referidos bienes (Inciso 4 del art. 411 del Código General del Proceso C.G.P.), esto es: * PREDIO RURAL ?EL QUINDÍO? valor de SETENCIENTOS SETENTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL CUATROCUENTOS VEINTITRES PESOS CON NOVENTA Y UN CENTAVOS M/CTE ($ 774.999.423,91). * PREDIO RURAL ?EL FAISAN? valor de MIL CUARENTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO PESOS CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS M/CTE ($ 1.046.376.348,75). Previo al desarrollo de la diligencia se deberá realizar consignación, mediante depósito judicial efectuado en la cuenta No. [cuenta protegida] del Banco Agrario de Colombia, a órdenes de este [juzgado protegido]% del avalúo del inmueble sobre el cual se va a realizar la respectiva postura así: * PREDIO RURAL ?EL QUINDÍO? valor de CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TRECE PESOS CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS ($ 442.856.813,67). * PREDIO RURAL ?EL FAISAN? valor de QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE MILLONES NOVECIENTOS VEINTINUEVE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS PESOS CON QUINCE CENTAVOS M/CTE ($ 597.929.342,15). Se advierte que la diligencia de remate se iniciará a la hora señalada y no podrá cerrarse sino después de transcurrida, como mínimo, una (1) hora desde su apertura y se llevará a cabo por medio de la plataforma digital TEAMS PREMIUM, de conformidad con los parámetros del art. 452 del CGP, artículo 13 del acuerdo PCSJA21-11840 de 26 de agosto de 2021, circular DESAJCUC21-82 y DESAJCUC20-2017 y PCSJC21-26 del Consejo Seccional de la Judicatura del Norte de Santander. La postura podrá hacerse dentro de los cinco (5) días anteriores al remate en la oportunidad que señala el art. 452 ibidem. El rematante deberá consignar el saldo del precio dentro de los cinco (5) días siguientes a la diligencia a órdenes del [juzgado protegido]%) sobre el valor final del mismo con destino a la Rama Judicial Impuesto de Remate cuenta única nacional 3-082-00-00635-8 del Banco Agrario de Colombia S.A, convenio 13477 (Art. 7 Ley 11 de 1987 modificado por el artículo 12 de la Ley 1743 de 2014). (Art. 453 ibidem). Se advierte a los oferentes que para efectos del recibo de las posturas u ofertas del remate la cuenta del correo institucional designado es j01cctopam@cendoj. ramajudicial.gov.co y el enlace a través del cual podrán acceder los participantes a la diligencia es: * 21 de octubre del 2026, 03:30 PM: [enlace protegido] microsoft.com/l/ meetup-join/19% 3ameeting_M2 NiZDJjZDEtN zVlMi00MDIz LWJkNmEtN Dk4ZjE5YmVk ZDE4%40thread. v2/0?context=% 7b%22Tid%22% 3a%22622cb a98-80f8-41f3- 8df5-8eb9990 1598b%22% 2c%22Oid%22% 3a%2272103b60- 1c73-4fc8-9879- 90cd18f658 45%22%7d. Si el postor es persona natural deberá indicar nombre completo e identificación, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de este y si se trata de persona jurídica se deberá expresar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este. La presentación de posturas deberá realizarse mediante mensaje de datos a través de correo electrónico antes anotado, informando números telefónicos de contacto, cuenta de correo electrónico principal y alternativa, y deberá contener: ? Número de radicación del proceso (23 dígitos) ? El archivo PDF deberá estar protegido con contraseña, archivo digital que deberá denominarse ?OFERTA?. Llegados día y hora de la diligencia la titular del Despacho iniciará la audiencia virtual y dispondrá: ? Compartir pantalla para mostrar a toda la audiencia el correo electrónico institucional del Despacho que fue designado para la recepción de las ofertas, indicando aquellas que se hubiesen recibido en forma previa por ese mismo medio (si fuera el caso). En caso de no poder compartir pantalla se propiciará que todos los participantes puedan verificar las otras ofertas. ? Exhortará a los participantes para que presenten sus ofertas digitales dentro de la hora siguiente teniendo en cuenta las especificaciones técnicas plasmadas en este protocolo (circular DESAJCUC20-2017). ? Transcurrida la hora, se procederá a la apertura de todas las posturas electrónicas recibidas al correo institucional, solicitando a cada postulante en su debido momento el suministro de la contraseña para el desbloqueo del archivo PDF adjunto en cada mensaje de correo. Para los fines legales establecidos en el artículo 450 del Código General del Proceso (CGP), la parte interesada [nombre protegido], antes de iniciarse la subasta, certificado de tradición y libertad del inmueble objeto de remate, expedido dentro del mes anterior a la fecha señalada para la diligencia. Las irregularidades que puedan afectar la validez del remate se considerarán saneadas si no son alegadas antes de la adjudicación y las de nulidad, formuladas con posterioridad no serán oídas. (Art. 455 CGP). Pamplona, quince (15) de septiembre de dos mil veintiséis (2026). PAULO ARMANDO PARADA SANDOVAL, Secretario. (Hay firma). C11
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