Inmueble rural en remate judicial - Chocontá

Edictos y Avisos Legales
REMATES
28 de agosto de 2022
AVISO DE REMATE –
PROCESO EJECUTIVO DE LA [parte demandante] CONTRA [parte demandada] Y OTROS. El día 15 del mes de septiembre de 2022 a la hora de las 9:30 a.m. se llevará a cabo la diligencia de remate de los bienes inmuebles identificados con los folios de matrícula inmobiliaria no. [matrícula protegida] de nombre, según consta en el Certificado de Tradición adjunto, “Lote Parcela #8 Hoy Los Arrayanes”, y del inmueble con matrícula inmobiliaria no. [matrícula protegida] de nombre, según consta en el Certificado de Tradición adjunto “Lote San Luis” de la Oficina de Registros de Instrumentos Públicos de Chocontá, en el marco del proceso que se adelanta ante el [juzgado protegido] [número de proceso protegido].
El inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria no. [matrícula protegida] “Lote Parcela #8 Hoy Los Arrayanes” fue avaluado en mil seiscientos setenta y ocho millones cuatrocientos ochenta y cinco mil seiscientos cincuenta pesos m/cte (CO$1.678.485.650). Los linderos y cabida son los siguientes: “POR EL OCCIDENTE,  en longitud total de 271,625 metros, con predios de Francisco Master, antes de propiedad de Nestor Martínez, cerca de alambre al medio y siguiendo el lindero, así: Partiendo del mojón (88) al mojón (95) en longitud de 16.901 metros del Mojón (95) al Mojón (86) en longitud 41.932 metros, del Mojón (86) al Mojón (83) en longitud de 52.475 metros, del mojón (83) al Mojón (82) en longitud de 48,52 metros, del Mojón (82) al Mojón (80) en longitud de 39.032 metros, del Mojón (80) al Mojón (68), en longitud de 19,04 metros, del mojón (68) al Mojón (69), en longitud de 35,485 metros. Del mojón (69) al mojón (70) en longitud de 18,24 metros. POR EL NORTE: Así: en longitud total de 237,49 metros con propiedad de Francisco Master y en parte con propiedades de Santiago Martínez, antes de propiedad de Nestor Martínez, cerca de alambre al medio y siguiendo el lindero así: Partiendo del Mojón (70) al Mojón (60), en longitud de 51,604 metros, partiendo del Mojón (60) al Mojón (61) en longitud de 20,289 metros, partiendo del Mojón (61) al Mojón (62) en longitud de 9.228 metros, partiendo del mojón (62) al Mojón (51) en longitud de 7.988 metros, partiendo del mojón (51) al Mojón (2A) en longitud de 41,174 metros, partiendo del Mojón (26A) al Mojón (32) en longitud de 28,377 metros, partiendo del mojón (32) al Mojón (49) en longitud de 16,354 metros, mojones por los cuales pasa la carretera circunvalar de la Represa del Sisga, partiendo del Mojón (49) al Mojón (12) en longitud de 37,488 metros, partiendo del Mojón (12) al Mojón (12A) en longitud de 17,00 metros, partiendo del Mojón (12A) al Mojón (11A) en longitud de 7,988 metros, POR EL ORIENTE: así: En longitud total de 248,791 metros con aguas actuales de la represa del Sisga (Enero 30 de 1993), así: Partiendo del mojón (11A) al mojón (11) en longitud de 19,762 metros, partiendo del Mojón (11) al Mojón (10) en longitud de 24,876 metros, partiendo del Mojón (10) al Mojón (9) en longitud de 24,793 metros, partiendo del mojón (9) al Mojón (8) en longitud de 24,309 metros, partiendo del mojón (8) al mojón (7) en longitud de 23,878 metros, partiendo del mojón (7) al mojón (6) en longitud de 25,09 metros, partiendo del Mojón (6) al Mojón (5) en longitud de 24,932 metros, partiendo del mojón (5) al Mojón (4) en longitud de 24,883 metros, partiendo del mojón (4) al mojón (3) en longitud de 25,487 metros,  partiendo del mojón (3) al mojón (2) en longitud de 30,781 metros, Lindero partiendo del mojón (12A) al mojón en longitud de 234, 512 metros. Aguas máximas de la represa del Sisga, en longitud total de 217,131 metros en línea recta, partiendo del mojón (12) al mojón (13) en longitud de 33,199 metros, partiendo del mojón (13) al Mojón (14), en longitud de 42,803 metros, partiendo del mojón (14) al mojón (15) en longitud de 26,925 metros, partiendo del mojón (15) al mojón (17) en longitud de 42.89 metros. Se aclara que el anterior predio lo atraviesa de Sur-norte y Norte-Sur la carretera circunvalar de la Represa del Sisga. POR EL SUR: así: En longitud total de 472,404 metros, con predios de Julio Hoyos, antes Parcela No.7, perteneciente a las fincas Santuario y Guajira, siguiendo el lindero así: Partiendo del mojón No. (2) al mojón (2A), en longitud da 24,24 metros, partiendo del mojón (2A) al mojón (1) , en longitud de 81,814 metros, partiendo del mojón (131) al mojón (130) en longitud de 8,097 metros, mojones por los cuales para la carretera circunvalar de la Represa del Sisga, partiendo del mojón (130) al mojón (128) en longitud de 28,515 metros,  partiendo del mojón (128) al mojón (119), en longitud de 24,028 metros, partiendo del mojón (119) al mojón (98) en longitud de 27,073 metros, en medio de éstos dos (2) mojones existen cuatro (4) pinos grandes, partiendo del mojón (98) al mojón (105) en longitud de 26,017 metros, partiendo del mojón (105) al mojón (96A) en longitud de 39,117 metros, partiendo del mojón (96A) al mojón (97) en longitud de 12,143 metros, partiendo del mojón (97) al mojón (96) en longitud de 36.129 metros, partiendo del mojón (96) al mojón (87), en longitud de 28,743 metros, partiendo del mojón (87) al mojón (88) en longitud de 49,177 metros y encierra. El área total del predio es de setenta y tres mil quinientos noventa y nueve metros cuadrados con veintinueve decímetros de metro cuadrado (73.599.29 M2).
El inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria no. [matrícula protegida] “Lote San Luis” fue avaluado en mil trescientos setenta y siete millones seiscientos diez mil quinientos pesos m/cte (CO$1.377.610.500). Los linderos y cabida son los siguientes: Ubicado en la vereda de Tilatá, Jurisdicción del Municipio de Chocontá, Departamento de Cundinamarca, determinado así: POR UN COSTADO: - Con el lote número doce (12) de propiedad de Clemente Bernal y Silvana Díaz, desde el mojón marcado con el número tres (3) en línea recta hasta el mojón marcado con el número cuatro (4); POR OTRO COSTADO: Desde el último mojón en línea recta hasta el marcado con el número cuarenta y tres (43), limita con tierras de la Hacienda de San Francisco de propiedad del doctor Manuel M. Granja; POR OTRO COSTADO: partiendo del mojón número cuarenta y tres (43) hasta el marcado con el número treinta y tres (33) con lote número quince (15) de propiedad de la Compañía Agrícola y Ganadera la Guajira. Y POR EL ULTIMO COSTADO, partiendo del mojón número treinta y tres (33) y pasando en línea recta por el mojón número treinta y cuatro (34) con el lote número catorce A (14A) de propiedad de Luis Delgado. Linderos actuales según escritura pública número quinientos cuatro (504) de trece (13) de septiembre de mil novecientos noventa y siete (1.997), así: POR EL NORTE: Del punto K al punto L, en línea recta en trescientos cuarenta y seis punto sesenta y cinco metros (346.65 mts), del punto L al punto E en cien metros y setenta y cinco metros (100.75 mts);  POR EL ORIENTE: En línea recta del punto E al punto F en trescientos cincuenta y cinco punto cincuenta y cuatro metros (355.54 mts); del punto F al punto G en cincuenta y nueve punto cuarenta y cinco metros 59,45 mts); POR EL SUR: Del punto G al punto H en doscientos punto cero cero metros (200.00 mts), del punto H al punto I en ciento sesenta y cinco punto cero dos (165.02 mts). POR EL OCCIDENTE: Del punto I al punto J en doscientos diecinueve punto noventa y siete metros (219.97 mts) y del punto J al punto K punto de partida en ciento setenta y dos punto veintiséis metros (172.26 mts) y encierra.
Será postura admisible la que cubra el 70% del valor del avaluó aprobado del bien, previa consignación para hacer postura equivalente al 40% del mentado avalúo, la cual deberá efectuarse ante el BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A. a órdenes del [juzgado protegido], cuenta judicial que podrá ser consultada en la Secretaría de esta Sede Judicial, a través de los canales establecidos para la prestación del servicio.
El señor [secuestre] es el secuestre nombrado por el despacho con número de teléfono [teléfono protegido] y dirección [dirección protegida], Oficina 211, Edificio Molino del Parque, Chocontá. La audiencia de remate se efectuará de manera virtual, a través del enlace que será publicado en la página [enlace protegido]  en el micrositio del Despacho – REMATES 2022. A fin de garantizar los principios de transparencia, integridad y autenticidad, consagrados en el parágrafo del artículo 452 del Código General del Proceso, se insta a los interesados a participar en la subasta, presentando sus ofertas y siguiendo paso a paso las directrices contenidas en el protocolo, que se encuentra publicado en el miscrositio del Despacho.
Las ofertas deberán remitirse, única y exclusivamente, al correo electrónico [correo protegido] , y de acuerdo a los preceptos de los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso,  debidamente encriptadas, a efectos de cumplir con la reserva señalada en las normas indicadas. Quien se encuentre interesado en participar en la diligencia, podrá de un lado, consultar las piezas procesales pertinentes, que encontrará en el micrositio del Juzgado –REMATES, o en su defecto, asistir a la Sede Judicial, con antelación a la fecha de remate, para la revisión física de la porción del expediente que se encuentra de tal manera, sin necesidad de asignación de cita, de lunes a viernes, durante la jornada laboral establecida legalmente. Los interesados en participar de la subasta, que remitan la postura al correo electrónico ya indicado, deberán conectarse al enlace respectivo, al momento de la realización de la audiencia, a efectos que suministren la contraseña del archivo digital,   o se tendrá por no presentada la oferta.