Inmueble rural en remate judicial - Facatativá

AVISO DE REMATE.
[juzgado protegido] (antes [juzgado protegido] – CUNDINAMARCA) [correo protegido] CARRERA 1° ESTE No. 1-27 SEDE JUDICIAL MANUEL JOSÉ GONZÁLEZ CASASBUENAS FACATATIVÁ-CUNDINAMARCA HACE SABER Que dentro del proceso EJECUTIVO (GARANTÍA REAL) No. [número de proceso protegido] de [parte demandante], [parte demandante] y [parte demandante] contra [parte demandada], [parte demandada] y [parte demandada]; el [juzgado protegido] – CUNDINAMARCA (antes [juzgado protegido] – CUNDINAMARCA); por auto del once (11) de junio de dos mil veintiséis (2026), ordenó llevar a cabo diligencia de REMATE de manera PRESENCIAL en la sede del Despacho, el día veinticuatro (24) de noviembre del año dos mil veintiséis (2.026) a la hora de las 10:00 am, sobre el siguiente bien inmueble de propiedad de los demandados, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Facatativá (Cundinamarca), el cual se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado e identificado así: LOTE DE TERRENO DENOMINADO “LA MONTAÑUELA” ubicado en la vereda de Santa Inés o Santana, ubicado en el municipio de Albán, Departamento de Cundinamarca, con un área o extensión superficiaria aproximada de cuatro mil quinientos sesenta metros cuadrados (4.560 M2) y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos tomados de la escritura pública número Quinientos ochenta y siete (587) de cuatro (04) de mayo de Dos Mil doce (2.012) de la Notaria Cincuenta y cinco (55) de Bogotá, así: Consistentes en una casa de habitación de dos piso de la parte inferior, un salón para restaurante, cocina amplia, con dos (2) estufas, una despensa, tres (3) baños y una edificación adyacente de dos (2) piezas y ladrillo y cubierta con teja eternit, cuyos pisos de baldosín, sus corrales para gallinas con mallas, corrales de cemento para cerdos, arboles cercas de piedra y alambre, acueducto propio que condice el agua de la finca y correspondiente instalación para el servicio de energía eléctrica, todo comprendido dentro de los siguientes linderos: Partiendo del mojón número uno (1) situado sobre la carretera que conduce de Albán a Villeta, sobre la zona izquierda bajando a Villeta, se sigue en línea recta en extensión de setenta metros (70 Mts) por la misma carretera a dar por la quebrada Santa Inés, donde está un mojón marcando con el número segundo (2): de este punto se sigue el curso de la quebrada Santa Inés en una extensión de sesenta metros (60 Mts) a dar el mojón número tres (3) de este punto en ángulo de noventa (90) al mojón número cuatro (4) y de este punto dar al mojón número primero (1) situado sobre la carretera, punto de partida y encierra. El lote objeto de esta venta linda por un costado con la citada carretera y por los otros (3) costados con predio pollo de oro, del señor Julio Alberto García Luque y actualmente linda por un costado con la citada carretera y por los otros tres (3) costados con terrenos de N Morales, Luis Buenaventura. A este inmueble le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Facatativá (Cundinamarca), cedula catastral número 00-00-0004-0091- 000/25-019-00-00-00-00-0004-0091-0-00-00-0000. Este inmueble tiene un valor comercial de CUATROCIENTOS CATORCE MILLONES DOSCIENTOS OCHO MIL TRESCIENTOS OCHO PESOS ($414.208.308) MONEDA CORRIENTE. Será postura admisible la que cubra el 70% del valor del inmueble aquí descrito, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Facatativá (Cundinamarca), esto es la suma de DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS QUINCE PESOS ($289.945.815) MONEDA CORRIENTE, previa consignación del 40%, esto es la suma de CIENTO SESENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS VEINTITRES PESOS ($165.683.323) MONEDA CORRIENTE, la cual deberá efectuarse ante el Banco Agrario de Colombia, en la cuenta de depósitos judiciales No. [cuenta protegida] a órdenes de este Despacho y para este proceso. Se advierte a los interesados que la subasta se adelantará cumpliendo lo previsto en el Artículo 452 del Código General del Proceso. Para efectos del Art. 450 del Código General del Proceso, Numeral 5, el SECUESTRE designado del citado bien inmueble objeto de remate que se encuentra facultado para mostrarlo es [empresa secuestre], quien puede ser localizado, a través de su representante legal [nombre protegido]