Inmueble rural en remate judicial - Garagoa

[parte demandada] C.C. No. [documento protegido] [parte demandada] C.C. No. [documento protegido] [parte demandada] C.C. No. [documento protegido] [parte demandada] C.C. No. [documento protegido] [parte demandada] C.C. No. [documento protegido] ONCE (11) DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTISEIS (2026), A LA HORA DE LAS NUEVE DE LA MAÑANA (9:00 A.M.) Se advierte a la parte interesada que la mencionada diligencia se realizará de manera VIRTUAL a través de la APLICACIÓN MICROSOFT TEAMS, garantizando los principios de transparencia, integridad y autenticidad para lo cual las partes interesadas deberán indicar a este Despacho los correos electrónicos a los cuáles se les hará llegar el respectivo link donde deberán conectarse en la fecha señalada o también se encuentra publicado el enlace o LINK de ingreso a la AUDIENCIA VIRTUAL de remate en la página [enlace protegido] - micrositio del [juzgado protegido] expediente se encuentra digitalizado y disponible para su consulta en el micrositio del [juzgado protegido] [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de GARAGOA, del predio rural denominado LT 2, ubicado en la vereda CARACOL del Municipio de GARAGOA BOYACA, identificado con código catastral No. 00-00-0008-0153-000, de propiedad de los comuneros [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada] Y [parte demandada], cuyos linderos según escritura pública No. 104 de fecha 18/03/2022 de la Notaria Unica del Circulo de Tenza, son: POR EL NORTE, del mojón 1 (1076797,509ME-1050940,997MN), parte a dar al mojón 2 (1076820,100ME-1050923,536MN) en sentido general sur-oriente, en una longitud de 28.55 metros y linda con el predio catastral 00-00-00080156-000; del mojón 2 (1076820,100ME-1050923,536MN), parte a dar al mojón 3 (1076860,801ME-1050898,406MN) en sentido sur-oriente, en una longitud de 47.85 metros y linda con el predio catastral 00-00-00080156-000; POR EL ORIENTE, del mojón 3 (1076860,801ME-1050898,406MN), parte a dar al mojón 4 (1076795,649ME-1050811,364MN) en sentido sur-occidente, en una longitud acumulada de 109.55 metros, linda con la carretera que de Garagoa conduce al sitio denominado Las Juntas; POR EL SUR, del mojón 4 (1076795,649ME-1050811,364MN), parte a dar al mojón 7 (1076750,445ME-1050824,696MN) en sentido nor-occidente, en una longitud de 47.10 metros y linda con el Lote 1 de la división; POR EL OCCIDENTE, del mojón 7 (1076750,445ME-1050824,696MN), parte a dar al mojón 1 (1076797,509ME-1050940,997MN) en sentido nor-oriente, en una longitud de 125.00 metros, linda con los predios catastrales 00-00-0008-0154-000 y 00-00-0008-0156-000 y encierra. Área 7.391,54 M2, según el título de adquisición y Oficina de Registro. El predio objeto de remate está avaluado en la suma de TRESCIENTOS TRES MILLONES TRESCIENTOS MIL PESOS ($303.300.000), que corresponde al valor total del avalúo comercial del inmueble $ 212.310.000 DECLARATIVO ESPECIAL DIVISORIO N° [número de proceso protegido] [juzgado protegido] secuestre [empresa secuestre] Teléfono [teléfono protegido] Será postura admisible la que cubra el 70% del total del avalúo dado al inmueble a rematar ($ 212.310.000); PREVIA CONSIGNACION DEL PORCENTAJE LEGAL DEL 40% ($ 121.320.000), conforme a lo previsto en el art. 448, en concordancia con el art. 451 del C.G.P., consignación que debe ser realizar al No. de Cuenta 152992042001 de este Juzgado, constituida en el Banco Agrario de Colombia S.A. Se advierte a los postores que el correo electrónico alcual deberán allegar las ofertas y el depósito para hacer postura es [correo protegido], las cuales se deben presentar dentro de la hora indicada para la audiencia de remate, en archivo PDF, con su debida seguridad (cifrado con contraseña), la cual darán a conocer al juzgado, transcurrida la hora de iniciación de la subasta; esto dentro de los cinco (5) días anteriores a la subasta pública o podrá presentarla una vez iniciada la diligencia hasta la hora, ello en virtud de lo consagrado en el art. 451 y 452 del C.G.P. Los interesados en la subasta deberán presentar en el archivo pdf cifrado los siguientes documentos: 1) La oferta suscrita por el oferente, 2) copia de documento de identificación, 3) Copia del comprobante de depósito para hacer postura en el porcentaje correspondiente para ello. (art 451 C.G.P). El actor deberá allegar el certificado de Tradición y Libertad del inmueble objeto de la subasta con una vigencia anterior a un mes de la fecha señalada para la diligencia de remate en cumplimiento de lo establecido en el inciso 2 del art. 450 del C. G.P., el cual deberá ser enviado al correo electrónico atrás citado. Para efectos del art. 450 del C.G.P., se fija el presente AVISO DE REMATE en la página electrónica institucional de la Rama Judicial del [juzgado protegido] dos mil veintiséis (2026) a las 8:00 a.m. Igualmente el aviso deberá ser publicado por una sola vez en el periódico "El Tiempo o El Espectador", mediante su inclusión en un listado el día domingo y con antelación no inferior a diez (10) días hábiles a la fecha señalada para el remate