Inmueble rural en remate judicial - Málaga

REPÚBLICA DE COLOMBIA [juzgado protegido] Juez paso el presente proceso. Para lo que estime pertinente proveer. Málaga 23 de abril de 2026. ISABEL CRISTINA ARANGO TOBON Oficial Mayor [juzgado protegido], Veintisiete (27) de Abril de dos mil veintiséis (2026) REF DEMANDANTE: [parte demandante] DEMANDADO: [parte demandada] PROCESO: EJECUTIVO HIPOTECARIO RADICADO: [número de proceso protegido] AUTO N°0229 - Auto Fija fecha Remate ASUNTO Se encuentra al Despacho el presente proceso para continuar con el trámite de rigor. CONSIDERACIONES Cumplidos los requisitos, y como quiera que el bien inmueble se encuentra debidamente embargado, secuestrado, avaluado y en vista que se han cumplido los requisitos exigidos por el artículo 448 del C. G. P. y teniendo en cuenta lo solicitado por la Doctora EDILIA SUAREZ ALVAREZ a través del anterior escrito, se señala el día VEINTISEIS (26) DE JUNIO DE 2.026, a las 09:00 AM, para llevar a cabo la diligencia de remate de los inmuebles distinguidos con las matrículas inmobiliarias: 1. No. [teléfono protegido], el cual comprende un área de predio de 4,4000, inscrito bajo el ordinal numero 68-669-00-00-0012-0503-000, y el cual fue avaluado en la suma de $116.600.000,00 pesos. 2. Matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida], el cual comprende un área de predio de 1,0000, inscrito bajo el ordinal numero 68-669-00-00-0012-0505-000 y el cual fue avaluado en la suma de $26.500.000,00 pesos 3. Matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida], el cual comprende un área de predio de 1,9000, inscrito bajo el ordinal numero 68-669-00-00-0012-0508-000 y el cual fue avaluado en la suma de $50.350.000,00 pesos. 4. Matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida], el cual comprende un área de predio de 7,9000, inscrito bajo el ordinal numero 68-669-00-00-0012-0154-000 y el cual fue avaluado en la suma de $181.700.000,00 pesos. 5. Matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida], el cual comprende un área de predio de 2,2000, inscrito bajo el ordinal numero 68-669-00-00-0012-0507-000 y el cual fue avaluado en la suma de $58.300.000,00 pesos. 6. Matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida] el cual comprende un área de predio de 1,3000, inscrito bajo el ordinal numero 68-669-00-00-0012-0506-000 y el cual fue avaluado en la suma de $34.450.000,00. Los cuales fueron avaluados en la suma de CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS MILLONES DE PESOS M/CTE ($467.900.000,00). De la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Andrés - Santander. Pudiéndose hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores a la subasta o en la oportunidad señalada en el artículo 452 del C.G.P. La licitación se iniciará a la hora de las nueve (09:00) de la mañana del día señalado en precedencia y se cerrará una vez transcurrida una (1) hora por lo menos, siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo dado al bien, es decir: TRECIENTOS VEINTISIETE MILLONES QUINIENTOS TREINTA MIL PESOS MCTE ($327.530.000), previa consignación en dinero del porcentaje legal del 40%, esto es CIENTO OCHENTA Y SIETE MILLONES CIENTO SESENTA MIL PESOS MCTE ($187.160.000), la cual deberá ser consignada a órdenes de este Despacho Judicial, sección depósitos judiciales, cuenta No. [cuenta protegida]delBancoAgrario de Colombia. la cual deberá presentarse en sobre cerrado junto con la oferta suscrita. A costa de la parte demandante, publíquese en debida forma el aviso de remate, siguiendo las previsiones del artículo 450 del C.G.P., esto es por una sola vez en uno de los periódicos de amplia circulación en esta región, Vanguardia Liberal o El Tiempo y en una de las emisoras locales, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para la subasta. La cual deberá llegar a este despacho judicial con mínimo 05 días hábiles de anterioridad, para efectos de publicación en el micrositio de remates de este despacho judicial. Lo anterior, Junto con la página del diario donde se publicó el aviso de remate se allegará al proceso constancia del administrador o funcionario de la emisora sobre su transmisión y un certificado de tradición actualizado del bien inmueble materia de la subasta. Hasta el momento, la directriz permite continuar realizando las audiencias de manera virtual, por lo que, se realizará por la plataforma virtual que autoriza para dicho fin la Rama Judicial, plataforma llamada TEAMS, Por ello, se pone en conocimiento de las partes el link para ingreso a la diligencia: [enlace protegido] El aviso de remate y el expediente se publicarán en el micrositio web de este despacho en la página web de la Rama Judicial. igualmente, para dicho fin se adjunta el link de del expediente: 6843231890012012025300 Ejecutivo Mixto Los que deseen enviar su postura vía correo electrónico del Juzgado [correo protegido], deberán enviar la oferta en documento PDF con clave de acceso de tal forma que no pueda verse el contenido del documento hasta tanto se cuente con la contraseña, la cual el interesado hará saber al [juzgado protegido] “POSTURA REMATE [número de proceso protegido]”. Si el demandante continúa interesado en adquirir dichos bienes, dado que es ejecutante único, deberá realizar su propuesta de acuerdo a lo explicado en esta providencia, y en caso que nadie más esté interesado en los bienes, se le adjudicarán y se reputará el valor por el cual adquiera los bienes al crédito en su favor, representando la deuda más del 40% del avalúo, no debe hacer ningún tipo de depósito para hacer su postura, lo anterior de acuerdo al artículo 451 y 453 del Código General del Proceso y N° 5 Art 468 del CGP. En consecuencia, de lo anterior, el [juzgado protegido], RESUELVE PRIMERO: FIJAR como fecha para que se lleve a cabo el remate en pública subasta de los bienes inmuebles distinguidos con las matrículas inmobiliarias No a No. 318- 0006495- Predio El Alizal, No. 318- 0006498 - Predio Laguna Negra, No. 318 - 0006499- Predio Laguna Negra Uno, No. 318 - 0006500 - Predio Laguna Negra Dos, No. 318 - 0006460 - Predio Laguna Negra Tres, No. 318 - 0006461 - Predio Laguna Negra Cuatro, de la oficina de registro de instrumentos públicos de Málaga Santander, el día VEINTISEIS (26) DE JUNIO DE 2.026, a las 09:00 AM SEGUNDO: ANUNCIAR al público la diligencia de remate en los términos previstos en el artículo 450 del CGP. Una vez se publique, se deberá aportar al expediente copia informal de la página del periódico o la constancia del medio de comunicación en que se haya hecho la publicación, y un certificado de tradición y libertad del inmueble, el cual debe ser expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. Los anteriores trámites serán asumidos por la parte ejecutante, a quien se le REQUIERE para que aporte la documental solicitada con la antelación debida. TERCERO: INFORMAR que será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo, y postor hábil que consigne el 40% del mismo. CUARTO: ADVERTIR que la diligencia de remate se realizará de manera virtual y mediante el aplicativo TEAMS, conforme las indicaciones expuestas en la parte motivan de esta providencia y a través del link adjunto en la parte motiva de esta providencia. NOTIFÍQUESE Y CUMPLASE MARIA CRISTINA NAVARRO VALENZUELA JUEZ Para notificar a las partes el auto anterior, se anotó en el ESTADO se fijó en la página web de la Rama Judicial en la fecha. Málaga, 28 de Abril de 2026 Los memoriales y demás comunicaciones podrán ser enviado o recibidos por el correo electrónico del Juzgado: [correo protegido], preferiblemente en formato PDF. Firmado Por: [nombre protegido] Juez [juzgado protegido] y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12 Código de verificación: 937fce455884f ee09c902024 4d841c245f7ff6 977667c95ee65 bed8206f4ed76 Documento generado en 27/04/2026 03:44:27 PM Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: [enlace protegido] Mayo 24/2026 5045187