Inmueble rural en remate judicial - Medellín

AVISO DE REMATE
[juzgado protegido]: EJECUTIVO, Radicado [número de proceso protegido] Demandante: [parte demandante], Demandado: [parte demandada], HACE SABER: Que dentro del proceso de la referencia se ha fijado fecha para DILIGENCIA DE REMATE el día JUEVES 12 DE NOVIEMBRE DE 2026 a partir de las 10:00 a.m., bien inmueble(s) identificado con F.M.I No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Filandia correspondiente al lote de terreno rural denominado la Betulia, ubicado en la vereda fachadas. Que cuenta con los siguientes linderos: Otro lote de terreno rural, contiguo al anterior que hoy forma uno solo, según el catastro vigente denominado antes El Placer, que hacía parte de otro de mayor extensión hoy todo con el nombre de 'LA BETULIA* ubicado en la vereda Fachadas y jurisdicción del anterior mejorado con café, plátano y cercas de alambre, con una extensión y alinderado así según título: ###PARTIENDO DE UN MOJÓN DE PIEDRA QUE ESTA EN LA ORILLA DE LA QUEBRADA DE LA ARMENIA, EN UN AMAGAMIENTO, LINDERO CON PREDIO DE DAMIANA VILLA. SIGUIENDO DE PARA ARRIBA LINDANDO CON PREDIO DE LA MISMA. POR EL AMAGAMIENTO DE AGUA, HASTA LLEGAR A LA ORILLA DEL MONTE LINDERO CON PREDIO DEL VENDEDOR (LÓPEZ GIRALDO); SIGUIENDO POR LA ORILLA DEL MONTE. POR UN ALAMBRADO Y UN CERCO DE GUADUA, HASTA CAER A LA QUEBRADA LA ARMENIA; SIGUIENDO LA QUEBRADA DE PARA ABAJO. HASTA LLEGAR AL NACIMIENTO O DESEMBOCADURA DE ESTE. PUNTO DE PARTIDA.### Según catastro estos predios denominados "LA BETULIA" Tienen una extensión total de CINCO HECTÁREAS NUEVE MIL CINCUENTA METROS CUADRADOS (5 H-9.050 M2) con una sola ficha catastral N° 00-00-0002-0158-000, le fue asignada originalmente la matricula [matrícula protegida], misma que fue asignada por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Filandia por la [matrícula protegida]. El bien objeto de subasta fue avaluado de conformidad con lo establecido en el artículo 444 del C.G.P en la suma de $953.011.500 siendo postura admisible la que cubra el 70% de dicho avalúo, esto es ($667,108,050) previa consignación del porcentaje legal del 40% del avalúo para ser postor hábil (cuenta de depósitos judiciales N°[cuenta protegida] del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, de la OFICINA DE EJECUCIÓN CIVIL DEL CIRCUITO DE MEDELLÍN), conforme lo establece el artículo 451 del C.G.P. Ahora, tratándose del acreedor hipotecario de conformidad con lo dispuesto en el numeral 5 del artículo 468 del CGP, este podrá hacer postura con base en la liquidación de su crédito, sobre el 100% del valor de los bienes, observando lo siguiente: si el precio del bien fuere inferior al valor del crédito y las costas, se adjudicará el bien por dicha suma, si fuere superior, deberá consignar la diferencia con la última liquidación aprobada del crédito y de las costas si las hubiere, en el término de tres días, caso en el cual aprobará el remate (Sentencia STC2136-2019, Radicación N°. [número protegido] Magistrada Ponente Dra. Margarita Cabello Blanco). Como secuestre relevado actúa [secuestre], C.C [documento protegido] quien se localiza en la [dirección protegida] Celular [teléfono protegido] de la ciudad de Calarcá Quindío y correo electrónico: [correo protegido]. La diligencia se realizará de manera virtual a través del aplicativo Teams, con sujeción a las directrices fijadas en el PROTOCOLO PARA LA REALIZACIÓN DE REMATES VIRTUALES DE LOS JUZGADOS DE EJECUCIÓN CIVILES DEL CIRCUITO DE MEDELLÍN V2.7, el cual se encuentra publicado en la sección de REMATES en la página web de la Rama Judicial [enlace protegido] y en la sección "Novedades" de la Oficina de Apoyo de los Juzgados de Ejecución Civil del Circuito de Medellín, identificada con el código "050013403000" y que resulta vinculante para efectos de la subasta pública. El link para acceder a la diligencia de remate es el siguiente: [enlace protegido] el mismo se encuentra en la sección "Cronograma de Audiencias". Adicionalmente también podrá acceder con id: 240 148 535 012 175 y clave: GT9qz73Q. La licitación comenzará a la hora anunciada, y no se cerrará hasta tanto haya transcurrido por lo menos una hora. Publíquese el presente proveído, al tenor de lo dispuesto en el artículo 450 del C. G. P, además, en la sección de REMATES en la página web de la Rama Judicial [enlace protegido] El link para acceder al expediente estará publicado en la sección de REMATES en la página web de la Rama Judicial [enlace protegido] salvo alguna dificultad de orden técnico, único caso en el cual el expediente estará disponible para ser revisado en forma física en la Oficina de Apoyo de los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias de Medellín, ubicada en el piso cuarto del Edificio Edatel, en la [dirección protegida] de Medellín, en el horario de atención al público establecido por el Consejo Seccional de la Judicatura, y que puede ser consultado en el Portal Web. Se advierte que únicamente se podrá hacer postura presencial en las instalaciones de la sede judicial, ubicada en la [dirección protegida], Edificio Edatel - Medellín, así: (1) Dentro de los 5 días anteriores a la realización de la diligencia de remate en el piso 4 Oficina de Apoyo de los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias, para lo cual podrá asistir sin cita previa a las instalaciones de esta Dependencia en el horario de atención al público establecido por el Consejo Seccional de la Judicatura, y que puede ser consultado en la página web de la Rama Judicial, de conformidad al artículo 451 del C.G.P., (2) Dentro de la hora siguiente a la apertura de la subasta en la urna que se ubicará al interior del despacho judicial ubicado en el Edificio Edatel - piso 11 Oficina 1103. En ambos casos, el sobre debe ir completamente sellado y debe incluir todos los anexos enunciados en el núm. 3º del PROTOCOLO DE REMATES V2.7. Los interesados deben contar con los medios tecnológicos idóneos para el desarrollo de la diligencia -Cámara, micrófono y cuenta de correo electrónico, así como conexión de banda ancha o datos móviles-. Se advierte que los problemas técnicos o una eventual falla en la conectividad no son responsabilidad del Juzgado. Medellín, 22/09/2026. YEIDY ELIANA BUSTAMANTE MESA. Juez.