Inmueble rural en remate judicial - Santa Rosa de Cabal

Edictos y Avisos Legales
REMATES
8 de febrero de 2026
AVISO DE REMATE
[juzgado protegido] – RISARALDA
Carrera 14 Calle 12 esquina Palacio Municipal Teléfono [teléfono protegido] Correo Electrónico: [correo protegido]
CARTEL DE REMATE
EL [juzgado protegido], RDA., AVISA QUE: Dentro del proceso que se relaciona a continuación se llevará a cabo la diligencia de remate sobre el bien embargado, secuestrado y avaluado.
Radicado: [número de proceso protegido].
Proceso: Ejecutivo Singular de Mínima Cuantía
Demandante  [parte demandante]
NIT/Cédula : 18.591.306
Demandado  [parte demandada]
NIT/Cedula [documento protegido]
Fecha Del Remate:  Veinticuatro (24) del mes de febrero del año dos mil veintiséis (2026)
Hora: Diez (10:00 a.m.) de la mañana.
Link de ingreso a la diligencia:[enlace protegido] M4MDA2%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f841f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%225c0f9bec-0657-4c93ac87-b48a3212eee6%22%7d
Base DEL remate: Setenta por ciento (70%) del avalúo del bien.
Postor hábil: Quien consigne previamente el cuarenta por ciento (40%) del avalúo del bien.
Duración: Una (1) hora.
Avalúo del bien: Veintiún millones quinientos veintiséis mil quinientos pesos $21.526.500.oo= pesos M/Cte.
Matricula Inmobiliaria:El 50% del bien inmueble identificado con el [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Rosa de Cabal, Risaralda.
Dirección/ Ubicación:
LA ESPAÑOLITA CON AREA DE AREA 1 H 2.222 M2, ubicado en la vereda EL ESPAÑOL, del área rural del municipio de Santa Rosa de Cabal, Risaralda, y que tiene los siguientes linderos: PUNTO DE PARTIDA: SE TOMO COMO PUNTO DE PARTIDA EL #01 DE COORDENADAS PLANAS DE ORIGEN MAGNA BOGOTA X: 820075,45 ME Y Y: 1037424,8 MN UBICADO EN UN SITIO DONDE CONCURRE LA COLINDANCIA CON PEDRO ESPINOSA, MARIA DEL CARMEN ECHAVARRIA DE TORO Y EL PREDIO DE LA SOLICITANTE EN MENCION. COLINDA ASI: NORTE: DEL PUNTO #01 SE SIGUE EN DIRECCION GENERAL NORESTE HASTA ENCONTRAR EL PUNTO #02 DE COORDENADAS PLANAS ORIGEN MAGNA BOGOTA X:820134,06 ME Y Y: 1037443,91 MN EN COLINDANCIA CON MARIA DEL CARMEN ECHAVARRIA DE TORO EN UNA DISTANCIA DE 63,59 M. DEL PUNTO #02 SE SIGUE EN DIRECCION GENERAL SURESTE HASTA ENCONTRAR EL PUNTO #03 DE COORDENADAS PLANAS ORIGEN MAGNA BOGOTA X: 820156,55 ME Y Y: 1037433,4 MN EN COLINDANCIA CON ORLANDO VALENCIA EN UNA DISTANCIA DE 24,88 M. DEL PUNTO #03 SE SIGUE EN DIRECCION GENERAL NORESTE HASTA ENCONTRAR EL PUNTO #04 DE COORDENADAS PLANAS ORIGEN MAGNA BOGOTA X: 820184,6 ME Y Y: 1037449,73 MN EN COLINDANCIA CON ONOFRE CARDONA RAMIREZ EN UNA DISTANCIA DE 39,09 M. DEL PUNTO #04 SE SIGUE EN DIRECCION GENERAL SURESTE HASTA ENCONTRAR EL PUNTO #05 DE COORDENADAS PLANAS ORIGEN MAGNA BOGOTA X: 820208,67 ME Y Y: 1037426,71 MN EN COLINDANCIA CON VIA EL ESPA/OL-SANTA ROSA DE CABAL EN UNA DISTANCIA DE 33,46 M. ESTE: DEL PUNTO #05 SE SIGUE EN DIRECCIN GENERAL SUROESTE HASTA ENCONTRAR EL PUNTO #06 DE COORDENADAS PLANAS ORIGEN MAGNA BOGOTA X: 820125,99 ME Y Y:   1037363,28 MN EN COLINDANCIA CON ONOFRE CARDONA RAMIREZ EN UNA DISTANCIA DE 111,75 M. DEL PUNTO #06 SE SIGUE EN DIRECCION GENERAL SUROESTE HASTA ENCONTRAR EL PUNTO #07 DE COORDENADAS PLANAS ORIGEN MAGNA BOGOTA X: 820069,35 ME Y Y: 1037270,37 MN EN COLINDANCIA CON GLORIA PATRICIA AGUDELO EN UNA DISTANCIA DE 121,67 M. SUR: DEL PUNTO #07 SE SIGUE EN DIRECCION GENERAL NOROESTE HASTA ENCONTRAR EL PUNTO #08 DE COORDENADAS PLANAS ORIGEN MAGNA BOGOTA X: 820026,54 ME Y Y: 1037265,2 MN EN COLINDANCIA CON NICOLAS PIEDRAHITA EN UNA DISTANCIA DE 54,3 M. Y OESTE: DEL PUNTO # 08 SE SIGUE EN DIRECCION GENERAL NORESTE HASTA ENCONTRAR EL PUNTO #01 EN COLINDANCIA CON PEDRO ESPINOSA EN UNA DISTANCIA DE 168,53 M Y ENCIERRA.#. Linderos que se encuentran descritos en el certificado de tradición.
Secuestre: [secuestre], quien puede ser ubicado en el correo electrónico [correo protegido]
Se informa a los interesados que la consignación para hacer postura deberá realizarse en la en la cuenta de depósitos judiciales Nro. [cuenta protegida]. Los interesados podrán formular sus posturas dentro de los cinco (05) días anteriores al remate o dentro de la hora siguiente establecida para la diligencia. En ambos casos, deberán presentar sus ofertas mediante un mensaje de datos dirigido exclusivamente al email del juzgado, [correo protegido], estableciendo como asunto las palabras OFERTA REMATE seguidas del radicado del proceso. Ejemplo. OFERTA REMATE 2021-00128, dicho archivo deberá ser guardado con contraseña (postura en archivo adjunto encriptado )1. En el mensaje deberá anexar: postura, prueba de la consignación del 40% del valor del avalúo que lo habilita para hacer postura, copia del documento de identidad del postor y relacionar la dirección electrónica desde donde accederá a la audiencia. En el momento de la diligencia, cada uno de los postores, en la medida en que sean requeridos, suministraran la clave o código, para que la titular del despacho pueda acceder al citado mensaje encriptado, con su postura- A quienes tengan interés en participar en la subasta, se les advierte que deberán verificar las deudas a cargo del inmueble, tales como impuestos, servicios públicos, etc., para los efectos en lo pertinente, del numeral 7 del art. 455 ibídem. El apoderado que licite o solicite adjudicación en nombre de su representado, requerirá facultad expresa. Nadie podrá licitar por un tercero si no presenta poder debidamente otorgado. Artículo 452- inciso. 7º ibídem. Así mismo, podrán formular también sus ofertas de manera física en sobre sellado dentro de la oportunidad prevista en los art. 451 y 452 del CGP, con el fin de garantizar la confidencialidad de la oferta en los términos de los artículos 450 y s.s. ibidem. En todo caso, junto con la postura deberán allegar los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo, es decir, el depósito previsto en el Art. 451 del C. G. del P. para hacer postura. Se advierte que el enlace de acceso a la diligencia obra en la parte superior de este aviso. Se usará la plataforma LifeSize, a través de reunión a la que accederán los interesados, quienes deben estar debidamente preparados para conectarse veinte minutos antes de la hora aquí prevista, para efectos de verificar conectividad y solucionar cualquier inconveniente.
Sin embargo, el ingreso a la sala virtual no se permitirá sino hasta pasada una hora del comienzo de la almoneda, momento en que se compartirá con los asistentes la apertura virtual (de las ofertas realizadas por este medio) y física (de los sobres referidos).
ALEJANDRA MONTOYA ARIAS Secretaria
1  1   El archivo que contenga la respectiva postura, deberá estar protegido o cifrado con una contraseña que le asigne cada postor, lo cual puede realizarse al “guardar como” el documento, dando clic en el menú “herramientas”, “opciones generales”, “contraseña de apertura”, ingresar la clave y seleccionar “solo lectura”, para mayor seguridad. En el evento de presentarse algún inconveniente o inquietud, se podrá escribir al correo institucional [correo protegido].o llamar al número telefónico del despacho 3661259.