Inmueble rural en remate judicial - Sincé

JUDICIAL RADICACIÓN: 70-742-40-89-001-2018-00158-00 REFERENCIA: EJECUTIVO MIXTO DE MENOR CUANTIA DEMANDANTE: [parte demandante] DEMANDADO: [parte demandada] – [parte demandada]. EL SUSCRITO SECRETARIO DEL [juzgado protegido] CUANTIA promovido por [parte demandante] en contra de [parte demandada] y [parte demandada], radicado bajo el número [número de proceso protegido], por auto de fecha seis (06) de febrero de dos mil veintiséis (2026), se señaló el jueves cinco (05) de marzo del año 2026, a partir de las 10:00 a.m., para la subasta pública del inmueble embargado, secuestrado y avaluado de propiedad del ejecutado JOSE RAFAEL AGUAS PINEDA identificado con la matricula inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Sincé y código catastral No.00-02-0003-0860-000. Bien inmueble rural con área de terreno de 10.000 M² y área construida de 104,6 M² cuyos linderos y demás especificaciones obran en escritura 214, 2013/04/30, Notaria Única de Sincé, articulo 11 decreto 1711 de 1984 "POR EL NORTE, CAMINO EN MEDIO CON PREDIOS DE LA CAPILLA DEL DIVISNO NIÑO Y DE LOS SEÑORES BENITO MENDOZA Y SILVIA SIERRA DE MEZA; POR EL SUR, CON PREDIO QUE SE RESERVA; POR EL ESTE, CON PREDIO QUE SE RESERVA; POR EL OESTE, CON PREDIO DEL SEÑOR DIOMEDEZ DIAZ." El anterior inmueble fue avaluado en la suma de CUATROCIENTOS DOCE MILLONES CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL PESOS MONEDA CORRIENTE COLOMBIANA. ($412.174.000,00), la licitación iniciara a la hora indicada, teniendo en cuenta para su trámite lo establecido en el artículo 452 del Código General del Proceso. La base de la licitación será el 70% del avalúo del inmueble a rematar, correspondiente a la suma de DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MILLONES QUINIENTOS VEINTIUN MIL OCHOCIENTOS PESOS MONEDA CORRIENTE COLOMBIANA. ($288.521.800), previo al remate, los interesados en la subasta deberán consignar para hacer postura el 40% del valor del avalúo del inmueble a rematar CIENTO SESENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SEICIENTOS PESOS MONEDA CORRIENTE COLOMBIANA ($164.869.600), en el Banco Agrario de Colombia S.A, en la cuenta de depósitos judiciales del [juzgado protegido], cuenta de ahorros No. 707422042001, y remitir copia del depósito en formato PDF al correo electrónico del Despacho [correo protegido] , para poder participar en la subasta electrónica a través de Microsoft Teams, el día y la hora señalada.Las posturas para el remate se recibirán únicamente a través del correo electrónico del [juzgado protegido], a fin de garantizar que su contenido solo pueda conocerse en el momento de la diligencia y en el asunto se deberá indicar “POSTURA REMATE 2018-00158” Es secuestre dentro de este proceso la auxiliar de justicia [secuestre], quien puede ser localizado en la [dirección protegida] Las Colinas, Sincelejo, teléfono celular [teléfono protegido], email: [correo protegido], quien mostrara el bien inmueble objeto del remate a las personas interesadas. Para efectos de los artículos 448, 450 y 452 del C. G. del P. y lograr una transparencia, integridad y autenticidad en la diligencia fijada, se hará publicación del presente aviso en el periódico: El Espectador, El Heraldo, El Tiempo o El Meridiano de Sucre, por una sola vez, correspondiente a día domingo con una antelación no inferior a diez (10) días a la fecha de remate. Se expide el presente aviso de remate judicial al día doce (12) del mes de febrero del dos mil veintiséis (2026). Las partes y las personas con interés podrá ingresar a la diligencia mediante el siguiente enlace: [enlace protegido] join/19%3ameeting_YzVjMTIwZTUtYTRjNy00ZTEzLWE1YjgtNTM2NmFjYzExMTc4%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%2265cb1a57-e663-4bbe-a1fc-94e53b54e5af%22%7d PAULO ANDRES GUTIERREZ ARENAS,SECRETARIO.