Inmueble rural en remate judicial - Vélez

Edictos y Avisos Legales
REMATES
18 de diciembre de 2022
AVISO DE REMATE
REPUBLICA DE COLOMBIA
RAMA JUDICIAL DEL PODER PUBLICO
[juzgado protegido], SANTANDER
Palacio de Justicia, Oficina 310, Tercer Piso, Tel: [teléfono protegido] Correa electronico:[correo protegido]
AVISO DE REMATE: LA SUSCRITA SECRETARIA DEL [juzgado protegido]:
Que dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO DE MINIMA CUANTIA radicado No. [número de proceso protegido], propuesto por [parte demandante], quien actua mediante apoderado judicial DR. MARIO JUUAN MUNEVAR UMBA, contra [parte demandada], se ha sehalado la hora de las NUEVE DE LA MAMA (9:00 A.M.) del dia VIERNES TRES (03) DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTITRES (2023), para Ilevar a cabo Ia diligencia de REMATE del siguiente bien inmueble:
Inmueble predio rural denominado "RIONEGRO" corregimiento de Alto Jordan de la Vereda Rionegro del Municipio de Velez- Sder, y cuyos linderos generales son: POR EL NOR ESTE, En 532 mts con el Rio Negro punto 1 al 15 aguas arriba; POR EL ESTE, En 465 mts con ISMAEL DUARTE puntos 15 al 9 asi: en 190 mts con trochas al medio, el 245 mts con caño de agua al medio y 30 mts con trochas al medio; POR EL SUR, En 407 mts con SOFIA CUBIDES DE PINZON puntos 9 al 6, trochas al medio; POR EL OESTE, En 98 mts con MIGUEL MONCADA puntos 6 al 6, tochas al medio, en 114 metros con CAMPO ELIAS BAREÑO puntos 5 al 4 caÑo al medio; y POR EL NOR OESTE, En 528 mts con JOSE ANTONIO MONCADA puntos 4 al 1 asi: en 315 mts con trochas al medio, en 213 mts con caño) de agua al media y encierra. El area del terreno son 18 hectareas 5500 mts2', segun el avaluo comercial realizado el inmueble y Ia diligencia de secuestro. Se distingue con el folio de matricula inmobiliaria numero [matrícula protegida] de la oficina de instrumentos publicos de Velez, inscrita en el catastro con el No. 000200150041000, estrato No. 2 el cual se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado. Dicho inmueble fue avaluado en la suma de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS M/CTE ($15'347.250,oo). El secuestre es el señor [secuestre] quien mostrara el bien obieto de remate, quien puede ser ubicado en la [dirección protegida] de Cimitarra, telefono [teléfono protegido], o al correo electronico: [correo protegido].
La licitación y/o audiencia se iniciara a las NUEVE DE LA MAÑANA (9:00 A.M.) y no será cerrada sino pasada una hora por lo menos de su iniciacion.
Sera base de la licitacion Ia suma de DIEZ MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SETENTA Y CINCO PESOS M/CTE ($10'743.075,oo=) correspondiente al setenta por ciento (70%) del aforo dado al PREDIO objeto de remate. Todo el que pretenda hater postura debera consignar previamente en la cuenta de depositos judiciales de este Despacho en el BANCO AGRARIO DE VELEZ No. 688612042002, la suma de SEIS MILLONES CIENTO TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS PESOS M/CTE ($6'138.900,oo) o sea el 40% del avaluo total dado al inmueble.
La audiencia se realizara en forma VIRTUAL par Ia plataforma y/o heriamienta dispuesta par el Consejo Superior de Ia Judicatura para tal fin (para lo cual los interesados en hater ofertas deberán comunicarse via e-mail previamente con el [juzgado protegido] via e-mail al correo electranico institutional de este despacho: [correo protegido] en archivo PDF con clave de acceso (que deberá colocar el postulante) que solamente sera puesta en
conocimiento de la señora Juez al momento de la audiencia (esto con el fin de propender por la transparencia de las ofertas realizadas).
Para la postura, la oferta se remitirá de forma digital, legible y debidamente suscrita en archivo cifrado; la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del C.G.P. El contenido de la postura debe estar acorde a Io señalado en la CIRCULAR PCSJA 21- 26 del 17 de noviembre de 2021. En la celebración de la audiencia será necesaria la presencia de los postores que hubieren hecho ofertas.
Los soportes del depósito realizado para hacer postura, se recibirán vía e-mail, y previamente al inicio de la diligencia de remate se confirmarán los mismos, en la página web del Banco Agrario en la cuenta de depósitos judiciales que maneja el Juzgado.
Se advierte que el rematante deberá consignar el equivalente al 5% por concepto de impuesto  reglamentario en el articulo 7 de la ley de 1987 (modificado por el art. 12 de Ley 1743 de 2014) con destino al Fondo para la Modernizacion,. Descongestión y Bienestar de la Administración de Justicia y el 1%de retencion en la fuente del valor del remate dentro TRES (3) DÍAS a la fecha de la subasta. Igualmente. saldo del remate deberá ser consignado por el rematante dentro de los TRES(3) DIAS  siguientes a fecha de la diligencia
El dia de la subasta virtual en el micrositio del [juzgado protegido]: ramajudicial.gov.co/web/[juzgado protegido]: REMATES, estará disponible el expediente digital. para consulta de los interesados y asi mismo, el link de acceso a la diligencia de remate.
En cumplimiento a lo establecido en el art. 450 del Código General del Proceso, copia del
aviso se expide al interesado para que se publique por una sola vez el día domingo con
antelación no inferior a DIEZ (10) DÍAS hábiles a la fecha señalada para el remate, en uno
de los siguientes periódicos: EL TIEMPO, EL ESPECTADOR Y/O VANGUARDIA LIBERAL.
Vélez, 24 de octubre de 2022.
CARINA DEL ROSARIO SANTOS SÁNCHEZ
(hay firma)