Local comercial en remate judicial - Armenia

Edictos y Avisos Legales
REMATES
11 de octubre de 2026
CARTEL DE REMATE
EL [juzgado protegido], QUINDÍO
AVISA:
Que, dentro del proceso relacionado a continuación, se llevará a cabo la diligencia de remate dentro del proceso que seguidamente se identifica, bajo los siguientes parámetros:
PROCESO: EJECUTIVO SINGULAR
RADICADO: [número de proceso protegido]
DEMANDANTE: CENTRO COMERCIAL SAN ANDRESITO CENTENARIO ARMENIA  NIT [documento protegido]
DEMANDADA: [parte demandada]
FECHA DEL REMATE: Veinticinco (25) de noviembre de dos mil veintiséis (2026)
HORA: Nueve de la mañana (09:00 a.m.)
DURACIÓN: Mínimo una (1) hora
FOLIO DE MATRÍCULA: [matrícula protegida]
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: Predio urbano ubicado en la [dirección protegida].
BASE DE LA LICITACIÓN: Setenta por ciento (70%) del avalúo del inmueble, equivalente a CINCUENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL PESOS M/CTE. ($53.634.000).
DEPÓSITO PARA HACER POSTURA: Cuarenta por ciento (40%) del avalúo del inmueble, equivalente a TREINTA MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL PESOS M/CTE. ($30.648.000).
AVALÚO: SETENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS VEINTE MIL PESOS M/CTE. ($76.620.000).
POSTOR HÁBIL
Se informa a todos los interesados en participar en la diligencia de remate, que deberán consignar previamente, en dinero y a órdenes del juzgado, el cuarenta por ciento (40%) del avalúo asignado al bien inmueble, ya sea dentro de los cinco (5) días anteriores a la fecha del remate o el mismo día y hora en que se inicie la licitación. Esta consignación deberá realizarse en la cuenta judicial No. 630012041004 del Banco Agrario de Colombia, sede Armenia. La base de la licitación será el setenta por ciento (70%) del valor del avalúo del inmueble.
Se advierte a los postores que, cuando el valor de la consignación exceda los quince (15) salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV), será obligatorio aportar certificación bancaria del titular de la cuenta del postulante, con el fin de facilitar las eventuales devoluciones a que haya lugar. Lo anterior, conforme a lo establecido en el numeral 5, inciso 3 de la Circular PCSJC21-15 del 8 de julio de 2021, que señala:
“(...) De todas maneras, sin excepción, las sumas iguales o superiores a quince (15) salarios mínimos legales mensuales vigentes, deberán siempre ser tramitadas a través de la funcionalidad de pago con abono a cuenta; la Dirección Ejecutiva de Administración Judicial y el Banco Agrario de Colombia generarán un procedimiento para establecer los requisitos, protocolos y mecanismos que aseguren que los pagos por este medio sean seguros, eficaces y viables (...)”.
De igual forma, los participantes que opten por presentar posturas de manera física, deberán cumplir con lo dispuesto en el artículo 14 del Acuerdo PCSJA20-11632 del 30 de septiembre de 2020, expedido por el Consejo Superior de la Judicatura. Se recuerda que los postores deberán concurrir necesariamente a la audiencia de remate.
Igualmente, los interesados deberán hacer su postulación y oferta de manera virtual, remitiendo un correo electrónico a la siguiente dirección: [dirección protegida] nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de este o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquel. Si es una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, número de identificación tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este. - Copia del documento de identidad del postor si este es persona natural, o de certificado de existencia y representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. - Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado. - Copia del comprobante de depósito judicial para hacer postura correspondiente en los términos previstos en el art. 451 del C.G.P. - A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el art. 452 del C.G.P, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital (PDF), el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante. - La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente al correo designado por el despacho, la cual debe ser legible y debidamente suscrita, la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en la forma y oportunidad prevista en el Art. 452 del C.G. del Proceso. - El Juez abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en el momento oportuno; y solo se tendrán presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan con los requisitos establecidos en la circular PCSJC21-26 del 17 de noviembre de 2021.
Los correos electrónicos que se reciban solo serán abiertos el día de la diligencia de remate. Solo se tendrán en cuenta las comunicaciones enviadas al correo electrónico antes especificado y que cumplan con todos los requisitos indicados anteriormente, además siempre que se reciban hasta antes de la hora de cierre de la diligencia, es decir, antes de las 10:00 a.m. del día programado para el remate.
AUDIENCIA VIRTUAL: El enlace para acceder a la audiencia de remate será publicado oportunamente en el micrositio del [juzgado protegido]
[enlace protegido]
DURACIÓN DEL REMATE: MÍNIMO UNA (1) HORA.
SECUESTRE: [secuestre], quien puede ser notificado en el correo electrónico [correo protegido] teléfono: [teléfono protegido]
Asimismo, se informa a los interesados que el enlace para acceder al expediente y a la audiencia de remate virtual será publicado oportunamente en [enlace protegido], en el micrositio correspondiente al [juzgado protegido]