Local comercial en remate judicial - La Transformación, Buenaventura

AVISO DE REMATE.
ARTÍCULO 450 DEL C.G.P. / [juzgado protegido] / PROCESO EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTÍA REAL CON RADICADO NO. 7 6 1 0 9 3 1 0 3 0 0 3 2 0 2 1 0 0 0 6 4 0 0 / PARTE DEMANDANTE: [parte demandante] NIT.[documento protegido] Y [parte demandante] EN CALIDAD DE CESIONARIO PARCIAL / PARTE DEMANDADA: [parte demandada] CC. [documento protegido] / EL [juzgado protegido] FECHA Y HORA DE REMATE PARA EL DIA NUEVE (09) DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISEIS (2026) HORA 08:00 AM SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE BUENAVENTURA BAJO LA MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. [matrícula protegida] UBICADO EN LA DG 3 # 51 F - 20 BARRIO [barrio protegido] LOCALIDAD EL PAILÓN BUENAVENTURA, VALLE DEL CAUCA, CUYA DESCRIPCIÓN, CABIDA SUPERFICIARIA Y LINDEROS SE ENCUENTRAN CONSIGNADOS EN DOCUMENTOS QUE OBRAN EN EL EXPEDIENTE DIGITAL, AVALUADO EN $ 99.421.917,35 - FUNGE COMO SECUESTRE DEL BIEN OBJETO DE LA ALMONEDA, EL AUXILIAR DE LA JUSTICIA [secuestre], REPRESENTANTE LEGAL [nombre protegido], A QUIEN SE LE PUEDE LOCALIZAR A TRAVÉS DEL CELULAR [teléfono protegido]. - LA PRESENTE DILIGENCIA SE REALIZARÁ DE MANERA VIRTUAL POR LA PLATAFORMA "TEAMS PREMIUM", PARA LO CUAL SE LE SOLICITA A LAS PARTES Y A LOS INTERESADOS; ESTAR CONECTADOS 15 MINUTOS ANTES DEL INICIO DE LA AUDIENCIA CON LOS MEDIOS TECNOLÓGICOS IDÓNEOS, ASÍ COMO EN UN SITIO QUE PERMITA LA REALIZACIÓN DE LA AUDIENCIA SIN INTERFERENCIAS DE RUIDOS U OTROS DISTRACTORES DE CONFORMIDAD CON EL ACUERDO PCSJA24-12185 DE MAYO 27 DE 2024 DEL CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA. CONFORME LO ANTERIOR, EL DESPACHO HARÁ USO DE LAS MEDIDAS ADOPTADAS POR EL CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA A TRAVÉS DE LOS ACUERDOS PCSJA20-11567 Y EL ACUERDO PCSJA20-11581 DEL AÑO 2020, Y PCSJC24-10 DEL AÑO 2024 PARA EL DESARROLLO DE LA AUDIENCIA MENCIONADA, HACIENDO USO DE LAS HERRAMIENTAS TECNOLÓGICAS. ADVIERTE EL DESPACHO QUE SE UTILIZARÁ LA PLATAFORMA TEAMS PREMIUMS DE MICROSOFT HABILITADA POR EL CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA PARA EL DESARROLLO DE LAS AUDIENCIAS VIRTUALES, CUYOS ENLACES DE INGRESO SERÁN COMUNICADAS A TRAVÉS DE CORREO ELECTRÓNICO, TENIENDO EN CUENTA QUE ESTOS GARANTIZAN EL FUNCIONAMIENTO Y EL PROCESO DE ENCRIPTACIÓN PUNTO A PUNTO DE LAS AUDIENCIAS, ADEMÁS DEL RESPALDO DE LA GRABACIÓN Y ALMACENAMIENTO DE LA AUDIENCIA EN LA NUBE Y EN UN REPOSITORIO DE LA RAMA JUDICIAL. -A ESTOS APLICATIVOS PODRÁN ACCEDER LAS PARTES, SUS APODERADOS Y TERCEROS INTERVINIENTES CITADOS A LA AUDIENCIA VIRTUAL, PARA LO QUE REQUIEREN DE: CONEXIÓN A INTERNET: PARA PARTICIPAR EN LA DILIGENCIA, LOS INTERVINIENTES DEBEN CONTAR CON UNA CONEXIÓN DE INTERNET CON ANCHO DE BANDA DE MÍNIMO 5 MEGAS (MBPS). MICRÓFONO Y CÁMARA: EL EQUIPO DE CÓMPUTO, TABLETA O MÓVIL UTILIZADO, DEBERÁ CONTAR CON DISPOSITIVOS DE AUDIO Y VIDEO QUE PERMITAN VISUALIZAR LA DILIGENCIA E INTERVENIR EN LA MISMA, A FIN DE GARANTIZAR LA PARTICIPACIÓN DE TODOS LOS INTERESADOS. NECESIDAD DE LOS USUARIOS DE CONTAR CON CORREO ELECTRÓNICO: ES NECESARIO QUE LOS APODERADOS JUDICIALES, PARTES Y DEMÁS INTERVINIENTES E INTERESADOS EN EL ACCESO A LA AUDIENCIA VIRTUAL, CUENTEN CON CORREOS ELECTRÓNICOS (ÉSTOS SON ÚTILES NO SÓLO PARA LAS NOTIFICACIONES DE LAS DECISIONES Y TRASLADOS PREVIOS A LA AUDIENCIA, SINO TAMBIÉN PARA ACCEDER A LAS MISMAS Y, EVENTUALMENTE, APORTAR DOCUMENTOS. POR CONSIGUIENTE, SE LE RECOMIENDA A LOS APODERADOS Y DEMÁS SUJETOS INTERESADOS QUE, A LA AUDIENCIA VIRTUAL A TRAVÉS DE LA PLATAFORMA MICROSOFT TEAMS, CUENTEN CON UN CORREO ELECTRÓNICO CON EL DOMINIO DE OUTLOOK U HOTMAIL, PORQUE ÉSTOS OFRECEN MAYORES VENTAJAS, COMO, POR EJEMPLO, CONTAR CON LA POSIBILIDAD DE LA HERRAMIENTA DEL CHAT DURANTE LA AUDIENCIA, E, INCLUSO, LA POSIBILIDAD DE ENVIAR O ADJUNTAR ALGÚN DOCUMENTO, PRECISAMENTE A TRAVÉS DEL CHAT DURANTE LA DILIGENCIA VIRTUAL, SIEMPRE QUE ADEMÁS CUENTEN CON LA APLICACIÓN ANTES MENCIONADA. NO OBSTANTE, CUALQUIER TIPO DE CORREO ELECTRÓNICO, ES DECIR: DE CUALQUIER DOMINIO, POR EJEMPLO, GMAIL, YAHOO!, ETC., SIRVE PARA ACCEDER A LA AUDIENCIA VIRTUAL Y PARTICIPAR EN LA MISMA CON AUDIO-VÍDEO, GARANTIZANDO CON ELLO LA IGUALDAD EN LA INTERVENCIÓN EN LA AUDIENCIA. TERCERO: CONEXIÓN A TRAVÉS DE UN SOLO DISPOSITIVO: LOS INTERVINIENTES NO DEBEN CONECTARSE SIMULTÁNEAMENTE A TRAVÉS DE DOS DISPOSITIVOS (COMPUTADOR, TABLETAS O TELÉFONOS MÓVILES). EXPLICADOS LOS PASOS PARA QUE UN USUARIO DE LA JUSTICIA ACCEDA A LA AUDIENCIA VIRTUAL, A TRAVÉS DE LA APLICACIÓN TEAMS, SE PASA AHORA A EXPONER LAS PAUTAS CONCERNIENTES AL DESARROLLO DE LA AUDIENCIA: INGRESAR AL LINK ENVIADO AL CORREO ELECTRÓNICO: EL LINK O ENLACE DE LA AUDIENCIA VIRTUAL, SERÁ ENVIADO A LOS CORREOS ELECTRÓNICOS DE LOS SUJETOS DEL PROCESO POR PARTE DE LA SECRETARÍA DEL DESPACHO, DE TAL SUERTE QUE, HACIENDO CLIC EN DICHO ENLACE, SE PUEDA ACCEDER A LA AUDIENCIA VIRTUAL. UNA VEZ SE VISUALICE Y SE OPRIMA EL LINK, EN EL DÍA DE LA AUDIENCIA, SE BUSCA EL CORREO ELECTRÓNICO QUE CONTIENE EL ENLACE DE LA AUDIENCIA Y PARA ACCEDER A LA AUDIENCIA VIRTUAL SE DEBERÁ ESCOGER: B- SI CON ANTERIORIDAD YA HA DESCARGADO EN SU COMPUTADOR EL APLICATIVO TEAMS: SI EL USUARIO CUENTA CON LA APLICACIÓN TEAMS, PODRÁ HACER CLIC EN LA OPCIÓN (ABRIR LA LISTA DE TEAMS), Y CON ELLO, ACCEDE ENSEGUIDA A LA AUDIENCIA VIRTUAL C- SI NO LO HA DESCARGADO: DEBERÁ INGRESAR CON LA OPCIÓN CONTINUAR EN EL EXPLORADOR: SI NO TIENE DICHA APLICACIÓN, DEBERÁ HACER CLIC EN LA OPCIÓN ("CONTINUAR EN ESTE EXPLORADOR"). UNA VEZ SE ABRA ESTA VENTANA, DEBE ESCRIBIR SU NOMBRE, APELLIDO Y NÚMERO DE CÉDULA DE CIUDADANÍA, Y SEGUIDAMENTE HACER CLIC EN "UNIRSE AHORA", QUEDANDO A LA ESPERA QUE EL FUNCIONARIO JUDICIAL LO ADMITA A LA AUDIENCIA. POR LO TANTO, SE REQUIERE A LOS APODERADOS JUDICIALES DE LAS PARTES DEMANDANTE Y DEMANDADA QUE INTERVIENEN DENTRO DEL PROCESO, PARA QUE EN EL TÉRMINO DE TRES (3) DÍAS SIGUIENTES A LA NOTIFICACIÓN DE LA PRESENTE PROVIDENCIA POR ESTADO ELECTRÓNICO FIJADO EN LA PÁGINA WEB DE ESTA DEPENDENCIA JUDICIAL, SE SIRVAN PROPORCIONAR COMO CANAL DIGITAL PARA EL DESARROLLO DE LA AUDIENCIA, LA CUENTA DE CORREO ELECTRÓNICO DE CADA UNO DE LOS SUJETOS PROCESALES QUE DEBEN INTERVENIR EN EL DESARROLLO DE LA MISMA, PARA QUE SE PRACTIQUE EN LEGAL FORMA LA AUDIENCIA. UNA VEZ REALIZADO LO ANTERIOR, SE DILIGENCIARÁ EL FORMATO DE AGENDAMIENTO DE AUDIENCIAS POR LA SECRETARÍA DE ESTA DEPENDENCIA JUDICIAL AL SERVICIO DE AUDIENCIA VIRTUAL, VIDEOCONFERENCIA Y/O STREAMING A TRAVÉS DEL APLICATIVO SIRIS CALI, SUMINISTRÁNDOSELE EL FORMATO PARA LA SOLICITUD DE AUDIENCIAS VIRTUALES, INDICANDO LA FECHA DE LA DILIGENCIA, EL NÚMERO DE PROCESO CON LOS 23 DÍGITOS, AL IGUAL QUE LOS CORREOS ELECTRÓNICOS DE LOS PARTICIPANTES A QUIENES SE LES SUMINISTRARA EL LINK POR LA JUDIC