Local comercial en remate judicial - Yopal

FECHA:
2026-08-30
CATEGORÍA:
Edictos art. 450 c.g.p
Rama Judicial. Consejo Superior de la Judicatura República de Colombia Distrito Judicial de Yopal [juzgado protegido] ? Casanare. AVISO DE REMATE: (CGP Art.450) El [juzgado protegido], ha señalado el día miércoles TREINTA (30) DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (2026), a partir de las OCHO DE LA MAÑANA (08:00 A.M.), para que, dentro del proceso ejecutivo hipotecario 85001- 40- 03- 002-20010 0682- 00, adelantado por [parte demandante], a través de su apoderada judicial KARINA NIETO ZAPATA, contra MARIA DORELLI CARO VDA. DE AFRICANO (?) CC No. [documento protegido] y sus herederos, entre estos, ERISILDA DE JESUS AFRICANO CARO CC No.[documento protegido], tenga lugar el REMATE del bien que a continuación se señala. Bien(s) a rematar: inmueble identificado con F.M.I No. [matrícula protegida], del círculo registral del municipio de Yopal, departamento de Casanare, con código catastral No. 850010101 00000069 00030000 00000 y cédula catastral No.01-01-0069-0003-000, predio urbano ubicado en la [dirección protegida], 34, 36 de Yopal, el cual cuenta con una cabida superficiaria aproximadamente de (150M2), delimitado por los siguientes linderos según escritura pública No.1255 del 18 de junio de 1996 de la Notaría Primera del Círculo de Yopal y el respectivo certificado de tradición: POR EL NORTE: En 15.00 metros lineales colinda con José Cipagauta. POR EL ORIENTE: En 10.00 metros lineales colinda con calle 10 A. POR EL SUR: En 15.00 metros lineales colinda con Hugo Montaña. POR EL OCCIDENTE: En 10.00 metros lineales colinda con José Cipagauta y encierra. El anterior bien es propiedad de la demandada MARIA DORELLI CARO VDA. DE AFRICANO (?). Estado del bien a la fecha de la diligencia de secuestro: Según acta levantada en la diligencia de secuestro llevada a cabo el 03 de diciembre de 2002, "Consta el inmueble en el primer piso se encuentra un local comercial con un orinal, con puerta de acceso en hierro pintada en blanco con nomenclatura No.9-34, pisos en tableta gris, color rojo, paredes en rustico pintadas color beige, en regular estado de conservación, puerta al fondo del local que conduce a la puerta interior de la casa, el local tiene una extensión superficiaria de 40 metros 2. Continuando en el primero piso encontramos otro local comercial, que tiene acceso con la nomenclatura 9-38; con una extensión superficiaria de 45 metros 2, con pisos en tableta color blanco en mal estado de conservación, con paredes en pañete rústico en pintura en regular estado de conservación, al fondo tiene un orinal y una puerta en hierro que conduce al interior del inmueble, dicho local tiene la fachada y puertas en hierro color gris. Así mismo ingresado por la puerta de hierro con la nomenclatura 9-36, encontramos una puerta en hierro color blanco, con un holl de aproximadamente 7 metros de fondo, el cual conduce a las siguientes dependencias, el cual accedemos al segundo piso, con una escalera en concreto, con tableta consta de cuatro habitaciones, cocina, comedor un holl dos baños, su piso en cerámica, sus paredes de ladrillo pañetadas y pintada, su techo consta con placa estructural que los separa del tercer piso, consta de tres piezas, cocina, comedor y dos baños, su piso en cemento rústico, en placa de concreto, paredes en ladrillo, sin revoque cuarto piso, se accede a él por escalera de concreto rústica y consta de una pieza sin terminar y un salón todo en obra negra, sus paredes están en ladrillo descubierto, piso en placa de cemento o concreto rústico, el techo en tejas de zinc y asbesto sobre cerchas metálicas. Se trata de un edificio de cuatro pisos; tres terminados y el cuarto inconcluso, tiene los servicios de agua, luz y gas domiciliario. El tercer piso no tiene puertas ni ventanas, el resto de la edificación tiene sus puertas y ventanas correspondientes, el estado de conservación del inmueble es regular. (...) Se aclara que en el primer piso accediendo por la nomenclatura 9-36, encontramos un hall de 7 metros aproximadamente que conduce a dos habitaciones o piezas pequeñas, cocina, corredor, dos baños, lavadero y alberca con puertas de hierro. La entrada mencionada es común para los pisos superiores" Avalúo: El avaluó del bien antes relacionado fue aprobado en auto de fecha nueve (09) de junio de dos mil Veintiséis (2026), en la suma de TRESCIENTOS SESENTA Y TRES MILLONES OCHENTA MIL PESOS ($363.080.000M/cte), presentado por la parte ejecutada el 11 de agosto de 2025. La licitación se iniciará en la fecha y hora antes indicada y no se cerrará sino después de haber transcurrido una hora por lo menos. Postura: Será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo, y previa consignación del porcentaje legal del cuarenta por ciento (40%) del avalúo en la cuenta de Depósitos Judiciales N°[cuenta protegida] del Banco Agrario de Colombia a órdenes del Juzgado. Radicación de la oferta: Podrá realizarse de manera física mediante sobre cerrado en la sede del [juzgado protegido] correo institucional del Juzgado: [correo protegido], en un archivo PDF protegido con contraseña de acceso, la cual se dará a conocer al Juez para su apertura en el transcurso de la audiencia. Se informa a los interesados que la audiencia en cuestión se celebrará virtualmente a través la plataforma de Microsoft Teams, garantizando los principios de transparencia, integridad y autenticidad. Datos secuestre: [secuestre] identificado con CC No.[documento protegido]. Se expide el presente listado el 11 de agosto de 2026, a la hora de las 08:00 a.m., a fin de ser publicado por una vez, el domingo, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, con las formalidades del artículo 450 del Código General del Proceso; igualmente se harán las publicaciones en el diario "El Tiempo" o "El Espectador", conforme lo dispone la norma en cita. Requerir a la parte interesada a efectos de que allegue la publicación del aviso de remate y un certificado de tradición y libertad expedido dentro de los treinta (30) días anteriores a la fecha prevista para el remate y que deberán allegarse mínimo tres 03 días antes de la fecha señalada. ERIKA VIVIANA GARZÓN VALLEJO Secretaria [dirección protegida]. Bloque A. Piso 2. Nuevo Palacio de Justicia. Celular [teléfono protegido]. Email. [correo protegido] H39
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