Lote / Terreno en remate judicial - Conjunto Residencial San Felipe de Barajas, Flandes

AVISO DE REMATE
HACE SABER: [juzgado protegido] CUANTÍA de [parte demandante] en contra de [parte demandada], el cual cursa en este despacho bajo el radicado No. [número de proceso protegido], mediante proveído del 02 de octubre de 2026, corregido mediante auto del 16 de octubre de 2026, se señaló el VEINTITRÉS (23) DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (2026), A LAS DOS Y MEDIA DE LATARDE (2:30 P.M.), para llevar a cabo la diligencia de remate del bien inmueble distinguido con matrícula inmobiliaria No [matrícula protegida] de la Oficina de Instrumentos Públicos del Espinal Tolima, Código Catastral 01-03-00-00-0363-0801-8-00-00-0020, Código Catastral Anterior No. 01-03-0363-0020-8011 ubicado en el LOTE 225 MANZANA A DEL [barrio protegido] / [dirección protegida], con una área de terreno de 84.00 m2 el cual se encuentra se encuentra alinderado así, según el audio de la diligencia de secuestro de fecha 30 de octubre de 2025, realizada por la Inspección de Policía de Flandes, Tolima: "…Por el norte, en extensión de 6 metros con el Lote No. 240 de la misma manzana. Por el sur, en extensión de 6 metros con la vía interna del conjunto. Por el oriente, en extensión de 14 metros con el Lote No. 226 de la misma manzana. Por el occidente, en extensión de 14 metros con el Lote No. 224 de la misma manzana…" El predio está avaluado en la suma de CUARENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE PESOS MCTE ($41.666.667) M/cte. La licitación comenzará el día y hora señalados y no se cerrará sino después de haber transcurrida una (1) hora desde su iniciación. Será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo, previa consignación del cuarenta por ciento (40%) en la cuenta de depósitos judiciales No. [cuenta protegida] del Banco Agrario de Colombia Sucursal Espinal, Tolima. Las posturas deberán ser enviadas en formato PDF, con contraseña por parte del oferente, clave que sólo será suministrada al Despacho, en el momento en que la señora jueza ordene en audiencia virtual que se deberá abrir la propuesta. La postura podrá realizarse dentro de los cinco (05) días anteriores al remate dentro de la hora siguiente al momento en el que se abra la subasta, conforme lo indican los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. En todo caso, los interesados deberán enviar sus ofertas, con contraseña al correo electrónico institucional del despacho [correo protegido], allegando para el efecto además de la oferta suscrita por el interesado, el depósito del 40% del respectivo avalúo, cuando fuere necesario y copia del documento de identidad del interesado. Se informa a los interesados que, quien funge en este proceso como secuestre es la sociedad [empresa secuestre] NIT. [documento protegido] quien puede ser ubicada en la CR 68 B NO. 22 A 62 CA 2 Municipio: Bogotá DC, Teléfonos: [teléfono protegido] /342 0443 / 427 2393 correo: [correo protegido], y que esta es la persona encargada de mostrar el bien inmueble objeto de remate. Anúnciese el remate al público mediante una emisora radial que tenga cobertura en ésta municipalidad o en periódico de amplia circulación en la localidad, lo cual se deberá realizar el día domingo, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, en los términos del art. 450 del C.G.P. Igualmente, alléguese el certificado de libertad y tradición del inmueble objeto de subasta con fecha de expedición no superior a un mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. La diligencia de remate se realizará de manera HIBRIDA, tanto VIRTUAL a través de MICROSOFT TEAMS como PRESENCIAL. El presente aviso se publicará en la página web de la rama judicial, a la que se podrá acceder en el siguiente enlace: AQUÍ, donde se publicará el link de entrada al remate de forma virtual, el cual es: [enlace protegido] Yx%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%225fced418-b22d-49f8-90a6- 489f26343ccd%22%7d Además se podrá asistir a las instalaciones del Juzgado, con el fin de que también se presenten las posturas de remate. No obstante, en caso de no poder acceder a dicha información, los interesados se podrán comunicar vía correo electrónico [correo protegido] o en su defecto al número celular [teléfono protegido]. Se fija en el Portal de Publicaciones Procesales de la Rama Judicial, hoy 23/10/2026.