Lote / Terreno en remate judicial - Guataquí

Rama Judicial del Poder Público [juzgado protegido]: [correo protegido] Carrera 4º Nº 5 - 03-13 B/Centro EL SUSCRITO SECRETARIO DEL [juzgado protegido]: en el proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO Nº [número de proceso protegido], DEMANDANTE: [parte demandante], DEMANDANDOS: [parte demandada]; [parte demandada]; [parte demandada] Y [parte demandada], este [juzgado protegido] fecha tres (03) de diciembre de dos mil veinticinco (2.025), señaló la hora de las DIEZ (10) de la MAÑANA del día veintisiete (27) de FEBRERO de DOS MIL VEINTISÉIS (2.026), para que tenga lugar la práctica de la diligencia de Remate Virtual en pública subasta del siguiente bien inmueble: "bien inmueble con matricula inmobiliaria [matrícula protegida], denominado Lote A La Esperanza ubicado en la [dirección protegida], aproximadamente 7.500 M2, y tiene los siguientes linderos de acuerdo a la escritura pública No. 1500 del 12 de octubre de 2019: por EL NORTE, partiendo con el mojón marcado con el número veintiuno (21) , se sigue por el filo de una cuchilla hasta el mojón marcado con el numero cuarenta y ocho (48), por EL ORIENTE, del mojón cuarenta y ocho (48) al mojón cuarenta y nueve (49) colindando con propiedad de Pedro A Trujillo, se encuentra dividido ese lote con el lote objeto de esta diligencia por una cerca de alambre de púa y postes en madera; por EL SUR, el mojón numero cuarenta y nueve (49) al mojón numero veinticinco (25), con carretera por medio, carretera que conduce al municipio de Guataquí y Vereda Macanda; por EL OCCIDENTE, del mojón veinticinco (25) se sigue en línea recta al mojón numero veintiuno (21)". El inmueble objeto de "REMATE" fue avaluado a través de peritaje, en la suma total de OCHENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA MIL QUINIENTOS SESENTA PESOS ($87.790.560) y será postura admisible la que cubra el 70% de dicho avaluó, previa consignación por parte de los interesados del 40% para poder hacer postura. (Art. 448 del C. G. de P.), en la cuenta de depósitos judiciales de este Despacho No. 253242042001 del Banco Agrario de Colombia Sucursal El Espinal, Tolima. La licitación se iniciará a la hora y fecha señalados, y no se cerrará sino después de haber transcurrido una hora de su apertura (Art. 452 del C. G. de P.). Publíquese por una vez en un diario de amplia circulación en el lugar, (El Tiempo o Espectador o República en día Domingo), Inc. 1º Núm. 6º Art. 450 del C. G. de P. El interesado allegará copia de la constancia de la publicación junto con el certificado de tradición y libertad del inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha señalada con destino a este proceso dentro del término indicado en el artículo 450 del CGP. Las solicitudes para LICITAR y los SOBRES que contengan las OFERTAS se están recibiendo en el Correo Electrónico [correo protegido] y se recibirán hasta la hora siguiente al inicio de la diligencia es decir hasta antes de las 11 a.m. Las ofertas deberán allegarlas en un correo adjunto en PDF ENCRIPTADO con contraseña que no sea su número de cédula y esta sólo la informarán y remitirán al correo del [juzgado protegido] juez la solicite. Para los fines pertinentes, se informa que la entidad que actúa como secuestre es la [secuestre]., con NIT. # 900.316.261-8, TELEFONO WhatsApp [teléfono protegido]/ [teléfono protegido]/ [teléfono protegido]/ 7596881, Dirección: [dirección protegida] correo electrónico: [correo protegido] Para la Aprobación del REMATE, quien resultaré beneficiado y/o adjudicatario del bien objeto de subasta, conforme lo dispone el Art. 453 del C.G.P., dentro de los Cinco (5) días hábiles siguientes a la adjudicación deberá aportar y acreditar el Pago del Saldo o Valor Restante del precio del remate, consignación que debe hacer en la Cuenta Bancaria N° 253242042001 del Banco Agrario de Colombia de El Espinal, Tolima, el Pago del 5% del Impuesto de Remate consignando en la Cuenta Bancaria N° 3-0820-000635-8 también del Banco Agrario de Colombia y allegar el Paz y Salvo del Pago del Impuesto Predial; así mismo deberá acreditar la cancelación del Impuesto de Retención en la Fuente del 1% del precio del Remate ante la DIAN. Link expediente digital: 25324408900120240015900 EJECUTIVO HIPOTECARIO CUADERNO PRINCIPAL Link de la Audiencia: [enlace protegido] 19%3ameeting_M2VhOTg3MzQtNzA3Yy00MzIwLWI1M2MtNTNmZGRiZjE5Z Dk0%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5- 8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%2232f3a77b-1445-4b1d-9032- 9e637572b961%22%7d Para efectos del Art. 450 del C. G. de P., se expide el presente aviso de remate el día dieciséis (16) del mes de diciembre del dos mil veinticinco (2025). Cordialmente, JUAN FELIPE FRAGOSO TRIVIÑOS Secretario [juzgado protegido]/Centro Correo: [correo protegido].