Lote / Terreno en remate judicial - La Estrella

[juzgado protegido]/01/2026 RADICADO: [número de proceso protegido] PROCESO: DIVISIÓN POR VENTA DE: [parte demandante] y [parte demandante]. Contra: [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada] y [parte demandada]; [parte demandada]. Toda vez que el bien objeto de división se encuentra debidamente secuestrado y el avalúo comercial en firme, se procederá con la fijación de la fecha para la audiencia de remate, dado que cumple con las exigencias consagradas en el artículo 448 del C.G.P Ahora bien, en vista de que la actuación procesal surtida hasta el momento no presenta vicios o irregularidades que puedan acarrear nulidades, el [juzgado protegido], Antioquia, RESUELVE: PRIMERO. FIJAR para el día __7___ de ABRIL______ de 2026 ______ a las _930: AM______, la audiencia de remate para que tenga lugar la venta en pública subasta del siguiente bien inmueble: "LOTE TERRENO ubicado en el PARAJE SALADITA O CARMENAZAL de la actual nomenclatura urbana del Municipio de LA ESTRELLA, Departamento de Antioquia, inscrito en el Catastro con el numero número 053800001000000110048000000000 y M.I N° [matrícula protegida] de la O.R.I.P de Medellín Zona Sur; con cabida y linderos contenidos en Escritura Pública Nº42 del 12 de enero del 2000 de la Notaría Tercera del Círculo Notarial de Medellín y que se relaciona a continuación: "Un lote de terreno con área de 12.886,5 M2, situado en el municipio de La Estrella, vereda la saladita o Carmenazal, desprendido de otro de mayor extensión alinderado en este juicio, con todas sus mejoras y anexidades, así: Por el frente, que da al occidente, con el camino que gira a Angelópolis, en una línea que va de norte a sur de 73.6 metros lineales, entre mojones puestos en los puntos 10 al 11 del plano rector de este juicio. El lindero sur va desde el punto 11 dicho al 12 de occidente a oriente, primero en línea de 40 mts, para girar al sur al punto 13, en un largo de 33 mts lineales, lindando en esta parte con Samuel González. Continua en línea recta de occidente a oriente en 118 mts, hasta encontrar el punto 10 B, lindando con inmueble de Libia Escobar. El lindero oriental va desde el punto 10B, hacia el norte, en línea de 92.5 mts, hasta el punto 11ª, lindando con inmueble de Lucila Escobar. El lindero norte va de oriente a occidente en línea recta de 153 mts, hasta encontrar el punto de partida el 10, sobre el camino que va a Angelópolis, lindando en este sector con inmueble de Oliva Escobar." SEGUNDO. Será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo, previa consignación del 40% que establece la ley. El avalúo dado al bien inmueble objeto de remate asciende a la suma de ($ 908.400.048). Sumas que deberán ser consignadas a órdenes de esta dependencia judicial en la cuenta de depósitos judiciales No. [cuenta protegida] del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA (Sucursal - Envigado) TERCERO. ORDENAR a la parte demandante dar cumplimiento a las formalidades que establecen los artículos 450, 451 y 452 del C.G.P., esto es, el aviso de remate deberá ser publicado por una sola vez, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada en esta providencia para el remate, en un periódico de amplia circulación (El Colombiano o El Tiempo) el cual deberá contener: 1. La fecha y hora en que se abrirá la licitación. 2. Los bienes materia del remate con indicación de su clase, especie y cantidad, si son muebles; si son inmuebles, la matrícula de su registro, si existiere, y la dirección o el lugar de ubicación. 3. El avalúo correspondiente a cada bien o grupo de bienes y la base de la licitación. 4. El número de radicación del expediente y el [juzgado protegido] remate. 5. El nombre, la dirección y el número de teléfono del secuestre que mostrará los bienes objeto del remate. 6. El porcentaje que deba consignarse para hacer postura. Una copia informal de la página del diario y el certificado de tradición y libertad del bien expedido, como máximo dentro del mes anterior a la fecha de remate, deberán agregarse al expediente antes de dar inicio a la audiencia de remate, los cuales deberán ser canalizados a través de la dirección de correo electrónico: [correo protegido] CUARTO. INFORMAR que quien actúa en calidad de SECUESTRE, es la señora [secuestre], quien se localiza en la CARRERA 51 Nº51-72 (204) DE ITAGÜÍ, teléfono [teléfono protegido] y correo electrónico: [correo protegido] QUINTO. INFORMAR a las partes y terceros interesados en hacer postura, que la diligencia respectiva se realizará por el medio virtual Teams. Para ello, deberán contar con señal de internet, una dirección de correo electrónico y dispositivo electrónico como PC, Tablet, celular, etc., y éstos, con sistemas de audio y video disponibles. Además, con anterioridad a la diligencia, deberán informar la dirección de correo electrónico al que se allegará por parte del despacho el vínculo con el que podrán acceder a la diligencia virtual. SEXTO. COMPARTIR el enlace de acceso al expediente digital 05360310300220220023800. NOTIFÍQUESE, CAROLINA GONZÁLEZ RAMÍREZ JUEZ.