Lote / Terreno en remate judicial - Nuevo Amanecer, Buenaventura

El [juzgado protegido], ubicado en la [dirección protegida], mezanine del primer piso del “Edificio Atlantis”, con correo electrónico [correo protegido] HACE SABER: Que dentro del proceso “EJECUTIVO SINGULAR”, instaurado por el señor [parte demandante], y en contra del señor [parte demandada]; con radicación No. [número de proceso protegido]; a través del auto interlocutorio No. 635 de fecha 12 de mayo de 2.026, se fijó el día miércoles 29 del mes de julio del año de 2.026, a la hora de las 9:30 de la mañana; para llevar a cabo la diligencia de audiencia virtual de remate de los derechos de dominio que la persona demandada tiene y detenta sobre el siguiente bien inmueble, debidamente embargado, secuestrado y avaluado: - Se trata de los derechos de dominio que, en proporción de un 100%, tiene y detenta la persona demandada, sobre un lote de terreno, sin ninguna construcción; localizado en la manzana R lote 20 y/o 21 de la comuna 12, barrio “[barrio protegido]”, de esta ciudad de Buenaventura; cuyos linderos, dimensiones y demás especificaciones y datos técnicos, se hallan contenidos en la escritura pública No. 1665 de fecha 14 de agosto de 2006 de la notaría segunda (2°) de este mismo círculo de Buenaventura, con una dimensión de 7:00 metros de frente por 17:00 metros de fondo; y que se reducen a los contenidos y adosados en la escritura pública mencionada. Este bien inmueble, se encuentra debidamente registrado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de este círculo de Buenaventura, al folio de matrícula inmobiliaria número [matrícula protegida]; y en la oficina de catastro de esta misma ciudad, bajo el numero predial 01-02-1921-0014-000. El avalúo comercial proveniente de la pericia realizada al bien inmueble, es por la suma de DOCE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS PESOS ($12’961.500) moneda legal. Este bien inmueble, se encuentra bajo el encargo y la custodia del secuestre, la oficina “[empresa secuestre]”, representada por el señor [secuestre], residente en la calle 4 No. 5 B 14 de esta ciudad de Buenaventura, teléfono móvil [teléfono protegido]; sin un correo electrónico determinado; quien fuera debidamente designado por el respectivo despacho judicial que ordenó la realización de la diligencia de secuestro del bien inmueble. La postura admisible para el remate a realizarse, es la que cubra el equivalente al setenta por ciento (70%) del valor total asignado al 100% del bien inmueble a subastar, o sea la suma de NUEVE MILLONES SETENTA Y TRES MIL CINCUENTA PESOS ($9’073.050) moneda legal; previa consignación del cuarenta por ciento (40%) del respectivo avalúo de los derechos vinculados al bien inmueble, o sea la suma CINCO MILLONES CIENTO OCHENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS PESOS ($5’184.600) moneda legal; monto de dinero que deberá depositarse en la cuenta judicial existente en cualquier sede del “Banco Agrario de Colombia”, y a nombre de este despacho judicial, la No. 761092041002. Dicho 40% del avalúo respectivo, una vez realizada la transacción bancaria, deberá ser remitida al [juzgado protegido] correo institucional del mismo, [correo protegido]; para poder ser tenida en cuenta la oferta respectiva. Una vez se reciba dicha constancia de consignación de este rubro económico, se le enviará al postor, el correspondiente Link para participar en la audiencia virtual de remate; para lo cual deberá allegar al despacho judicial, un correo electrónico tendiente a compartirle el enlace de la audiencia. Todos estos datos y demás, fueron tomados, no solo de la escritura pública de adquisición de los derechos sobre el bien inmueble, ya mencionada; sino también de todo lo contenido en los diversos documentos que se hallan debidamente adosados al expediente que contiene el proceso judicial de que se trata. La licitación comenzará el día y hora señalados en el auto No. 635 emitido por este despacho judicial; que ordenó su práctica; y se realizará teniendo en cuenta los parámetros expresamente establecidos en los artículos 450 y 452 del C. G. del P.; y durará una (1) hora. Por medio de este mismo correo electrónico expresado, cada interesado podrá hacer su postura dentro de los 5 días anteriores, o dentro de la misma audiencia; en documento en formato PDF encriptado (con clave), el cual será abierto en el momento de la finalización de la subasta. Por tanto, se recaba, el archivo que contenga la respectiva oferta de remate, deberá estar protegido con una contraseña de ingreso para evitar la divulgación de su contenido y sólo deberá ser suministrada, cuando el juez, al finalizar el último minuto de la hora señalada para la audiencia, lo solicité a cada uno de los postores habilitados; o el sobre respectivo, deberá allegarse directamente a la sede del juzgado, a la dirección citada ut-supra, debidamente cerrado; y todo ello con el fin de garantizar la confidencialidad de la oferta y la trasparencia del remate. El presente aviso de remate se elabora de conformidad con lo previsto en el artículo 450 del C. G. del P.; y se ordena su publicación, por una sola vez, con una antelación no inferior a los diez (10) días anteriores a la fecha de la subasta, en un día domingo, en uno cualquiera de los diarios de amplia circulación en esta ciudad; tales como EL PAÍS, EL ESPECTADOR, EL TIEMPO; y cumpliendo con cada uno de los numerales 1, 2, 3, 4, 5 y 6, indicados en el artículo 450 del C. G. del Proceso. Se le reitera a los eventuales postores que, de conformidad con lo establecido en el artículo 452 del C. G. del P., la subasta será realizada a través de las “Tecnologías de la Información y las Comunicaciones” en la realización de subastas electrónicas, y para el caso particular de este despacho judicial, y de manera exclusiva, a través del aplicativo LIFESIZE. Responsable: ALEJANDRO LONDOÑO L.Secretario: [nombre protegido].