Lote / Terreno en remate judicial - Patio Bonito, Bogotá

Edictos y Avisos Legales
REMATES
3 de mayo de 2026
AVISO DE REMATE
EL [juzgado protegido], dentro del PROCESO EJECUTIVO CON GARANTIA REAL DE MAYOR CUANTIA, demandante [parte demandante] y demandado [parte demandada], proceso con radicado N° [número de proceso protegido], se fijó el día VEINTICINCO DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2026, A LA HORA DE LAS 11:30 A.M, para iniciar ante EL [juzgado protegido], la venta en pública subasta del 50 % del bien inmueble aprisionado dentro del proceso de la referencia, a saber: 50 % DEL LOTE DE TERRENO IDENTIFICADO CON EL N° 7 DE LA MANZANA A-24 DE LA URBANIZACIÓN [barrio protegido], AK 86 N° 38A-35 SUR, ÁREA URBANA DEL MUNICIPIO DE BOGOTÁ, CUNDINAMARCA; IDENTIFICADO SEGÚN CERTIFICADO DE TRADICIÓN CON CÓDIGO CATASTRAL: AAA0052EXOE Y SEGÚN ESCRITURA PÚBLICA DE HIPOTECA: CHIP N° AAA0052EXOE, CÉDULA CATASTRAL: 38CS957, CÓDIGO SECTOR CATASTRAL N° 004555362100000000 Y CON NÚMERO DE PREDIAL NAL: 110010145085500360021000000000; Y MATRÍCULA INMOBILIARIA N° [matrícula protegida] DE LA ORIP DE BOGOTÁ ZONA SUR. LINDEROS: POR EL NORTE, EN EXTENSIÓN DE TRECE METROS OCHENTA Y CUATRO CENTÍMETROS (13.84 MTS) CON EL LOTE NO. 9 DE LA MISMA MANZANA, POR EL SUR, EN LONGITUD DE TRECE METROS NOVENTA Y CUATRO CENTÍMETROS (13.94 MTS) CON EL LOTE NO! 5 DE LA MISMA MANZANA, POR EL ORIENTE, EN LONGITUD DE SIETE METROS (7.00 MTS) CON VÍA PRINCIPAL DE LA URBANIZACIÓN, POR EL OCCIDENTE, EN LONGITUD DE SIETE METROS (7.00 MTS) CON EL LOTE NÚMERO 8 DE LA MISMA MANZANA. EL AVALÚO TOTAL DEL INMUEBLE DESCRITO ANTERIORMENTE ES: NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA MIL PESOS ($955.470.000). TENIENDO EN CUENTA QUE EN ESTE REMATE ÚNICAMENTE SE ESTÁ VENDIENDO EN PUBLICA SUBASTA EL 50 % DE LA TOTALILDAD DEL INMUEBLE, EL AVALÚO ENTONCES DE ESTE PORCENTAJE DEL INMUEBLE ES DE: CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CINCO MIL PESOS ($ 477.735.000). Será postura admisible la que cubra el 70% del valor del avalúo de la proporción del bien descrito con antelación, previa consignación para hacer postura del 40%, la cual deberá efectuarse ante el Banco Agrario de Colombia, a órdenes de la Oficina de Apoyo para los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias de esta ciudad. Secuestre: quien actúa como secuestre dentro del proceso de la referencia empresa auxiliar de la justicia [secuestre], celular [teléfono protegido]. Téngase en cuenta las siguientes instrucciones para la realización de la diligencia de remate de manera virtual: 1. Con una antelación preferiblemente no menor a tres (03) días, a la calenda fijada para la almoneda, la publicación deberá remitirse de manera legible, en formato PDF, a los correos institucionales [correo protegido] y/o [correo protegido], debiéndose observar claramente en la misma, la fecha en que se realizó. 2. En la publicación se deberá indicar que la audiencia se efectuará de manera virtual, a través del link que estará publicado en la página [enlace protegido] publicaciones procesales del Despacho – Remates 2026. 3. A fin de garantizar los principios de transparencia, integridad y autenticidad, consagrados en el parágrafo del artículo 452 del C. G. del P., se insta a los interesados en participar en la subasta, para que presenten, su oferta siguiendo paso a paso, las directrices contenidas en el protocolo, que se encuentra publicado en el micrositio del Despacho – Remates 2026. Consulte la información aquí. 4. La oferta en mención, deberá remitirse única y exclusivamente, al correo electrónico [correo protegido] conforme a lo preceptuado en los artículos 451 y 452 ejusdem. 5. El oferente, si bien lo tiene, y para mayor claridad, puede consultar el video instructivo: “¿Cómo realizar la oferta digital para participar en el remate virtual?”, que encontrará en el siguiente link: Protección y Postulación Virtual. 6. Quien se encuentre interesado en participar en la almoneda, podrá de un lado, consultar las piezas procesales pertinentes, que encontrara en el micrositio del Juzgado/remates; o en su defecto, asistir a la Oficina de Apoyo para los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias, con antelación a    la fecha de remate, para la revisión física de la integridad expediente, sin necesidad de asignación de cita, de lunes a viernes, durante la jornada laboral establecida por ley. 7. Los interesados en participar de la subasta, que remitan la postura al correo electrónico ya indicado, deberán conectarse al link respectivo, al momento de la realización de la audiencia, a efectos que suministren la contraseña del archivo digital que contenga la oferta. En el evento en que el postor no se encuentre presente en la audiencia virtual y/o no suministre la contraseña del archivo digital, se tendrá por no presentada la oferta. 8. Acogiendo lo anunciado en el numeral anterior, se destaca que no es necesario que el usuario de la justicia deba acercarse físicamente a las instalaciones donde se ubican los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá, el día y la hora en que se surta el remate, toda vez que todo el trámite es virtual. 9. Por último, téngase en cuenta que la plataforma por medio de la cual se efectuará la subasta virtual, es la aplicación “Microsoft Teams”, por lo que se le recomienda al interesado, instalar la misma en el dispositivo correspondiente.