Lote / Terreno en remate judicial - Pradera

AVISO DE REMATE
ARTICULO 450 C.G.P - REPUBLICA DE COLOMBIA - RAMA JUDICIAL - [juzgado protegido] PRADERA VALLE - CEL. [teléfono protegido]- HACE SABER: QUE POR AUTO DE FECHA DIECISIETE (17) DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTISEIS (2026) - AUTO INTERLOCUTORIO N° 1972 SEÑALO FECHA Y HORA DE REMATE DEL BIEN INMUEBLE ASI: AVISO DE REMATE - LA DILIGENCIA SE REALIZARÁ A TRAVÉS DE LA PLATAFORMA "TEAMS PREMIUM", EN CONSECUENCIA, ES UN DEBER DE LOS INTERVINIENTES DESCARGAR LA APLICACIÓN E INGRESAR EL DÍA Y LA HORA SEÑALADA AL LINK QUE SE REMITIRÁ A SU CORREO, EL CUAL DEBERÁ SUMINISTRAR AL DESPACHO CON UNA ANTERIORIDAD MÍNIMA DE CINCO (05) DÍAS ANTERIORES A LA FECHA DE LA DILIGENCIA. NO OBSTANTE, LOS POSTORES DEBERÁN ILUSTRARSE CON ANTERIORIDAD EL FUNCIONAMIENTO DE LA PLATAFORMA ADEMÁS DE CONTAR CON LOS MEDIOS TECNOLÓGICOS ADECUADOS PARA LA DILIGENCIA VIRTUAL. -PARA EFECTOS DE QUIEN QUIERA HACER POSTURA DEBERÁ HACERLO AL CORREO DEL DESPACHO, [correo protegido] DENTRO DE LOS CINCO (05) DÍAS ANTERIORES A LA FECHA SEÑALADA O PREVIA A LA HORA PROGRAMADA, LOS POSTORES INTERESADOS EN EL REMATE, DEBERÁN REMITIR AL CORREO ELECTRÓNICO DEL [juzgado protegido], EL CUAL DEBE ESTAR PROTEGIDO MEDIANTE UNA CONTRASEÑA, QUE DEBERÁN CONSERVAR ÚNICAMENTE LOS POSTORES Y SE ENTENDERÁ COMO SOBRE DIGITAL CERRADO, LO ANTERIOR, A FIN DE GARANTIZAR LA CUSTODIA DE LA INFORMACIÓN Y LA TRANSPARENCIA DEL REMATE. DICHO DOCUMENTO DEBERÁ CONTENER EL DEPÓSITO PARA HACER POSTURA, JUNTO CON LA COPIA DE LA CÉDULA DE CIUDADANÍA DEL OFERENTE, CORREO ELECTRÓNICO Y NÚMERO DE TELÉFONO TAL Y COMO LO DISPONE EL ARTÍCULO 451 DEL C.G.P. Y SERÁ LEÍDO UNA VEZ SE SOLICITE SU CONTRASEÑA AL MOMENTO DE LA DILIGENCIA CONFORME LO DISPONE EL ARTÍCULO 452 DEL C.G.P. - -LAS OFERTAS QUE SE VEAN REFLEJADAS EN EL CORREO ELECTRÓNICO DEL DESPACHO POR FUERA DE LA HORA ESTABLECIDA, SE TENDRÁN POR EXTEMPORÁNEAS Y LAS QUE NO CONTENGAN TODOS LOS REQUISITOS SERÁN INHÁBILES PARA LA SUBASTA. - QUE DENTRO DEL PROCESO HIPOTECARIO INSTAURADO POR [parte demandante], CONTRA [parte demandada], SE HA SEÑALADO LA HORA DE LAS OCHO Y TREINTA DE LA MAÑANA (08:30 A.M.) DEL DÍA DOCE (12) DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISEIS (2026), PARA EFECTOS DE QUE TENGA LUGAR LA DILIGENCIA DE REMATE EN PÚBLICA SUBASTA EL BIEN INMUEBLE DADO EN GARANTÍA EL CUAL SE ENCUENTRA EMBARGADO, SECUESTRADO Y AVALUADO, UBICADO EN LA [dirección protegida], DISTINGUIDO CON MATRICULA INMOBILIARIA N° [matrícula protegida] DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE PALMIRA VALLE, DE PROPIEDAD DE [parte demandada]. EL INMUEBLE CORRESPONDE, A UN LOTE TERRENO CON UN ÁREA APROXIMADA DE 78.87 M2 Y ÁREA CONSTRUIDA DE 47.12 M2 Y SUS LINDEROS SON: NORTE: DEL PUNTO 18 AL PUNTO 19 DEL PLANO EN LONGITUD DE 12.38 METROS COLINDANDO CON PREDIOS DEL BARRIO LA BODEGA. ESTE: DEL PUNTO 19 AL PUNTO 20 DEL PLANO EN LONGITUD DE 5.06 METROS COLINDANDO CON LA CALLE 6 E DE LA ACTUAL NOMENCLATURA URBANA DE PRADERA SUR: DEL PUNTO 20 AL PUNTO 15 DEL PLANO EN LONGITUD DE 12.00 METROS COLINDANDO CON EL LOTE 10 DE LA MISMA MANZANA OESTE: DEL PUNTO 15 AL PUNTO 18 DEL PLANO EN LONGITUD DE 8.09 METROS COLINDANDO CON EL LOTE NO 8 DE LA MISMA MANZANA. LINDEROS DESCRITOS Y CONTENIDOS EN LA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA NO. 141 DE MARZO 02 DE 2012 DE LA NOTARIA ÚNICA DE PRADERA VALLE. LA BASE DE LA LICITACIÓN ES DEL SETENTA POR CIENTO (70%) DEL AVALUÓ. EL BIEN SE ENCUENTRA AVALUADO EN LA SUMA DE SETENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS PESOS M/CTE. ($74.898.400.oo). TODO EL QUE PRETENDA HACER POSTURA EN LA SUBASTA DEBERÁ CONSIGNAR PREVIAMENTE EN DINERO, A ÓRDENES DE ESTE JUZGADO, EL CUARENTA POR CIENTO (40%) DEL AVALÚO DEL RESPECTIVO BIEN EN LA CUENTA DE DEPÓSITOS JUDICIALES N°[cuenta protegida] 563 2042 001 DEL BANCO AGRARIO DE COLOMBIA DE PRADERA, (ARTÍCULO 451 DEL C.G. DEL P.). EL INTERESADO PODRÁ HACER POSTURA DENTRO DE LOS CINCO (05) DÍAS ANTERIORES AL REMATE O EN LA OPORTUNIDAD SEÑALADA EN EL ARTÍCULO 452 C.G DEL P ES DECIR UNA VEZ APERTURADA LA AUDIENCIA, DENTRO DE LA HORA SIGUIENTE, DEBERÁ PRESENTAR EN SOBRE CERRADO SU OFERTA. SIN EMBARGO, QUIEN SEA ÚNICO EJECUTANTE O ACREEDOR EJECUTANTE DE MEJOR DERECHO, PODRÁ REMATAR POR CUENTA DE SU CRÉDITO LOS BIENES MATERIA DE LA SUBASTA, SIN NECESIDAD DE CONSIGNAR EL PORCENTAJE, SIEMPRE QUE AQUEL EQUIVALGA POR LO MENOS AL CUARENTA POR CIENTO (40%) DEL AVALÚO; EN CASO CONTRARIO CONSIGNARÁ LA DIFERENCIA. EL APODERADO QUE LICITE O SOLICITE ADJUDICACIÓN EN NOMBRE DE SU REPRESENTADO, REQUERIRÁ FACULTAD EXPRESA. NADIE PODRÁ LICITAR POR UN TERCERO SI NO PRESENTA PODER DEBIDAMENTE AUTENTICADO CON PRESENTACIÓN PERSONAL. SI QUEDARÉ DESIERTA LA LICITACIÓN SE TENDRÁ EN CUENTA LO DISPUESTO EN EL ART. 457 DEL C.G. DEL P. EL PRESENTE ASUNTO CORRESPONDE A UN PROCESO HIPOTECARIO ADELANTADO POR [parte demandante], EN CONTRA DE [parte demandada], QUE CURSA BAJO LA RADICACIÓN NO. [número de proceso protegido] EN EL [juzgado protegido], [juzgado protegido] REMATE. EL SECUESTRE DESIGNADO DENTRO DEL ASUNTO CORRESPONDE A [secuestre] TOMADO DE LA LISTA DE AUXILIARES DE LA JUSTICIA RESIDENTE EN LA [dirección protegida] DE PALMIRA (V). ENCARGADO DEL BIEN OBJETO DE REMATE.