Lote / Terreno en remate judicial - Santuario

Edictos y Avisos Legales
REMATES
9 de marzo de 2025
AVISO DE REMATE
EL [juzgado protegido]:
RAD.Nº  [número de proceso protegido]
Que en el proceso EJECUTIVO SINGULAR, adelantado por el [parte demandante] identificado con NIT [documento protegido] contra [parte demandada], identificado con la cédula de ciudadanía No. 42.164.200, se ha señalado el día 28 de marzo de 2025 a las 09:00 am, para llevar a cabo el remate de la CUOTA PARTE equivalente al 25% del bien inmueble debidamente embargada, secuestrada y avaluada en la suma de $ 37.788.750,00   M/cte; y consistente en:  El 25 % de un Lote de terreno, ubicado en la [dirección protegida]. Cuyos linderos según título de adquisición son: ### Partiendo de un árbol guamo donde existe un mojón de piedra lindando con propiedad de Pedro Gómez subiendo en línea recta por una cerca de alambre, lindando siempre con propiedad de Pedro Gómez, hasta encontrar un arroyo de agua, se sigue arroyo arriba hasta su nacimiento en un zanjón seco, se sigue por el zanjón siempre lindando con propiedad de pedro Gómez, hasta encontrar el plan de la cuchilla del alto de plumas, se sigue de travesía por el plan hasta encontrar lindero con Francisco Moncada (Hoy Daniel Álvarez Cuchilla abajo lindando con este hasta encontrar lindero con Abraham Orozco y José Henao (Hoy de Emilio, Bolívar) hasta encontrar un zanjón seco, hasta encontrar un arroyo de agua, arroyo abajo hasta encontrar tres (3) árboles piñón, de aquí de travesía lindando con Lote que se le adjudica en la presente partición con Joaquín Muñoz Noreña, hasta encontrar un arroyo de agua, cruzando el arroyo y siguiendo en línea recta siempre lindando con Joaquín Muñoz Noreña, hasta encontrar el árbol guamo punto de partida. ###. A este inmueble le corresponde el folio de Matrícula Inmobiliaria Número [matrícula protegida] de la oficina de registro de Instrumentos Públicos de Santuario y Cédula Catastral Actual 00-01-00-00-0006-0039-0-00-00-0000.  Será oferta admisible la que cubra como mínimo el setenta por ciento (70%) del valor del avalúo dado al bien y postor hábil quien previamente acredite de manera legal su consignación por valor del 40% de dicho avalúo en el Banco Agrario de la ciudad y podrá hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate (artículo 451 del Código General del Proceso).
AVALUO CATASTRAL
CUOTA 25%               $37. 788.750
70%                        $26.452.125
40%                           $15.115.500
Las personas interesadas en el remate enviarán sus ofertas en documento protegido con contraseña al correo del Juzgado: [correo protegido], en la oportunidad señalada por el legislador, a más tardar dentro de la hora que corre entre las 09:00 a.m. y las 10:00 a.m. del día señalado, indicando su nombre completo, el valor de la oferta, número de identificación con copia de la cédula de ciudadanía, así como del depósito judicial consignado como base para la licitación. Informando también su correo electrónico.
Se informa que el link para acceder a la audiencia de remate virtual estará publicado en el micrositio del Juzgado, dentro de la página de la rama judicial [enlace protegido] El [juzgado protegido] remate, en el micrositio del Juzgado.
Así mismo, se le advierte a los postores que deben enterarse para el momento de la subasta sobre las deudas que tenga el inmueble objeto del proceso, tanto de impuestos, servicios públicos, o según sea el caso, de gastos de administración.
Actúa como secuestre el señor [secuestre], quien puede ser contactado en el teléfono [teléfono protegido] –
Se advierte que la subasta pública se desarrollará en forma virtual a través de la plataforma tecnológica institucional y, se llevará a cabo bajo los parámetros fijados en los artículos 450, 451 y 452 del CGP y los señalados en protocolo del Acuerdo No. CSJ MEA21 -32 del 11 de Marzo de 2021.
Para los fines consagrados en el Art. 450 del Código General del Proceso, se libra el presente aviso y se publicará por una sola vez en un periódico de amplia circulación en la localidad o, en su defecto en otro medio masivo de comunicación que señale el juez. El listado se publicará el día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate. Pereira Risaralda, Marzo 4 de 2025.
DIANA PATRICIA GIL HENAO Apoderada de BANCO DAVIVIENDA S.A